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ie(e){return ne(B(e)||H(e),Q(K(e)))?null:e}function te(e){return function(n){return e.some((function(e){return e.name&&e.name===n.name.value||e.test&&e.test(n)}))}}function re(e,n){var t=Object.create(null),l=[],o=Object.create(null),m=[],c=ie(Object(r.b)(n,{Variable:{enter:function(e,n,r){"VariableDefinition"!==r.kind&&(t[e.name.value]=!0)}},Field:{enter:function(n){if(e&&n.directives&&(e.some((function(e){return e.remove}))&&n.directives&&n.directives.some(te(e))))return n.arguments&&n.arguments.forEach((function(e){"Variable"===e.value.kind&&l.push({name:e.value.name.value})})),n.selectionSet&&he(n.selectionSet).forEach((function(e){m.push({name:e.name.value})})),null}},FragmentSpread:{enter:function(e){o[e.name.value]=!0}},Directive:{enter:function(n){if(te(e)(n))return null}}}));return c&&X(l,(function(e){return!t[e.name]})).length&&(c=ce(l,c)),c&&X(m,(function(e){return!o[e.name]})).length&&(c=de(m,c)),c}function se(e){return 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0;for(i=0,n=this.effects.length;i<n;i++)this.effects[i].teardown();for(i=0,n=this.cleanups.length;i<n;i++)this.cleanups[i]();if(this.scopes)for(i=0,n=this.scopes.length;i<n;i++)this.scopes[i].stop(!0);if(this.parent&&!e){var t=this.parent.scopes.pop();t&&t!==this&&(this.parent.scopes[this.index]=t,t.index=this.index)}this.active=!1}},e}();function An(e){return new yn(e)}function Tn(){return En}function Wn(e){En&&En.cleanups.push(e)}function Fn(e,n){Se&&(Pn(Se)[e]=n)}function Pn(e){var n=e._provided,t=e.$parent&&e.$parent._provided;return t===n?e._provided=Object.create(t):n}function Cn(e,n,t){void 0===t&&(t=!1);var r=Se;if(r){var l=r.$parent&&r.$parent._provided;if(l&&e in l)return l[e];if(arguments.length>1)return t&&f(n)?n.call(r):n}else 0}var jn=W((function(e){var n="&"===e.charAt(0),t="~"===(e=n?e.slice(1):e).charAt(0),r="!"===(e=t?e.slice(1):e).charAt(0);return{name:e=r?e.slice(1):e,once:t,capture:r,passive:n}}));function Vn(e,n){function t(){var e=t.fns;if(!o(e))return Di(e,null,arguments,n,"v-on handler");for(var r=e.slice(),i=0;i<r.length;i++)Di(r[i],null,arguments,n,"v-on handler")}return t.fns=e,t}function Un(e,n,t,r,l,o){var c,h,f,w;for(c in e)h=e[c],f=n[c],w=jn(c),m(h)||(m(f)?(m(h.fns)&&(h=e[c]=Vn(h,o)),d(w.once)&&(h=e[c]=l(w.name,h,w.capture)),t(w.name,h,w.capture,w.passive,w.params)):h!==f&&(f.fns=h,e[c]=f));for(c in n)m(e[c])&&r((w=jn(c)).name,n[c],w.capture)}function Gn(e,n,t){var r;e instanceof ze&&(e=e.data.hook||(e.data.hook={}));var l=e[n];function o(){t.apply(this,arguments),y(r.fns,o)}m(l)?r=Vn([o]):c(l.fns)&&d(l.merged)?(r=l).fns.push(o):r=Vn([l,o]),r.merged=!0,e[n]=r}function Mn(e,n,t,r,l){if(c(n)){if(T(n,t))return e[t]=n[t],l||delete n[t],!0;if(T(n,r))return e[t]=n[r],l||delete n[r],!0}return!1}function Ln(e){return h(e)?[Re(e)]:o(e)?Bn(e):void 0}function Nn(e){return c(e)&&c(e.text)&&!1===e.isComment}function Bn(e,n){var i,t,r,l,f=[];for(i=0;i<e.length;i++)m(t=e[i])||"boolean"==typeof t||(l=f[r=f.length-1],o(t)?t.length>0&&(Nn((t=Bn(t,"".concat(n||"","_").concat(i)))[0])&&Nn(l)&&(f[r]=Re(l.text+t[0].text),t.shift()),f.push.apply(f,t)):h(t)?Nn(l)?f[r]=Re(l.text+t):""!==t&&f.push(Re(t)):Nn(t)&&Nn(l)?f[r]=Re(l.text+t.text):(d(e._isVList)&&c(t.tag)&&m(t.key)&&c(n)&&(t.key="__vlist".concat(n,"_").concat(i,"__")),f.push(t)));return f}function On(e,n){var i,t,r,l,m=null;if(o(e)||"string"==typeof e)for(m=new Array(e.length),i=0,t=e.length;i<t;i++)m[i]=n(e[i],i);else if("number"==typeof e)for(m=new Array(e),i=0;i<e;i++)m[i]=n(i+1,i);else if(w(e))if(ke&&e[Symbol.iterator]){m=[];for(var d=e[Symbol.iterator](),h=d.next();!h.done;)m.push(n(h.value,m.length)),h=d.next()}else for(r=Object.keys(e),m=new Array(r.length),i=0,t=r.length;i<t;i++)l=r[i],m[i]=n(e[l],l,i);return c(m)||(m=[]),m._isVList=!0,m}function _n(e,n,t,r){var l,o=this.$scopedSlots[e];o?(t=t||{},r&&(t=M(M({},r),t)),l=o(t)||(f(n)?n():n)):l=this.$slots[e]||(f(n)?n():n);var m=t&&t.slot;return 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data.attrs.slot,l.context!==n&&l.fnContext!==n||!data||null==data.slot)(t.default||(t.default=[])).push(l);else{var o=data.slot,slot=t[o]||(t[o]=[]);"template"===l.tag?slot.push.apply(slot,l.children||[]):slot.push(l)}}for(var m in t)t[m].every(si)&&delete t[m];return t}function si(e){return e.isComment&&!e.asyncFactory||" "===e.text}function ai(e){return e.isComment&&e.asyncFactory}function oi(e,n,t,r){var o,m=Object.keys(t).length>0,c=n?!!n.$stable:!m,d=n&&n.$key;if(n){if(n._normalized)return n._normalized;if(c&&r&&r!==l&&d===r.$key&&!m&&!r.$hasNormal)return r;for(var h in o={},n)n[h]&&"$"!==h[0]&&(o[h]=mi(e,t,h,n[h]))}else o={};for(var f in t)f in o||(o[f]=ui(t,f));return n&&Object.isExtensible(n)&&(n._normalized=o),ne(o,"$stable",c),ne(o,"$key",d),ne(o,"$hasNormal",m),o}function mi(e,n,t,r){var l=function(){var n=Se;Ie(e);var t=arguments.length?r.apply(null,arguments):r({}),l=(t=t&&"object"==typeof t&&!o(t)?[t]:Ln(t))&&t[0];return Ie(n),t&&(!l||1===t.length&&l.isComment&&!ai(l))?void 0:t};return r.proxy&&Object.defineProperty(n,t,{get:l,enumerable:!0,configurable:!0}),l}function ui(e,n){return function(){return e[n]}}function ci(e){return{get attrs(){return function(e){if(!e._attrsProxy){var n=e._attrsProxy={};ne(n,"_v_attr_proxy",!0),di(n,e.$attrs,l,e)}return e._attrsProxy}(e)},get slots(){return function(e){e._slotsProxy||gi(e._slotsProxy={},e.$scopedSlots);return e._slotsProxy}(e)},emit:U(e.$emit,e),expose:function(n){n&&Object.keys(n).forEach((function(t){return on(e,n,t)}))}}}function di(e,n,t,r){var l=!1;for(var o in n)o in e?n[o]!==t[o]&&(l=!0):(l=!0,hi(e,o,r));for(var o in e)o in n||(l=!0,delete e[o]);return l}function hi(e,n,t){Object.defineProperty(e,n,{enumerable:!0,configurable:!0,get:function(){return t.$attrs[n]}})}function gi(e,n){for(var t in n)e[t]=n[t];for(var t in e)t in n||delete e[t]}function bi(){return pi().slots}function fi(){return pi().attrs}function pi(){var e=Se;return e._setupContext||(e._setupContext=ci(e))}function wi(e,n){var t=o(e)?e.reduce((function(e,p){return e[p]={},e}),{}):e;for(var r in n){var l=t[r];l?o(l)||f(l)?t[r]={type:l,default:n[r]}:l.default=n[r]:null===l&&(t[r]={default:n[r]})}return t}var ki=null;function Si(e,base){return(e.__esModule||ke&&"Module"===e[Symbol.toStringTag])&&(e=e.default),w(e)?base.extend(e):e}function vi(e){if(o(e))for(var i=0;i<e.length;i++){var n=e[i];if(c(n)&&(c(n.componentOptions)||ai(n)))return n}}function Ii(e,n,data,t,r,l){return(o(data)||h(data))&&(r=t,t=data,data=void 0),d(l)&&(r=2),function(e,n,data,t,r){if(c(data)&&c(data.__ob__))return Ee();c(data)&&c(data.is)&&(n=data.is);if(!n)return Ee();0;o(t)&&f(t[0])&&((data=data||{}).scopedSlots={default:t[0]},t.length=0);2===r?t=Ln(t):1===r&&(t=function(e){for(var i=0;i<e.length;i++)if(o(e[i]))return Array.prototype.concat.apply([],e);return e}(t));var l,m;if("string"==typeof n){var d=void 0;m=e.$vnode&&e.$vnode.ns||J.getTagNamespace(n),l=J.isReservedTag(n)?new ze(J.parsePlatformTagName(n),data,t,void 0,void 0,e):data&&data.pre||!c(d=Yt(e.$options,"components",n))?new ze(n,data,t,void 0,void 0,e):Lt(d,data,e,t,n)}else l=Lt(n,data,e,t);return o(l)?l:c(l)?(c(m)&&zi(l,m),c(data)&&function(data){w(data.style)&&st(data.style);w(data.class)&&st(data.class)}(data),l):Ee()}(e,n,data,t,r)}function zi(e,n,t){if(e.ns=n,"foreignObject"===e.tag&&(n=void 0,t=!0),c(e.children))for(var i=0,r=e.children.length;i<r;i++){var l=e.children[i];c(l.tag)&&(m(l.ns)||d(t)&&"svg"!==l.tag)&&zi(l,n,t)}}function Ei(e,n,t){return Ii(Se,e,n,t,2,!0)}function Ri(e,n,t){Te();try{if(n)for(var r=n;r=r.$parent;){var l=r.$options.errorCaptured;if(l)for(var i=0;i<l.length;i++)try{if(!1===l[i].call(r,e,n,t))return}catch(e){xi(e,r,"errorCaptured hook")}}xi(e,n,t)}finally{We()}}function Di(e,n,t,r,l){var o;try{(o=t?e.apply(n,t):e.call(n))&&!o._isVue&&z(o)&&!o._handled&&(o.catch((function(e){return Ri(e,r,l+" (Promise/async)")})),o._handled=!0)}catch(e){Ri(e,r,l)}return o}function xi(e,n,t){if(J.errorHandler)try{return J.errorHandler.call(null,e,n,t)}catch(n){n!==e&&yi(n,null,"config.errorHandler")}yi(e,n,t)}function yi(e,n,t){if(!re||"undefined"==typeof console)throw e;console.error(e)}var Ai,Ti=!1,Wi=[],Fi=!1;function Pi(){Fi=!1;var e=Wi.slice(0);Wi.length=0;for(var i=0;i<e.length;i++)e[i]()}if("undefined"!=typeof Promise&&pe(Promise)){var Ci=Promise.resolve();Ai=function(){Ci.then(Pi),me&&setTimeout(N)},Ti=!0}else if(ae||"undefined"==typeof MutationObserver||!pe(MutationObserver)&&"[object MutationObserverConstructor]"!==MutationObserver.toString())Ai=void 0!==r&&pe(r)?function(){r(Pi)}:function(){setTimeout(Pi,0)};else{var ji=1,Vi=new MutationObserver(Pi),Ui=document.createTextNode(String(ji));Vi.observe(Ui,{characterData:!0}),Ai=function(){ji=(ji+1)%2,Ui.data=String(ji)},Ti=!0}function Gi(e,n){var t;if(Wi.push((function(){if(e)try{e.call(n)}catch(e){Ri(e,n,"nextTick")}else 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Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? 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Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. 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Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? 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In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? 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Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac3",slug:"unterlagen-fuer-den-verkauf",name:"Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aea/preview.jpeg?v=5",path:"/unterlagen-fuer-den-verkauf"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Was für ein gutes Exposé wichtig ist"}},components:{teaser:{title:"Was gehört in ein Exposé",text:"Mit dem Exposé steigt oder fällt der Verkaufserfolg: Mit dieser Checkliste\nlernen Sie, was ein gutes Exposé ausmacht."},booklet:{text:"Was Sie bei der Erstellung eines guten Exposés beachten müssen.",pages:3},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/was-gehoert-in-ein-expose/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["wie Sie sich einen finanziellen Überblick verschaffen.","welche Kennzahlen Ihrer Immobilie vonnöten sind.","dass die Angabe über die Lage Ihrer Immobilie für viele Interessenten entscheidend ist.","wie man den Angebotspreis festlegt.","welche laufenden Fixkosten anzugeben sind.","welche Kontaktdaten Sie angeben sollten."]},outline:{text:"Die richtige Aufbereitung des Exposés steigert den Verkaufspreis. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac4",slug:"was-gehoert-in-ein-expose",name:"Was für ein gutes Exposé wichtig ist",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aee/preview.jpeg?v=5",path:"/was-gehoert-in-ein-expose"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Wohnen im Alter"}},components:{teaser:{title:"Wohnen im Alter - so sorgen Sie vor",text:"Das Alter macht vor keinem Halt. Was soll im Altersfall mit der Immobilie passieren? Verkaufen? Barrierefrei Sanieren?\n  Oder doch Betreutes Wohnen? Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber."},booklet:{text:"Seniorengerechtes Wohnen ist eine Frage der guten Planung: Ihr Glück liegt in Ihrer Hand.",pages:41},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie Ihre Immobilie auf den aktuellen Prüfstand bringen.","wie Sie Ihre Immobilie nachhaltig aufrüsten können.","was Sie beim altersgerechten Umbau beachten müssen.","wie Sie Ihre Immobilie Ihren künftigen Bedürfnissen anpassen.","welche technischen Möglichkeiten bestehen.","welche Immobilien-Möglichkeiten (Verkauf, Vermietung, Betreutes Wohnen, etc.) es im Alter gibt."]},outline:{text:"Eine Immobilie muss sich im Zweifel an die aktuelle Lebenssituation anpassen.\n\n  In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\n  zurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\n  Auch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. 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Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? 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Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"60f94900b1d2ba00324f9beb",slug:"leibrente",name:"Leibrente",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/60f94900b1d2ba00324f9bec/preview.jpeg?v=5",path:"/leibrente"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Privater Immobilienverkauf"}},components:{teaser:{title:"Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac1",slug:"richtiger-immobilienpreis",name:"Den richtigen Immobilienpreis ermitteln",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ae2/preview.jpeg?v=6",path:"/richtiger-immobilienpreis"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Sanierung einer Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Sanierung einer Immobilie - Chancen und Risiken",text:"Von der ersten Ideensammlung bis hin zur Abnahme der Handwerkerarbeiten\nzeigt Ihnen unser Ratgeber, wie Sie eine Immobilie zu einem sanierten Schmuckstück\numwandeln."},booklet:{text:"Schöner wohnen und nachhaltig den Wert steigern.",pages:24},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den Wohnkomfort Ihrer Immobilie steigern.","wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimieren.","welche Förderungen möglich sind.","welche evtl. einhergehenden gesetzlichen Vorgaben beachtet werden müssen.","was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen.","welche Herausforderungen auf Sie zukommen können."]},outline:{text:"Eine Sanierung kann sich wertsteigernd auf die Immobilie auswirken. Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? Diese Dokumente bereitstellen!",text:"Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit dieser Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten."},booklet:{text:"Diese Dokumente benötigen Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie.",pages:8},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/unterlagen-fuer-den-verkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["welche Dokumente Sie für den Verkauf benötigen.","wo Sie die notwendigen Unterlagen anfordern können."]},outline:{text:"Sorgen Sie frühzeitig mit dem Zusammenstellen verkaufsrelevanter Dokumente vor. 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Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac4",slug:"was-gehoert-in-ein-expose",name:"Was für ein gutes Exposé wichtig ist",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aee/preview.jpeg?v=5",path:"/was-gehoert-in-ein-expose"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Wohnen im Alter"}},components:{teaser:{title:"Wohnen im Alter - so sorgen Sie vor",text:"Das Alter macht vor keinem Halt. Was soll im Altersfall mit der Immobilie passieren? Verkaufen? Barrierefrei Sanieren?\n  Oder doch Betreutes Wohnen? Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber."},booklet:{text:"Seniorengerechtes Wohnen ist eine Frage der guten Planung: Ihr Glück liegt in Ihrer Hand.",pages:41},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie Ihre Immobilie auf den aktuellen Prüfstand bringen.","wie Sie Ihre Immobilie nachhaltig aufrüsten können.","was Sie beim altersgerechten Umbau beachten müssen.","wie Sie Ihre Immobilie Ihren künftigen Bedürfnissen anpassen.","welche technischen Möglichkeiten bestehen.","welche Immobilien-Möglichkeiten (Verkauf, Vermietung, Betreutes Wohnen, etc.) es im Alter gibt."]},outline:{text:"Eine Immobilie muss sich im Zweifel an die aktuelle Lebenssituation anpassen.\n\n  In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\n  zurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\n  Auch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? 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Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"60f94900b1d2ba00324f9beb",slug:"leibrente",name:"Leibrente",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/60f94900b1d2ba00324f9bec/preview.jpeg?v=5",path:"/leibrente"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Privater Immobilienverkauf"}},components:{teaser:{title:"Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac1",slug:"richtiger-immobilienpreis",name:"Den richtigen Immobilienpreis ermitteln",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ae2/preview.jpeg?v=6",path:"/richtiger-immobilienpreis"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Sanierung einer Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Sanierung einer Immobilie - Chancen und Risiken",text:"Von der ersten Ideensammlung bis hin zur Abnahme der Handwerkerarbeiten\nzeigt Ihnen unser Ratgeber, wie Sie eine Immobilie zu einem sanierten Schmuckstück\numwandeln."},booklet:{text:"Schöner wohnen und nachhaltig den Wert steigern.",pages:24},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den Wohnkomfort Ihrer Immobilie steigern.","wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimieren.","welche Förderungen möglich sind.","welche evtl. einhergehenden gesetzlichen Vorgaben beachtet werden müssen.","was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen.","welche Herausforderungen auf Sie zukommen können."]},outline:{text:"Eine Sanierung kann sich wertsteigernd auf die Immobilie auswirken. Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? Diese Dokumente bereitstellen!",text:"Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit dieser Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten."},booklet:{text:"Diese Dokumente benötigen Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie.",pages:8},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/unterlagen-fuer-den-verkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["welche Dokumente Sie für den Verkauf benötigen.","wo Sie die notwendigen Unterlagen anfordern können."]},outline:{text:"Sorgen Sie frühzeitig mit dem Zusammenstellen verkaufsrelevanter Dokumente vor. 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Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac4",slug:"was-gehoert-in-ein-expose",name:"Was für ein gutes Exposé wichtig ist",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aee/preview.jpeg?v=5",path:"/was-gehoert-in-ein-expose"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Wohnen im Alter"}},components:{teaser:{title:"Wohnen im Alter - so sorgen Sie vor",text:"Das Alter macht vor keinem Halt. Was soll im Altersfall mit der Immobilie passieren? Verkaufen? Barrierefrei Sanieren?\n  Oder doch Betreutes Wohnen? Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber."},booklet:{text:"Seniorengerechtes Wohnen ist eine Frage der guten Planung: Ihr Glück liegt in Ihrer Hand.",pages:41},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie Ihre Immobilie auf den aktuellen Prüfstand bringen.","wie Sie Ihre Immobilie nachhaltig aufrüsten können.","was Sie beim altersgerechten Umbau beachten müssen.","wie Sie Ihre Immobilie Ihren künftigen Bedürfnissen anpassen.","welche technischen Möglichkeiten bestehen.","welche Immobilien-Möglichkeiten (Verkauf, Vermietung, Betreutes Wohnen, etc.) es im Alter gibt."]},outline:{text:"Eine Immobilie muss sich im Zweifel an die aktuelle Lebenssituation anpassen.\n\n  In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\n  zurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\n  Auch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"60f94900b1d2ba00324f9beb",slug:"leibrente",name:"Leibrente",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/60f94900b1d2ba00324f9bec/preview.jpeg?v=5",path:"/leibrente"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Privater Immobilienverkauf"}},components:{teaser:{title:"Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac1",slug:"richtiger-immobilienpreis",name:"Den richtigen Immobilienpreis ermitteln",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ae2/preview.jpeg?v=6",path:"/richtiger-immobilienpreis"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Sanierung einer Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Sanierung einer Immobilie - Chancen und Risiken",text:"Von der ersten Ideensammlung bis hin zur Abnahme der Handwerkerarbeiten\nzeigt Ihnen unser Ratgeber, wie Sie eine Immobilie zu einem sanierten Schmuckstück\numwandeln."},booklet:{text:"Schöner wohnen und nachhaltig den Wert steigern.",pages:24},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den Wohnkomfort Ihrer Immobilie steigern.","wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimieren.","welche Förderungen möglich sind.","welche evtl. einhergehenden gesetzlichen Vorgaben beachtet werden müssen.","was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen.","welche Herausforderungen auf Sie zukommen können."]},outline:{text:"Eine Sanierung kann sich wertsteigernd auf die Immobilie auswirken. Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac2",slug:"sanierung-einer-immobilie",name:"Sanierung einer Immobilie",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ae6/preview.jpeg?v=5",path:"/sanierung-einer-immobilie"},{components:{hero:{overline:"Mit Sicherheit die richtige Entscheidung treffen.",title:"Jetzt handeln – aber sicher.",text:"Inflation, Zinserhöhung oder knappe Ressourcen – die aktuelle Situation betrifft uns alle.\n      Damit Sie die richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit einer individuellen Analyse. Kostenfrei und unverbindlich."},disclaimer:{text:"Unser Service ist für Sie komplett unverbindlich und sicher."},cta:{text:"Verkaufen? Kaufen? Investieren?"},intro:{title:"Sicherheit durch Immobilien?",text:"Die Volkswirtschaften verändern sich, Konsumenten sind verunsichert. Was ist denn heute noch sicher? Immobilienwerte? Vermutlich – doch die Zeit der extremen Preisentwicklung ist erst einmal vorbei. Wenn Zinsen steigen und Banken restriktiver werden, hat das Folgen für alle.\n\nDer Kauf und Verkauf einer Immobilie stellt eine große Investition dar – für viele Menschen die größte in ihrem Leben. Und eine Immobilie ist weit mehr als nur Ziegel, Beton und Glas. Es ist Ihr Zuhause. Ein solcher Wert kann nicht über den Preis bemessen werden.\n\nDie aktuelle Situation bietet Chancen und Risiken – egal ob Sie kaufen, verkaufen oder investieren wollen.\n\nSicherheit? Geht vor. Damit Sie in dieser herausfordernden Situation die für Sie richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit einer individuellen Situationsanalyse. Kostenlos und unverbindlich. Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? Diese Dokumente bereitstellen!",text:"Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit dieser Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten."},booklet:{text:"Diese Dokumente benötigen Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie.",pages:8},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/unterlagen-fuer-den-verkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["welche Dokumente Sie für den Verkauf benötigen.","wo Sie die notwendigen Unterlagen anfordern können."]},outline:{text:"Sorgen Sie frühzeitig mit dem Zusammenstellen verkaufsrelevanter Dokumente vor. 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Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber."},booklet:{text:"Seniorengerechtes Wohnen ist eine Frage der guten Planung: Ihr Glück liegt in Ihrer Hand.",pages:41},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie Ihre Immobilie auf den aktuellen Prüfstand bringen.","wie Sie Ihre Immobilie nachhaltig aufrüsten können.","was Sie beim altersgerechten Umbau beachten müssen.","wie Sie Ihre Immobilie Ihren künftigen Bedürfnissen anpassen.","welche technischen Möglichkeiten bestehen.","welche Immobilien-Möglichkeiten (Verkauf, Vermietung, Betreutes Wohnen, etc.) es im Alter gibt."]},outline:{text:"Eine Immobilie muss sich im Zweifel an die aktuelle Lebenssituation anpassen.\n\n  In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\n  zurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\n  Auch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. 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Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? 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Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abe",slug:"immobilien-fakten-und-begriffe",name:"Die Immobilienwelt erklärt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad7/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilien-fakten-und-begriffe"},{components:{hero:{overline:"In wenigen Schritten zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihre Immobilie wert?",text:"Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert einer Immobilie –\n      einfach, schnell, unverbindlich und kostenfrei."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. 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Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? Diese Dokumente bereitstellen!",text:"Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit dieser Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten."},booklet:{text:"Diese Dokumente benötigen Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie.",pages:8},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/unterlagen-fuer-den-verkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["welche Dokumente Sie für den Verkauf benötigen.","wo Sie die notwendigen Unterlagen anfordern können."]},outline:{text:"Sorgen Sie frühzeitig mit dem Zusammenstellen verkaufsrelevanter Dokumente vor. 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Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? 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Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? Diese Dokumente bereitstellen!",text:"Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit dieser Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten."},booklet:{text:"Diese Dokumente benötigen Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie.",pages:8},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/unterlagen-fuer-den-verkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["welche Dokumente Sie für den Verkauf benötigen.","wo Sie die notwendigen Unterlagen anfordern können."]},outline:{text:"Sorgen Sie frühzeitig mit dem Zusammenstellen verkaufsrelevanter Dokumente vor. 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Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abe",slug:"immobilien-fakten-und-begriffe",name:"Die Immobilienwelt erklärt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad7/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilien-fakten-und-begriffe"},{components:{hero:{overline:"In wenigen Schritten zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihre Immobilie wert?",text:"Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert einer Immobilie –\n      einfach, schnell, unverbindlich und kostenfrei."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"60f94900b1d2ba00324f9beb",slug:"leibrente",name:"Leibrente",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/60f94900b1d2ba00324f9bec/preview.jpeg?v=5",path:"/leibrente"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Privater Immobilienverkauf"}},components:{teaser:{title:"Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? 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Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac1",slug:"richtiger-immobilienpreis",name:"Den richtigen Immobilienpreis ermitteln",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ae2/preview.jpeg?v=6",path:"/richtiger-immobilienpreis"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Sanierung einer Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Sanierung einer Immobilie - Chancen und Risiken",text:"Von der ersten Ideensammlung bis hin zur Abnahme der Handwerkerarbeiten\nzeigt Ihnen unser Ratgeber, wie Sie eine Immobilie zu einem sanierten Schmuckstück\numwandeln."},booklet:{text:"Schöner wohnen und nachhaltig den Wert steigern.",pages:24},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den Wohnkomfort Ihrer Immobilie steigern.","wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimieren.","welche Förderungen möglich sind.","welche evtl. einhergehenden gesetzlichen Vorgaben beachtet werden müssen.","was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen.","welche Herausforderungen auf Sie zukommen können."]},outline:{text:"Eine Sanierung kann sich wertsteigernd auf die Immobilie auswirken. Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Investieren?"},intro:{title:"Sicherheit durch Immobilien?",text:"Die Volkswirtschaften verändern sich, Konsumenten sind verunsichert. Was ist denn heute noch sicher? Immobilienwerte? Vermutlich – doch die Zeit der extremen Preisentwicklung ist erst einmal vorbei. Wenn Zinsen steigen und Banken restriktiver werden, hat das Folgen für alle.\n\nDer Kauf und Verkauf einer Immobilie stellt eine große Investition dar – für viele Menschen die größte in ihrem Leben. Und eine Immobilie ist weit mehr als nur Ziegel, Beton und Glas. Es ist Ihr Zuhause. Ein solcher Wert kann nicht über den Preis bemessen werden.\n\nDie aktuelle Situation bietet Chancen und Risiken – egal ob Sie kaufen, verkaufen oder investieren wollen.\n\nSicherheit? Geht vor. Damit Sie in dieser herausfordernden Situation die für Sie richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit einer individuellen Situationsanalyse. Kostenlos und unverbindlich. Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? Diese Dokumente bereitstellen!",text:"Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit dieser Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten."},booklet:{text:"Diese Dokumente benötigen Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie.",pages:8},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/unterlagen-fuer-den-verkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["welche Dokumente Sie für den Verkauf benötigen.","wo Sie die notwendigen Unterlagen anfordern können."]},outline:{text:"Sorgen Sie frühzeitig mit dem Zusammenstellen verkaufsrelevanter Dokumente vor. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n       Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac3",slug:"unterlagen-fuer-den-verkauf",name:"Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aea/preview.jpeg?v=5",path:"/unterlagen-fuer-den-verkauf"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Was für ein gutes Exposé wichtig ist"}},components:{teaser:{title:"Was gehört in ein Exposé",text:"Mit dem Exposé steigt oder fällt der Verkaufserfolg: Mit dieser Checkliste\nlernen Sie, was ein gutes Exposé ausmacht."},booklet:{text:"Was Sie bei der Erstellung eines guten Exposés beachten müssen.",pages:3},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/was-gehoert-in-ein-expose/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["wie Sie sich einen finanziellen Überblick verschaffen.","welche Kennzahlen Ihrer Immobilie vonnöten sind.","dass die Angabe über die Lage Ihrer Immobilie für viele Interessenten entscheidend ist.","wie man den Angebotspreis festlegt.","welche laufenden Fixkosten anzugeben sind.","welche Kontaktdaten Sie angeben sollten."]},outline:{text:"Die richtige Aufbereitung des Exposés steigert den Verkaufspreis. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac4",slug:"was-gehoert-in-ein-expose",name:"Was für ein gutes Exposé wichtig ist",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aee/preview.jpeg?v=5",path:"/was-gehoert-in-ein-expose"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Wohnen im Alter"}},components:{teaser:{title:"Wohnen im Alter - so sorgen Sie vor",text:"Das Alter macht vor keinem Halt. Was soll im Altersfall mit der Immobilie passieren? Verkaufen? Barrierefrei Sanieren?\n  Oder doch Betreutes Wohnen? Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber."},booklet:{text:"Seniorengerechtes Wohnen ist eine Frage der guten Planung: Ihr Glück liegt in Ihrer Hand.",pages:41},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie Ihre Immobilie auf den aktuellen Prüfstand bringen.","wie Sie Ihre Immobilie nachhaltig aufrüsten können.","was Sie beim altersgerechten Umbau beachten müssen.","wie Sie Ihre Immobilie Ihren künftigen Bedürfnissen anpassen.","welche technischen Möglichkeiten bestehen.","welche Immobilien-Möglichkeiten (Verkauf, Vermietung, Betreutes Wohnen, etc.) es im Alter gibt."]},outline:{text:"Eine Immobilie muss sich im Zweifel an die aktuelle Lebenssituation anpassen.\n\n  In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\n  zurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\n  Auch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abe",slug:"immobilien-fakten-und-begriffe",name:"Die Immobilienwelt erklärt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad7/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilien-fakten-und-begriffe"},{components:{hero:{overline:"In wenigen Schritten zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihre Immobilie wert?",text:"Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert einer Immobilie –\n      einfach, schnell, unverbindlich und kostenfrei."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"60f94900b1d2ba00324f9beb",slug:"leibrente",name:"Leibrente",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/60f94900b1d2ba00324f9bec/preview.jpeg?v=5",path:"/leibrente"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Privater Immobilienverkauf"}},components:{teaser:{title:"Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac1",slug:"richtiger-immobilienpreis",name:"Den richtigen Immobilienpreis ermitteln",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ae2/preview.jpeg?v=6",path:"/richtiger-immobilienpreis"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Sanierung einer Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Sanierung einer Immobilie - Chancen und Risiken",text:"Von der ersten Ideensammlung bis hin zur Abnahme der Handwerkerarbeiten\nzeigt Ihnen unser Ratgeber, wie Sie eine Immobilie zu einem sanierten Schmuckstück\numwandeln."},booklet:{text:"Schöner wohnen und nachhaltig den Wert steigern.",pages:24},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den Wohnkomfort Ihrer Immobilie steigern.","wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimieren.","welche Förderungen möglich sind.","welche evtl. einhergehenden gesetzlichen Vorgaben beachtet werden müssen.","was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen.","welche Herausforderungen auf Sie zukommen können."]},outline:{text:"Eine Sanierung kann sich wertsteigernd auf die Immobilie auswirken. Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Investieren?"},intro:{title:"Sicherheit durch Immobilien?",text:"Die Volkswirtschaften verändern sich, Konsumenten sind verunsichert. Was ist denn heute noch sicher? Immobilienwerte? Vermutlich – doch die Zeit der extremen Preisentwicklung ist erst einmal vorbei. Wenn Zinsen steigen und Banken restriktiver werden, hat das Folgen für alle.\n\nDer Kauf und Verkauf einer Immobilie stellt eine große Investition dar – für viele Menschen die größte in ihrem Leben. Und eine Immobilie ist weit mehr als nur Ziegel, Beton und Glas. Es ist Ihr Zuhause. Ein solcher Wert kann nicht über den Preis bemessen werden.\n\nDie aktuelle Situation bietet Chancen und Risiken – egal ob Sie kaufen, verkaufen oder investieren wollen.\n\nSicherheit? Geht vor. Damit Sie in dieser herausfordernden Situation die für Sie richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit einer individuellen Situationsanalyse. Kostenlos und unverbindlich. Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? Diese Dokumente bereitstellen!",text:"Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit dieser Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten."},booklet:{text:"Diese Dokumente benötigen Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie.",pages:8},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/unterlagen-fuer-den-verkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["welche Dokumente Sie für den Verkauf benötigen.","wo Sie die notwendigen Unterlagen anfordern können."]},outline:{text:"Sorgen Sie frühzeitig mit dem Zusammenstellen verkaufsrelevanter Dokumente vor. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n       Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac3",slug:"unterlagen-fuer-den-verkauf",name:"Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aea/preview.jpeg?v=5",path:"/unterlagen-fuer-den-verkauf"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Was für ein gutes Exposé wichtig ist"}},components:{teaser:{title:"Was gehört in ein Exposé",text:"Mit dem Exposé steigt oder fällt der Verkaufserfolg: Mit dieser Checkliste\nlernen Sie, was ein gutes Exposé ausmacht."},booklet:{text:"Was Sie bei der Erstellung eines guten Exposés beachten müssen.",pages:3},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/was-gehoert-in-ein-expose/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["wie Sie sich einen finanziellen Überblick verschaffen.","welche Kennzahlen Ihrer Immobilie vonnöten sind.","dass die Angabe über die Lage Ihrer Immobilie für viele Interessenten entscheidend ist.","wie man den Angebotspreis festlegt.","welche laufenden Fixkosten anzugeben sind.","welche Kontaktdaten Sie angeben sollten."]},outline:{text:"Die richtige Aufbereitung des Exposés steigert den Verkaufspreis. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac4",slug:"was-gehoert-in-ein-expose",name:"Was für ein gutes Exposé wichtig ist",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aee/preview.jpeg?v=5",path:"/was-gehoert-in-ein-expose"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Wohnen im Alter"}},components:{teaser:{title:"Wohnen im Alter - so sorgen Sie vor",text:"Das Alter macht vor keinem Halt. Was soll im Altersfall mit der Immobilie passieren? Verkaufen? Barrierefrei Sanieren?\n  Oder doch Betreutes Wohnen? Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber."},booklet:{text:"Seniorengerechtes Wohnen ist eine Frage der guten Planung: Ihr Glück liegt in Ihrer Hand.",pages:41},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie Ihre Immobilie auf den aktuellen Prüfstand bringen.","wie Sie Ihre Immobilie nachhaltig aufrüsten können.","was Sie beim altersgerechten Umbau beachten müssen.","wie Sie Ihre Immobilie Ihren künftigen Bedürfnissen anpassen.","welche technischen Möglichkeiten bestehen.","welche Immobilien-Möglichkeiten (Verkauf, Vermietung, Betreutes Wohnen, etc.) es im Alter gibt."]},outline:{text:"Eine Immobilie muss sich im Zweifel an die aktuelle Lebenssituation anpassen.\n\n  In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\n  zurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\n  Auch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abe",slug:"immobilien-fakten-und-begriffe",name:"Die Immobilienwelt erklärt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad7/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilien-fakten-und-begriffe"},{components:{hero:{overline:"In wenigen Schritten zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihre Immobilie wert?",text:"Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert einer Immobilie –\n      einfach, schnell, unverbindlich und kostenfrei."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"60f94900b1d2ba00324f9beb",slug:"leibrente",name:"Leibrente",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/60f94900b1d2ba00324f9bec/preview.jpeg?v=5",path:"/leibrente"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Privater Immobilienverkauf"}},components:{teaser:{title:"Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac1",slug:"richtiger-immobilienpreis",name:"Den richtigen Immobilienpreis ermitteln",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ae2/preview.jpeg?v=6",path:"/richtiger-immobilienpreis"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Sanierung einer Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Sanierung einer Immobilie - Chancen und Risiken",text:"Von der ersten Ideensammlung bis hin zur Abnahme der Handwerkerarbeiten\nzeigt Ihnen unser Ratgeber, wie Sie eine Immobilie zu einem sanierten Schmuckstück\numwandeln."},booklet:{text:"Schöner wohnen und nachhaltig den Wert steigern.",pages:24},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den Wohnkomfort Ihrer Immobilie steigern.","wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimieren.","welche Förderungen möglich sind.","welche evtl. einhergehenden gesetzlichen Vorgaben beachtet werden müssen.","was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen.","welche Herausforderungen auf Sie zukommen können."]},outline:{text:"Eine Sanierung kann sich wertsteigernd auf die Immobilie auswirken. Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Investieren?"},intro:{title:"Sicherheit durch Immobilien?",text:"Die Volkswirtschaften verändern sich, Konsumenten sind verunsichert. Was ist denn heute noch sicher? Immobilienwerte? Vermutlich – doch die Zeit der extremen Preisentwicklung ist erst einmal vorbei. Wenn Zinsen steigen und Banken restriktiver werden, hat das Folgen für alle.\n\nDer Kauf und Verkauf einer Immobilie stellt eine große Investition dar – für viele Menschen die größte in ihrem Leben. Und eine Immobilie ist weit mehr als nur Ziegel, Beton und Glas. Es ist Ihr Zuhause. Ein solcher Wert kann nicht über den Preis bemessen werden.\n\nDie aktuelle Situation bietet Chancen und Risiken – egal ob Sie kaufen, verkaufen oder investieren wollen.\n\nSicherheit? Geht vor. Damit Sie in dieser herausfordernden Situation die für Sie richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit einer individuellen Situationsanalyse. Kostenlos und unverbindlich. Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? Diese Dokumente bereitstellen!",text:"Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit dieser Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten."},booklet:{text:"Diese Dokumente benötigen Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie.",pages:8},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/unterlagen-fuer-den-verkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["welche Dokumente Sie für den Verkauf benötigen.","wo Sie die notwendigen Unterlagen anfordern können."]},outline:{text:"Sorgen Sie frühzeitig mit dem Zusammenstellen verkaufsrelevanter Dokumente vor. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n       Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac3",slug:"unterlagen-fuer-den-verkauf",name:"Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aea/preview.jpeg?v=5",path:"/unterlagen-fuer-den-verkauf"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Was für ein gutes Exposé wichtig ist"}},components:{teaser:{title:"Was gehört in ein Exposé",text:"Mit dem Exposé steigt oder fällt der Verkaufserfolg: Mit dieser Checkliste\nlernen Sie, was ein gutes Exposé ausmacht."},booklet:{text:"Was Sie bei der Erstellung eines guten Exposés beachten müssen.",pages:3},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/was-gehoert-in-ein-expose/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["wie Sie sich einen finanziellen Überblick verschaffen.","welche Kennzahlen Ihrer Immobilie vonnöten sind.","dass die Angabe über die Lage Ihrer Immobilie für viele Interessenten entscheidend ist.","wie man den Angebotspreis festlegt.","welche laufenden Fixkosten anzugeben sind.","welche Kontaktdaten Sie angeben sollten."]},outline:{text:"Die richtige Aufbereitung des Exposés steigert den Verkaufspreis. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber."},booklet:{text:"Seniorengerechtes Wohnen ist eine Frage der guten Planung: Ihr Glück liegt in Ihrer Hand.",pages:41},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie Ihre Immobilie auf den aktuellen Prüfstand bringen.","wie Sie Ihre Immobilie nachhaltig aufrüsten können.","was Sie beim altersgerechten Umbau beachten müssen.","wie Sie Ihre Immobilie Ihren künftigen Bedürfnissen anpassen.","welche technischen Möglichkeiten bestehen.","welche Immobilien-Möglichkeiten (Verkauf, Vermietung, Betreutes Wohnen, etc.) es im Alter gibt."]},outline:{text:"Eine Immobilie muss sich im Zweifel an die aktuelle Lebenssituation anpassen.\n\n  In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\n  zurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\n  Auch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abe",slug:"immobilien-fakten-und-begriffe",name:"Die Immobilienwelt erklärt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad7/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilien-fakten-und-begriffe"},{components:{hero:{overline:"In wenigen Schritten zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihre Immobilie wert?",text:"Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert einer Immobilie –\n      einfach, schnell, unverbindlich und kostenfrei."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"60f94900b1d2ba00324f9beb",slug:"leibrente",name:"Leibrente",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/60f94900b1d2ba00324f9bec/preview.jpeg?v=5",path:"/leibrente"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Privater Immobilienverkauf"}},components:{teaser:{title:"Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? 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Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac1",slug:"richtiger-immobilienpreis",name:"Den richtigen Immobilienpreis ermitteln",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ae2/preview.jpeg?v=6",path:"/richtiger-immobilienpreis"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Sanierung einer Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Sanierung einer Immobilie - Chancen und Risiken",text:"Von der ersten Ideensammlung bis hin zur Abnahme der Handwerkerarbeiten\nzeigt Ihnen unser Ratgeber, wie Sie eine Immobilie zu einem sanierten Schmuckstück\numwandeln."},booklet:{text:"Schöner wohnen und nachhaltig den Wert steigern.",pages:24},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den Wohnkomfort Ihrer Immobilie steigern.","wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimieren.","welche Förderungen möglich sind.","welche evtl. einhergehenden gesetzlichen Vorgaben beachtet werden müssen.","was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen.","welche Herausforderungen auf Sie zukommen können."]},outline:{text:"Eine Sanierung kann sich wertsteigernd auf die Immobilie auswirken. Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Investieren?"},intro:{title:"Sicherheit durch Immobilien?",text:"Die Volkswirtschaften verändern sich, Konsumenten sind verunsichert. Was ist denn heute noch sicher? Immobilienwerte? Vermutlich – doch die Zeit der extremen Preisentwicklung ist erst einmal vorbei. Wenn Zinsen steigen und Banken restriktiver werden, hat das Folgen für alle.\n\nDer Kauf und Verkauf einer Immobilie stellt eine große Investition dar – für viele Menschen die größte in ihrem Leben. Und eine Immobilie ist weit mehr als nur Ziegel, Beton und Glas. Es ist Ihr Zuhause. Ein solcher Wert kann nicht über den Preis bemessen werden.\n\nDie aktuelle Situation bietet Chancen und Risiken – egal ob Sie kaufen, verkaufen oder investieren wollen.\n\nSicherheit? Geht vor. Damit Sie in dieser herausfordernden Situation die für Sie richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit einer individuellen Situationsanalyse. Kostenlos und unverbindlich. Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? Diese Dokumente bereitstellen!",text:"Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit dieser Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten."},booklet:{text:"Diese Dokumente benötigen Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie.",pages:8},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/unterlagen-fuer-den-verkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["welche Dokumente Sie für den Verkauf benötigen.","wo Sie die notwendigen Unterlagen anfordern können."]},outline:{text:"Sorgen Sie frühzeitig mit dem Zusammenstellen verkaufsrelevanter Dokumente vor. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n       Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac3",slug:"unterlagen-fuer-den-verkauf",name:"Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aea/preview.jpeg?v=5",path:"/unterlagen-fuer-den-verkauf"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Was für ein gutes Exposé wichtig ist"}},components:{teaser:{title:"Was gehört in ein Exposé",text:"Mit dem Exposé steigt oder fällt der Verkaufserfolg: Mit dieser Checkliste\nlernen Sie, was ein gutes Exposé ausmacht."},booklet:{text:"Was Sie bei der Erstellung eines guten Exposés beachten müssen.",pages:3},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/was-gehoert-in-ein-expose/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["wie Sie sich einen finanziellen Überblick verschaffen.","welche Kennzahlen Ihrer Immobilie vonnöten sind.","dass die Angabe über die Lage Ihrer Immobilie für viele Interessenten entscheidend ist.","wie man den Angebotspreis festlegt.","welche laufenden Fixkosten anzugeben sind.","welche Kontaktdaten Sie angeben sollten."]},outline:{text:"Die richtige Aufbereitung des Exposés steigert den Verkaufspreis. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber."},booklet:{text:"Seniorengerechtes Wohnen ist eine Frage der guten Planung: Ihr Glück liegt in Ihrer Hand.",pages:41},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie Ihre Immobilie auf den aktuellen Prüfstand bringen.","wie Sie Ihre Immobilie nachhaltig aufrüsten können.","was Sie beim altersgerechten Umbau beachten müssen.","wie Sie Ihre Immobilie Ihren künftigen Bedürfnissen anpassen.","welche technischen Möglichkeiten bestehen.","welche Immobilien-Möglichkeiten (Verkauf, Vermietung, Betreutes Wohnen, etc.) es im Alter gibt."]},outline:{text:"Eine Immobilie muss sich im Zweifel an die aktuelle Lebenssituation anpassen.\n\n  In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\n  zurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\n  Auch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abe",slug:"immobilien-fakten-und-begriffe",name:"Die Immobilienwelt erklärt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad7/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilien-fakten-und-begriffe"},{components:{hero:{overline:"In wenigen Schritten zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihre Immobilie wert?",text:"Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert einer Immobilie –\n      einfach, schnell, unverbindlich und kostenfrei."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"60f94900b1d2ba00324f9beb",slug:"leibrente",name:"Leibrente",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/60f94900b1d2ba00324f9bec/preview.jpeg?v=5",path:"/leibrente"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Privater Immobilienverkauf"}},components:{teaser:{title:"Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? 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Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac1",slug:"richtiger-immobilienpreis",name:"Den richtigen Immobilienpreis ermitteln",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ae2/preview.jpeg?v=6",path:"/richtiger-immobilienpreis"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Sanierung einer Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Sanierung einer Immobilie - Chancen und Risiken",text:"Von der ersten Ideensammlung bis hin zur Abnahme der Handwerkerarbeiten\nzeigt Ihnen unser Ratgeber, wie Sie eine Immobilie zu einem sanierten Schmuckstück\numwandeln."},booklet:{text:"Schöner wohnen und nachhaltig den Wert steigern.",pages:24},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den Wohnkomfort Ihrer Immobilie steigern.","wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimieren.","welche Förderungen möglich sind.","welche evtl. einhergehenden gesetzlichen Vorgaben beachtet werden müssen.","was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen.","welche Herausforderungen auf Sie zukommen können."]},outline:{text:"Eine Sanierung kann sich wertsteigernd auf die Immobilie auswirken. Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Investieren?"},intro:{title:"Sicherheit durch Immobilien?",text:"Die Volkswirtschaften verändern sich, Konsumenten sind verunsichert. Was ist denn heute noch sicher? Immobilienwerte? Vermutlich – doch die Zeit der extremen Preisentwicklung ist erst einmal vorbei. Wenn Zinsen steigen und Banken restriktiver werden, hat das Folgen für alle.\n\nDer Kauf und Verkauf einer Immobilie stellt eine große Investition dar – für viele Menschen die größte in ihrem Leben. Und eine Immobilie ist weit mehr als nur Ziegel, Beton und Glas. Es ist Ihr Zuhause. Ein solcher Wert kann nicht über den Preis bemessen werden.\n\nDie aktuelle Situation bietet Chancen und Risiken – egal ob Sie kaufen, verkaufen oder investieren wollen.\n\nSicherheit? Geht vor. Damit Sie in dieser herausfordernden Situation die für Sie richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit einer individuellen Situationsanalyse. Kostenlos und unverbindlich. Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? Diese Dokumente bereitstellen!",text:"Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit dieser Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten."},booklet:{text:"Diese Dokumente benötigen Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie.",pages:8},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/unterlagen-fuer-den-verkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["welche Dokumente Sie für den Verkauf benötigen.","wo Sie die notwendigen Unterlagen anfordern können."]},outline:{text:"Sorgen Sie frühzeitig mit dem Zusammenstellen verkaufsrelevanter Dokumente vor. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n       Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac3",slug:"unterlagen-fuer-den-verkauf",name:"Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aea/preview.jpeg?v=5",path:"/unterlagen-fuer-den-verkauf"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Was für ein gutes Exposé wichtig ist"}},components:{teaser:{title:"Was gehört in ein Exposé",text:"Mit dem Exposé steigt oder fällt der Verkaufserfolg: Mit dieser Checkliste\nlernen Sie, was ein gutes Exposé ausmacht."},booklet:{text:"Was Sie bei der Erstellung eines guten Exposés beachten müssen.",pages:3},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/was-gehoert-in-ein-expose/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["wie Sie sich einen finanziellen Überblick verschaffen.","welche Kennzahlen Ihrer Immobilie vonnöten sind.","dass die Angabe über die Lage Ihrer Immobilie für viele Interessenten entscheidend ist.","wie man den Angebotspreis festlegt.","welche laufenden Fixkosten anzugeben sind.","welche Kontaktdaten Sie angeben sollten."]},outline:{text:"Die richtige Aufbereitung des Exposés steigert den Verkaufspreis. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber."},booklet:{text:"Seniorengerechtes Wohnen ist eine Frage der guten Planung: Ihr Glück liegt in Ihrer Hand.",pages:41},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie Ihre Immobilie auf den aktuellen Prüfstand bringen.","wie Sie Ihre Immobilie nachhaltig aufrüsten können.","was Sie beim altersgerechten Umbau beachten müssen.","wie Sie Ihre Immobilie Ihren künftigen Bedürfnissen anpassen.","welche technischen Möglichkeiten bestehen.","welche Immobilien-Möglichkeiten (Verkauf, Vermietung, Betreutes Wohnen, etc.) es im Alter gibt."]},outline:{text:"Eine Immobilie muss sich im Zweifel an die aktuelle Lebenssituation anpassen.\n\n  In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\n  zurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\n  Auch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abe",slug:"immobilien-fakten-und-begriffe",name:"Die Immobilienwelt erklärt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad7/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilien-fakten-und-begriffe"},{components:{hero:{overline:"In wenigen Schritten zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihre Immobilie wert?",text:"Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert einer Immobilie –\n      einfach, schnell, unverbindlich und kostenfrei."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"60f94900b1d2ba00324f9beb",slug:"leibrente",name:"Leibrente",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/60f94900b1d2ba00324f9bec/preview.jpeg?v=5",path:"/leibrente"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Privater Immobilienverkauf"}},components:{teaser:{title:"Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? 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Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac1",slug:"richtiger-immobilienpreis",name:"Den richtigen Immobilienpreis ermitteln",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ae2/preview.jpeg?v=6",path:"/richtiger-immobilienpreis"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Sanierung einer Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Sanierung einer Immobilie - Chancen und Risiken",text:"Von der ersten Ideensammlung bis hin zur Abnahme der Handwerkerarbeiten\nzeigt Ihnen unser Ratgeber, wie Sie eine Immobilie zu einem sanierten Schmuckstück\numwandeln."},booklet:{text:"Schöner wohnen und nachhaltig den Wert steigern.",pages:24},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den Wohnkomfort Ihrer Immobilie steigern.","wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimieren.","welche Förderungen möglich sind.","welche evtl. einhergehenden gesetzlichen Vorgaben beachtet werden müssen.","was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen.","welche Herausforderungen auf Sie zukommen können."]},outline:{text:"Eine Sanierung kann sich wertsteigernd auf die Immobilie auswirken. Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Investieren?"},intro:{title:"Sicherheit durch Immobilien?",text:"Die Volkswirtschaften verändern sich, Konsumenten sind verunsichert. Was ist denn heute noch sicher? Immobilienwerte? Vermutlich – doch die Zeit der extremen Preisentwicklung ist erst einmal vorbei. Wenn Zinsen steigen und Banken restriktiver werden, hat das Folgen für alle.\n\nDer Kauf und Verkauf einer Immobilie stellt eine große Investition dar – für viele Menschen die größte in ihrem Leben. Und eine Immobilie ist weit mehr als nur Ziegel, Beton und Glas. Es ist Ihr Zuhause. Ein solcher Wert kann nicht über den Preis bemessen werden.\n\nDie aktuelle Situation bietet Chancen und Risiken – egal ob Sie kaufen, verkaufen oder investieren wollen.\n\nSicherheit? Geht vor. Damit Sie in dieser herausfordernden Situation die für Sie richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit einer individuellen Situationsanalyse. Kostenlos und unverbindlich. Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? Diese Dokumente bereitstellen!",text:"Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit dieser Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten."},booklet:{text:"Diese Dokumente benötigen Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie.",pages:8},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/unterlagen-fuer-den-verkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["welche Dokumente Sie für den Verkauf benötigen.","wo Sie die notwendigen Unterlagen anfordern können."]},outline:{text:"Sorgen Sie frühzeitig mit dem Zusammenstellen verkaufsrelevanter Dokumente vor. 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Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abe",slug:"immobilien-fakten-und-begriffe",name:"Die Immobilienwelt erklärt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad7/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilien-fakten-und-begriffe"},{components:{hero:{overline:"In wenigen Schritten zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihre Immobilie wert?",text:"Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert einer Immobilie –\n      einfach, schnell, unverbindlich und kostenfrei."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"60f94900b1d2ba00324f9beb",slug:"leibrente",name:"Leibrente",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/60f94900b1d2ba00324f9bec/preview.jpeg?v=5",path:"/leibrente"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Privater Immobilienverkauf"}},components:{teaser:{title:"Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac1",slug:"richtiger-immobilienpreis",name:"Den richtigen Immobilienpreis ermitteln",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ae2/preview.jpeg?v=6",path:"/richtiger-immobilienpreis"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Sanierung einer Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Sanierung einer Immobilie - Chancen und Risiken",text:"Von der ersten Ideensammlung bis hin zur Abnahme der Handwerkerarbeiten\nzeigt Ihnen unser Ratgeber, wie Sie eine Immobilie zu einem sanierten Schmuckstück\numwandeln."},booklet:{text:"Schöner wohnen und nachhaltig den Wert steigern.",pages:24},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den Wohnkomfort Ihrer Immobilie steigern.","wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimieren.","welche Förderungen möglich sind.","welche evtl. einhergehenden gesetzlichen Vorgaben beachtet werden müssen.","was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen.","welche Herausforderungen auf Sie zukommen können."]},outline:{text:"Eine Sanierung kann sich wertsteigernd auf die Immobilie auswirken. Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Investieren?"},intro:{title:"Sicherheit durch Immobilien?",text:"Die Volkswirtschaften verändern sich, Konsumenten sind verunsichert. Was ist denn heute noch sicher? Immobilienwerte? Vermutlich – doch die Zeit der extremen Preisentwicklung ist erst einmal vorbei. Wenn Zinsen steigen und Banken restriktiver werden, hat das Folgen für alle.\n\nDer Kauf und Verkauf einer Immobilie stellt eine große Investition dar – für viele Menschen die größte in ihrem Leben. Und eine Immobilie ist weit mehr als nur Ziegel, Beton und Glas. Es ist Ihr Zuhause. Ein solcher Wert kann nicht über den Preis bemessen werden.\n\nDie aktuelle Situation bietet Chancen und Risiken – egal ob Sie kaufen, verkaufen oder investieren wollen.\n\nSicherheit? Geht vor. Damit Sie in dieser herausfordernden Situation die für Sie richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit einer individuellen Situationsanalyse. Kostenlos und unverbindlich. Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? Diese Dokumente bereitstellen!",text:"Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit dieser Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten."},booklet:{text:"Diese Dokumente benötigen Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie.",pages:8},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/unterlagen-fuer-den-verkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["welche Dokumente Sie für den Verkauf benötigen.","wo Sie die notwendigen Unterlagen anfordern können."]},outline:{text:"Sorgen Sie frühzeitig mit dem Zusammenstellen verkaufsrelevanter Dokumente vor. 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Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber."},booklet:{text:"Seniorengerechtes Wohnen ist eine Frage der guten Planung: Ihr Glück liegt in Ihrer Hand.",pages:41},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie Ihre Immobilie auf den aktuellen Prüfstand bringen.","wie Sie Ihre Immobilie nachhaltig aufrüsten können.","was Sie beim altersgerechten Umbau beachten müssen.","wie Sie Ihre Immobilie Ihren künftigen Bedürfnissen anpassen.","welche technischen Möglichkeiten bestehen.","welche Immobilien-Möglichkeiten (Verkauf, Vermietung, Betreutes Wohnen, etc.) es im Alter gibt."]},outline:{text:"Eine Immobilie muss sich im Zweifel an die aktuelle Lebenssituation anpassen.\n\n  In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\n  zurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\n  Auch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abe",slug:"immobilien-fakten-und-begriffe",name:"Die Immobilienwelt erklärt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad7/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilien-fakten-und-begriffe"},{components:{hero:{overline:"In wenigen Schritten zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihre Immobilie wert?",text:"Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert einer Immobilie –\n      einfach, schnell, unverbindlich und kostenfrei."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"60f94900b1d2ba00324f9beb",slug:"leibrente",name:"Leibrente",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/60f94900b1d2ba00324f9bec/preview.jpeg?v=5",path:"/leibrente"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Privater Immobilienverkauf"}},components:{teaser:{title:"Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac1",slug:"richtiger-immobilienpreis",name:"Den richtigen Immobilienpreis ermitteln",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ae2/preview.jpeg?v=6",path:"/richtiger-immobilienpreis"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Sanierung einer Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Sanierung einer Immobilie - Chancen und Risiken",text:"Von der ersten Ideensammlung bis hin zur Abnahme der Handwerkerarbeiten\nzeigt Ihnen unser Ratgeber, wie Sie eine Immobilie zu einem sanierten Schmuckstück\numwandeln."},booklet:{text:"Schöner wohnen und nachhaltig den Wert steigern.",pages:24},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den Wohnkomfort Ihrer Immobilie steigern.","wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimieren.","welche Förderungen möglich sind.","welche evtl. einhergehenden gesetzlichen Vorgaben beachtet werden müssen.","was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen.","welche Herausforderungen auf Sie zukommen können."]},outline:{text:"Eine Sanierung kann sich wertsteigernd auf die Immobilie auswirken. Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Investieren?"},intro:{title:"Sicherheit durch Immobilien?",text:"Die Volkswirtschaften verändern sich, Konsumenten sind verunsichert. Was ist denn heute noch sicher? Immobilienwerte? Vermutlich – doch die Zeit der extremen Preisentwicklung ist erst einmal vorbei. Wenn Zinsen steigen und Banken restriktiver werden, hat das Folgen für alle.\n\nDer Kauf und Verkauf einer Immobilie stellt eine große Investition dar – für viele Menschen die größte in ihrem Leben. Und eine Immobilie ist weit mehr als nur Ziegel, Beton und Glas. Es ist Ihr Zuhause. Ein solcher Wert kann nicht über den Preis bemessen werden.\n\nDie aktuelle Situation bietet Chancen und Risiken – egal ob Sie kaufen, verkaufen oder investieren wollen.\n\nSicherheit? Geht vor. Damit Sie in dieser herausfordernden Situation die für Sie richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit einer individuellen Situationsanalyse. Kostenlos und unverbindlich. Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? Diese Dokumente bereitstellen!",text:"Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit dieser Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten."},booklet:{text:"Diese Dokumente benötigen Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie.",pages:8},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/unterlagen-fuer-den-verkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["welche Dokumente Sie für den Verkauf benötigen.","wo Sie die notwendigen Unterlagen anfordern können."]},outline:{text:"Sorgen Sie frühzeitig mit dem Zusammenstellen verkaufsrelevanter Dokumente vor. 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Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber."},booklet:{text:"Seniorengerechtes Wohnen ist eine Frage der guten Planung: Ihr Glück liegt in Ihrer Hand.",pages:41},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie Ihre Immobilie auf den aktuellen Prüfstand bringen.","wie Sie Ihre Immobilie nachhaltig aufrüsten können.","was Sie beim altersgerechten Umbau beachten müssen.","wie Sie Ihre Immobilie Ihren künftigen Bedürfnissen anpassen.","welche technischen Möglichkeiten bestehen.","welche Immobilien-Möglichkeiten (Verkauf, Vermietung, Betreutes Wohnen, etc.) es im Alter gibt."]},outline:{text:"Eine Immobilie muss sich im Zweifel an die aktuelle Lebenssituation anpassen.\n\n  In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\n  zurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\n  Auch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abe",slug:"immobilien-fakten-und-begriffe",name:"Die Immobilienwelt erklärt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad7/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilien-fakten-und-begriffe"},{components:{hero:{overline:"In wenigen Schritten zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihre Immobilie wert?",text:"Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert einer Immobilie –\n      einfach, schnell, unverbindlich und kostenfrei."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"60f94900b1d2ba00324f9beb",slug:"leibrente",name:"Leibrente",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/60f94900b1d2ba00324f9bec/preview.jpeg?v=5",path:"/leibrente"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Privater Immobilienverkauf"}},components:{teaser:{title:"Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac1",slug:"richtiger-immobilienpreis",name:"Den richtigen Immobilienpreis ermitteln",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ae2/preview.jpeg?v=6",path:"/richtiger-immobilienpreis"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Sanierung einer Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Sanierung einer Immobilie - Chancen und Risiken",text:"Von der ersten Ideensammlung bis hin zur Abnahme der Handwerkerarbeiten\nzeigt Ihnen unser Ratgeber, wie Sie eine Immobilie zu einem sanierten Schmuckstück\numwandeln."},booklet:{text:"Schöner wohnen und nachhaltig den Wert steigern.",pages:24},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den Wohnkomfort Ihrer Immobilie steigern.","wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimieren.","welche Förderungen möglich sind.","welche evtl. einhergehenden gesetzlichen Vorgaben beachtet werden müssen.","was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen.","welche Herausforderungen auf Sie zukommen können."]},outline:{text:"Eine Sanierung kann sich wertsteigernd auf die Immobilie auswirken. Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Investieren?"},intro:{title:"Sicherheit durch Immobilien?",text:"Die Volkswirtschaften verändern sich, Konsumenten sind verunsichert. Was ist denn heute noch sicher? Immobilienwerte? Vermutlich – doch die Zeit der extremen Preisentwicklung ist erst einmal vorbei. Wenn Zinsen steigen und Banken restriktiver werden, hat das Folgen für alle.\n\nDer Kauf und Verkauf einer Immobilie stellt eine große Investition dar – für viele Menschen die größte in ihrem Leben. Und eine Immobilie ist weit mehr als nur Ziegel, Beton und Glas. Es ist Ihr Zuhause. Ein solcher Wert kann nicht über den Preis bemessen werden.\n\nDie aktuelle Situation bietet Chancen und Risiken – egal ob Sie kaufen, verkaufen oder investieren wollen.\n\nSicherheit? Geht vor. Damit Sie in dieser herausfordernden Situation die für Sie richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit einer individuellen Situationsanalyse. Kostenlos und unverbindlich. Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? Diese Dokumente bereitstellen!",text:"Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit dieser Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten."},booklet:{text:"Diese Dokumente benötigen Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie.",pages:8},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/unterlagen-fuer-den-verkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["welche Dokumente Sie für den Verkauf benötigen.","wo Sie die notwendigen Unterlagen anfordern können."]},outline:{text:"Sorgen Sie frühzeitig mit dem Zusammenstellen verkaufsrelevanter Dokumente vor. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n       Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac3",slug:"unterlagen-fuer-den-verkauf",name:"Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aea/preview.jpeg?v=5",path:"/unterlagen-fuer-den-verkauf"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Was für ein gutes Exposé wichtig ist"}},components:{teaser:{title:"Was gehört in ein Exposé",text:"Mit dem Exposé steigt oder fällt der Verkaufserfolg: Mit dieser Checkliste\nlernen Sie, was ein gutes Exposé ausmacht."},booklet:{text:"Was Sie bei der Erstellung eines guten Exposés beachten müssen.",pages:3},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/was-gehoert-in-ein-expose/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["wie Sie sich einen finanziellen Überblick verschaffen.","welche Kennzahlen Ihrer Immobilie vonnöten sind.","dass die Angabe über die Lage Ihrer Immobilie für viele Interessenten entscheidend ist.","wie man den Angebotspreis festlegt.","welche laufenden Fixkosten anzugeben sind.","welche Kontaktdaten Sie angeben sollten."]},outline:{text:"Die richtige Aufbereitung des Exposés steigert den Verkaufspreis. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber."},booklet:{text:"Seniorengerechtes Wohnen ist eine Frage der guten Planung: Ihr Glück liegt in Ihrer Hand.",pages:41},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie Ihre Immobilie auf den aktuellen Prüfstand bringen.","wie Sie Ihre Immobilie nachhaltig aufrüsten können.","was Sie beim altersgerechten Umbau beachten müssen.","wie Sie Ihre Immobilie Ihren künftigen Bedürfnissen anpassen.","welche technischen Möglichkeiten bestehen.","welche Immobilien-Möglichkeiten (Verkauf, Vermietung, Betreutes Wohnen, etc.) es im Alter gibt."]},outline:{text:"Eine Immobilie muss sich im Zweifel an die aktuelle Lebenssituation anpassen.\n\n  In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\n  zurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\n  Auch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abe",slug:"immobilien-fakten-und-begriffe",name:"Die Immobilienwelt erklärt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad7/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilien-fakten-und-begriffe"},{components:{hero:{overline:"In wenigen Schritten zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihre Immobilie wert?",text:"Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert einer Immobilie –\n      einfach, schnell, unverbindlich und kostenfrei."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"60f94900b1d2ba00324f9beb",slug:"leibrente",name:"Leibrente",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/60f94900b1d2ba00324f9bec/preview.jpeg?v=5",path:"/leibrente"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Privater Immobilienverkauf"}},components:{teaser:{title:"Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac1",slug:"richtiger-immobilienpreis",name:"Den richtigen Immobilienpreis ermitteln",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ae2/preview.jpeg?v=6",path:"/richtiger-immobilienpreis"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Sanierung einer Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Sanierung einer Immobilie - Chancen und Risiken",text:"Von der ersten Ideensammlung bis hin zur Abnahme der Handwerkerarbeiten\nzeigt Ihnen unser Ratgeber, wie Sie eine Immobilie zu einem sanierten Schmuckstück\numwandeln."},booklet:{text:"Schöner wohnen und nachhaltig den Wert steigern.",pages:24},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den Wohnkomfort Ihrer Immobilie steigern.","wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimieren.","welche Förderungen möglich sind.","welche evtl. einhergehenden gesetzlichen Vorgaben beachtet werden müssen.","was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen.","welche Herausforderungen auf Sie zukommen können."]},outline:{text:"Eine Sanierung kann sich wertsteigernd auf die Immobilie auswirken. Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Investieren?"},intro:{title:"Sicherheit durch Immobilien?",text:"Die Volkswirtschaften verändern sich, Konsumenten sind verunsichert. Was ist denn heute noch sicher? Immobilienwerte? Vermutlich – doch die Zeit der extremen Preisentwicklung ist erst einmal vorbei. Wenn Zinsen steigen und Banken restriktiver werden, hat das Folgen für alle.\n\nDer Kauf und Verkauf einer Immobilie stellt eine große Investition dar – für viele Menschen die größte in ihrem Leben. Und eine Immobilie ist weit mehr als nur Ziegel, Beton und Glas. Es ist Ihr Zuhause. Ein solcher Wert kann nicht über den Preis bemessen werden.\n\nDie aktuelle Situation bietet Chancen und Risiken – egal ob Sie kaufen, verkaufen oder investieren wollen.\n\nSicherheit? Geht vor. Damit Sie in dieser herausfordernden Situation die für Sie richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit einer individuellen Situationsanalyse. Kostenlos und unverbindlich. Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? Diese Dokumente bereitstellen!",text:"Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit dieser Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten."},booklet:{text:"Diese Dokumente benötigen Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie.",pages:8},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/unterlagen-fuer-den-verkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["welche Dokumente Sie für den Verkauf benötigen.","wo Sie die notwendigen Unterlagen anfordern können."]},outline:{text:"Sorgen Sie frühzeitig mit dem Zusammenstellen verkaufsrelevanter Dokumente vor. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n       Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac3",slug:"unterlagen-fuer-den-verkauf",name:"Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aea/preview.jpeg?v=5",path:"/unterlagen-fuer-den-verkauf"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Was für ein gutes Exposé wichtig ist"}},components:{teaser:{title:"Was gehört in ein Exposé",text:"Mit dem Exposé steigt oder fällt der Verkaufserfolg: Mit dieser Checkliste\nlernen Sie, was ein gutes Exposé ausmacht."},booklet:{text:"Was Sie bei der Erstellung eines guten Exposés beachten müssen.",pages:3},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/was-gehoert-in-ein-expose/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["wie Sie sich einen finanziellen Überblick verschaffen.","welche Kennzahlen Ihrer Immobilie vonnöten sind.","dass die Angabe über die Lage Ihrer Immobilie für viele Interessenten entscheidend ist.","wie man den Angebotspreis festlegt.","welche laufenden Fixkosten anzugeben sind.","welche Kontaktdaten Sie angeben sollten."]},outline:{text:"Die richtige Aufbereitung des Exposés steigert den Verkaufspreis. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber."},booklet:{text:"Seniorengerechtes Wohnen ist eine Frage der guten Planung: Ihr Glück liegt in Ihrer Hand.",pages:41},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie Ihre Immobilie auf den aktuellen Prüfstand bringen.","wie Sie Ihre Immobilie nachhaltig aufrüsten können.","was Sie beim altersgerechten Umbau beachten müssen.","wie Sie Ihre Immobilie Ihren künftigen Bedürfnissen anpassen.","welche technischen Möglichkeiten bestehen.","welche Immobilien-Möglichkeiten (Verkauf, Vermietung, Betreutes Wohnen, etc.) es im Alter gibt."]},outline:{text:"Eine Immobilie muss sich im Zweifel an die aktuelle Lebenssituation anpassen.\n\n  In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\n  zurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\n  Auch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abe",slug:"immobilien-fakten-und-begriffe",name:"Die Immobilienwelt erklärt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad7/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilien-fakten-und-begriffe"},{components:{hero:{overline:"In wenigen Schritten zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihre Immobilie wert?",text:"Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert einer Immobilie –\n      einfach, schnell, unverbindlich und kostenfrei."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"60f94900b1d2ba00324f9beb",slug:"leibrente",name:"Leibrente",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/60f94900b1d2ba00324f9bec/preview.jpeg?v=5",path:"/leibrente"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Privater Immobilienverkauf"}},components:{teaser:{title:"Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac1",slug:"richtiger-immobilienpreis",name:"Den richtigen Immobilienpreis ermitteln",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ae2/preview.jpeg?v=6",path:"/richtiger-immobilienpreis"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Sanierung einer Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Sanierung einer Immobilie - Chancen und Risiken",text:"Von der ersten Ideensammlung bis hin zur Abnahme der Handwerkerarbeiten\nzeigt Ihnen unser Ratgeber, wie Sie eine Immobilie zu einem sanierten Schmuckstück\numwandeln."},booklet:{text:"Schöner wohnen und nachhaltig den Wert steigern.",pages:24},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den Wohnkomfort Ihrer Immobilie steigern.","wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimieren.","welche Förderungen möglich sind.","welche evtl. einhergehenden gesetzlichen Vorgaben beachtet werden müssen.","was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen.","welche Herausforderungen auf Sie zukommen können."]},outline:{text:"Eine Sanierung kann sich wertsteigernd auf die Immobilie auswirken. Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Investieren?"},intro:{title:"Sicherheit durch Immobilien?",text:"Die Volkswirtschaften verändern sich, Konsumenten sind verunsichert. Was ist denn heute noch sicher? Immobilienwerte? Vermutlich – doch die Zeit der extremen Preisentwicklung ist erst einmal vorbei. Wenn Zinsen steigen und Banken restriktiver werden, hat das Folgen für alle.\n\nDer Kauf und Verkauf einer Immobilie stellt eine große Investition dar – für viele Menschen die größte in ihrem Leben. Und eine Immobilie ist weit mehr als nur Ziegel, Beton und Glas. Es ist Ihr Zuhause. Ein solcher Wert kann nicht über den Preis bemessen werden.\n\nDie aktuelle Situation bietet Chancen und Risiken – egal ob Sie kaufen, verkaufen oder investieren wollen.\n\nSicherheit? Geht vor. Damit Sie in dieser herausfordernden Situation die für Sie richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit einer individuellen Situationsanalyse. Kostenlos und unverbindlich. Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? Diese Dokumente bereitstellen!",text:"Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit dieser Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten."},booklet:{text:"Diese Dokumente benötigen Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie.",pages:8},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/unterlagen-fuer-den-verkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["welche Dokumente Sie für den Verkauf benötigen.","wo Sie die notwendigen Unterlagen anfordern können."]},outline:{text:"Sorgen Sie frühzeitig mit dem Zusammenstellen verkaufsrelevanter Dokumente vor. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n       Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac3",slug:"unterlagen-fuer-den-verkauf",name:"Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aea/preview.jpeg?v=5",path:"/unterlagen-fuer-den-verkauf"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Was für ein gutes Exposé wichtig ist"}},components:{teaser:{title:"Was gehört in ein Exposé",text:"Mit dem Exposé steigt oder fällt der Verkaufserfolg: Mit dieser Checkliste\nlernen Sie, was ein gutes Exposé ausmacht."},booklet:{text:"Was Sie bei der Erstellung eines guten Exposés beachten müssen.",pages:3},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/was-gehoert-in-ein-expose/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["wie Sie sich einen finanziellen Überblick verschaffen.","welche Kennzahlen Ihrer Immobilie vonnöten sind.","dass die Angabe über die Lage Ihrer Immobilie für viele Interessenten entscheidend ist.","wie man den Angebotspreis festlegt.","welche laufenden Fixkosten anzugeben sind.","welche Kontaktdaten Sie angeben sollten."]},outline:{text:"Die richtige Aufbereitung des Exposés steigert den Verkaufspreis. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber."},booklet:{text:"Seniorengerechtes Wohnen ist eine Frage der guten Planung: Ihr Glück liegt in Ihrer Hand.",pages:41},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie Ihre Immobilie auf den aktuellen Prüfstand bringen.","wie Sie Ihre Immobilie nachhaltig aufrüsten können.","was Sie beim altersgerechten Umbau beachten müssen.","wie Sie Ihre Immobilie Ihren künftigen Bedürfnissen anpassen.","welche technischen Möglichkeiten bestehen.","welche Immobilien-Möglichkeiten (Verkauf, Vermietung, Betreutes Wohnen, etc.) es im Alter gibt."]},outline:{text:"Eine Immobilie muss sich im Zweifel an die aktuelle Lebenssituation anpassen.\n\n  In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\n  zurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\n  Auch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abe",slug:"immobilien-fakten-und-begriffe",name:"Die Immobilienwelt erklärt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad7/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilien-fakten-und-begriffe"},{components:{hero:{overline:"In wenigen Schritten zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihre Immobilie wert?",text:"Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert einer Immobilie –\n      einfach, schnell, unverbindlich und kostenfrei."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"60f94900b1d2ba00324f9beb",slug:"leibrente",name:"Leibrente",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/60f94900b1d2ba00324f9bec/preview.jpeg?v=5",path:"/leibrente"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Privater Immobilienverkauf"}},components:{teaser:{title:"Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac1",slug:"richtiger-immobilienpreis",name:"Den richtigen Immobilienpreis ermitteln",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ae2/preview.jpeg?v=6",path:"/richtiger-immobilienpreis"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Sanierung einer Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Sanierung einer Immobilie - Chancen und Risiken",text:"Von der ersten Ideensammlung bis hin zur Abnahme der Handwerkerarbeiten\nzeigt Ihnen unser Ratgeber, wie Sie eine Immobilie zu einem sanierten Schmuckstück\numwandeln."},booklet:{text:"Schöner wohnen und nachhaltig den Wert steigern.",pages:24},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den Wohnkomfort Ihrer Immobilie steigern.","wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimieren.","welche Förderungen möglich sind.","welche evtl. einhergehenden gesetzlichen Vorgaben beachtet werden müssen.","was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen.","welche Herausforderungen auf Sie zukommen können."]},outline:{text:"Eine Sanierung kann sich wertsteigernd auf die Immobilie auswirken. Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Investieren?"},intro:{title:"Sicherheit durch Immobilien?",text:"Die Volkswirtschaften verändern sich, Konsumenten sind verunsichert. Was ist denn heute noch sicher? Immobilienwerte? Vermutlich – doch die Zeit der extremen Preisentwicklung ist erst einmal vorbei. Wenn Zinsen steigen und Banken restriktiver werden, hat das Folgen für alle.\n\nDer Kauf und Verkauf einer Immobilie stellt eine große Investition dar – für viele Menschen die größte in ihrem Leben. Und eine Immobilie ist weit mehr als nur Ziegel, Beton und Glas. Es ist Ihr Zuhause. Ein solcher Wert kann nicht über den Preis bemessen werden.\n\nDie aktuelle Situation bietet Chancen und Risiken – egal ob Sie kaufen, verkaufen oder investieren wollen.\n\nSicherheit? Geht vor. Damit Sie in dieser herausfordernden Situation die für Sie richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit einer individuellen Situationsanalyse. Kostenlos und unverbindlich. Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? Diese Dokumente bereitstellen!",text:"Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit dieser Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten."},booklet:{text:"Diese Dokumente benötigen Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie.",pages:8},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/unterlagen-fuer-den-verkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["welche Dokumente Sie für den Verkauf benötigen.","wo Sie die notwendigen Unterlagen anfordern können."]},outline:{text:"Sorgen Sie frühzeitig mit dem Zusammenstellen verkaufsrelevanter Dokumente vor. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n       Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac3",slug:"unterlagen-fuer-den-verkauf",name:"Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aea/preview.jpeg?v=5",path:"/unterlagen-fuer-den-verkauf"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Was für ein gutes Exposé wichtig ist"}},components:{teaser:{title:"Was gehört in ein Exposé",text:"Mit dem Exposé steigt oder fällt der Verkaufserfolg: Mit dieser Checkliste\nlernen Sie, was ein gutes Exposé ausmacht."},booklet:{text:"Was Sie bei der Erstellung eines guten Exposés beachten müssen.",pages:3},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/was-gehoert-in-ein-expose/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["wie Sie sich einen finanziellen Überblick verschaffen.","welche Kennzahlen Ihrer Immobilie vonnöten sind.","dass die Angabe über die Lage Ihrer Immobilie für viele Interessenten entscheidend ist.","wie man den Angebotspreis festlegt.","welche laufenden Fixkosten anzugeben sind.","welche Kontaktdaten Sie angeben sollten."]},outline:{text:"Die richtige Aufbereitung des Exposés steigert den Verkaufspreis. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac4",slug:"was-gehoert-in-ein-expose",name:"Was für ein gutes Exposé wichtig ist",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aee/preview.jpeg?v=5",path:"/was-gehoert-in-ein-expose"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Wohnen im Alter"}},components:{teaser:{title:"Wohnen im Alter - so sorgen Sie vor",text:"Das Alter macht vor keinem Halt. Was soll im Altersfall mit der Immobilie passieren? Verkaufen? Barrierefrei Sanieren?\n  Oder doch Betreutes Wohnen? Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber."},booklet:{text:"Seniorengerechtes Wohnen ist eine Frage der guten Planung: Ihr Glück liegt in Ihrer Hand.",pages:41},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie Ihre Immobilie auf den aktuellen Prüfstand bringen.","wie Sie Ihre Immobilie nachhaltig aufrüsten können.","was Sie beim altersgerechten Umbau beachten müssen.","wie Sie Ihre Immobilie Ihren künftigen Bedürfnissen anpassen.","welche technischen Möglichkeiten bestehen.","welche Immobilien-Möglichkeiten (Verkauf, Vermietung, Betreutes Wohnen, etc.) es im Alter gibt."]},outline:{text:"Eine Immobilie muss sich im Zweifel an die aktuelle Lebenssituation anpassen.\n\n  In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\n  zurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\n  Auch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac5",slug:"wohnen-im-alter",name:"Wohnen im Alter",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643af2/preview.jpeg?v=5",path:"/wohnen-im-alter"},{components:{hero:{overline:"Sie suchen? Wir finden für Sie.",title:"Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum.",text:"Die Suche nach Ihrer Traumimmobilie beginnt mit wenigen Klicks.\n      Sagen Sie uns, was Ihnen wichtig ist - und wir starten die Suche für Sie.\n      Unverbindlich und kostenfrei."},intro:{title:"Gemeinsam zu Ihrem Wohntraum.",text:"Gibt es da draußen Ihre Traumimmobilie? Suchen Sie schon eine ganze Weile, sind dann aber doch nie fündig geworden? Sparen Sie sich die Zeit und überlassen Sie die Arbeit einfach uns.\n      Mit uns ist die Suche nach der passenden Immobilie ganz einfach. 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Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Erfahren Sie den aktuellen Marktwert sowie Preisentwicklung und Trends.\n      Egal aus welchem Grund: Wenn Sie als Eigentümer den Wert Ihres Grundstücks wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n      Wir sind die Experten von hier: Die Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"6256cebbd1c97400330f17fa",slug:"grundstuecksbewertung",name:"Grundstücksbewertung",type:"PLOT_VALUATION",path:"/grundstuecksbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie geerbt"}},components:{teaser:{title:"Immobilie geerbt - sorgfältig Handeln",text:"Sorgfältig zusammengestelltes Expertenwissen zur Erbimmobilie. Welche Gesetze und Fristen gilt es\n      einzuhalten? 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Verkauf, Vermietung, Selbsteinzug, etc."]},outline:{text:"Eine Erbimmobilie kann die familiäre und wirtschaftliche Situation verändern. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n             Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"60f94900b1d2ba00324f9beb",slug:"leibrente",name:"Leibrente",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/60f94900b1d2ba00324f9bec/preview.jpeg?v=5",path:"/leibrente"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Privater Immobilienverkauf"}},components:{teaser:{title:"Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? 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Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac1",slug:"richtiger-immobilienpreis",name:"Den richtigen Immobilienpreis ermitteln",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ae2/preview.jpeg?v=6",path:"/richtiger-immobilienpreis"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Sanierung einer Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Sanierung einer Immobilie - Chancen und Risiken",text:"Von der ersten Ideensammlung bis hin zur Abnahme der Handwerkerarbeiten\nzeigt Ihnen unser Ratgeber, wie Sie eine Immobilie zu einem sanierten Schmuckstück\numwandeln."},booklet:{text:"Schöner wohnen und nachhaltig den Wert steigern.",pages:24},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den Wohnkomfort Ihrer Immobilie steigern.","wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimieren.","welche Förderungen möglich sind.","welche evtl. einhergehenden gesetzlichen Vorgaben beachtet werden müssen.","was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen.","welche Herausforderungen auf Sie zukommen können."]},outline:{text:"Eine Sanierung kann sich wertsteigernd auf die Immobilie auswirken. Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? 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Erfahren Sie den aktuellen Marktwert sowie Preisentwicklung und Trends.\n      Egal aus welchem Grund: Wenn Sie als Eigentümer den Wert Ihres Grundstücks wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n      Wir sind die Experten von hier: Die Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"6256cebbd1c97400330f17fa",slug:"grundstuecksbewertung",name:"Grundstücksbewertung",type:"PLOT_VALUATION",path:"/grundstuecksbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie geerbt"}},components:{teaser:{title:"Immobilie geerbt - sorgfältig Handeln",text:"Sorgfältig zusammengestelltes Expertenwissen zur Erbimmobilie. Welche Gesetze und Fristen gilt es\n      einzuhalten? 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Verkauf, Vermietung, Selbsteinzug, etc."]},outline:{text:"Eine Erbimmobilie kann die familiäre und wirtschaftliche Situation verändern. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n             Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"60f94900b1d2ba00324f9beb",slug:"leibrente",name:"Leibrente",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/60f94900b1d2ba00324f9bec/preview.jpeg?v=5",path:"/leibrente"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Privater Immobilienverkauf"}},components:{teaser:{title:"Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac1",slug:"richtiger-immobilienpreis",name:"Den richtigen Immobilienpreis ermitteln",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ae2/preview.jpeg?v=6",path:"/richtiger-immobilienpreis"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Sanierung einer Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Sanierung einer Immobilie - Chancen und Risiken",text:"Von der ersten Ideensammlung bis hin zur Abnahme der Handwerkerarbeiten\nzeigt Ihnen unser Ratgeber, wie Sie eine Immobilie zu einem sanierten Schmuckstück\numwandeln."},booklet:{text:"Schöner wohnen und nachhaltig den Wert steigern.",pages:24},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den Wohnkomfort Ihrer Immobilie steigern.","wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimieren.","welche Förderungen möglich sind.","welche evtl. einhergehenden gesetzlichen Vorgaben beachtet werden müssen.","was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen.","welche Herausforderungen auf Sie zukommen können."]},outline:{text:"Eine Sanierung kann sich wertsteigernd auf die Immobilie auswirken. Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? 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Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber."},booklet:{text:"Seniorengerechtes Wohnen ist eine Frage der guten Planung: Ihr Glück liegt in Ihrer Hand.",pages:41},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie Ihre Immobilie auf den aktuellen Prüfstand bringen.","wie Sie Ihre Immobilie nachhaltig aufrüsten können.","was Sie beim altersgerechten Umbau beachten müssen.","wie Sie Ihre Immobilie Ihren künftigen Bedürfnissen anpassen.","welche technischen Möglichkeiten bestehen.","welche Immobilien-Möglichkeiten (Verkauf, Vermietung, Betreutes Wohnen, etc.) es im Alter gibt."]},outline:{text:"Eine Immobilie muss sich im Zweifel an die aktuelle Lebenssituation anpassen.\n\n  In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\n  zurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\n  Auch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Nachhaltigkeit und Umweltschutz gehören zu den wichtigsten Zukunftsthemen\n– jetzt erleben Sie als Eigentümer oder Kaufinteressent die Konsequenzen.\nFörderangebote werden auf den Weg gebracht, Unterstützung ist zugesagt. Eine tolle Chance? Unbedingt! Zugleich stellt die\nstaatliche Regulierung Sie auch vor Herausforderungen."},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Das will die Politik – und das müssen Sie wissen!",list:["Wann ist die energetische Sanierung Pflicht?","Welche Maßnahmen sind wirklich sinnvoll?","Was kann (und darf) man selber machen?","Gibt es Alternativen zur Sanierung?","Welche Fördermöglichkeiten gibt es?"]},outline:{text:"Sie wollen (oder müssen) eine Immobilie energetisch sanieren? 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Was das ist, welche Angaben Sie hierfür\n  benötigen und für wen dieser verpflichtend ist, lesen Sie in dieser umfangreichen\n  Checkliste."},booklet:{text:"Welche Kennzahlen Sie für einen verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.",pages:7},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energieausweis/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["was ein Energieausweis ist.","für wen der Energieausweis Pflicht ist.","was ein Bedarfsausweis ist.","was ein Verbrauchsausweis ist.","welche Angaben Sie für den verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.","wo Sie die nötigen Angaben erhalten."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abb",slug:"energieausweis",name:"Verbrauchsorientierter Energieausweis",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acb/preview.jpeg?v=6",path:"/energieausweis"},{components:{hero:{overline:"Mit unserer lokalen Expertise zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihr Grundstück wert?",text:"Lassen Sie den aktuellen Wert Ihres Grundstücks ermitteln –\n      einfach, kostenfrei, professionell und in nur wenigen Schritten."},intro:{title:"Der Schnelltest für Ihr Grundstück.",text:"Welchen Preis könnte Ihr Grundstück aktuell am Markt erzielen? Erfahren Sie den aktuellen Marktwert sowie Preisentwicklung und Trends.\n      Egal aus welchem Grund: Wenn Sie als Eigentümer den Wert Ihres Grundstücks wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n      Wir sind die Experten von hier: Die Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"6256cebbd1c97400330f17fa",slug:"grundstuecksbewertung",name:"Grundstücksbewertung",type:"PLOT_VALUATION",path:"/grundstuecksbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie geerbt"}},components:{teaser:{title:"Immobilie geerbt - sorgfältig Handeln",text:"Sorgfältig zusammengestelltes Expertenwissen zur Erbimmobilie. Welche Gesetze und Fristen gilt es\n      einzuhalten? 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Verkauf, Vermietung, Selbsteinzug, etc."]},outline:{text:"Eine Erbimmobilie kann die familiäre und wirtschaftliche Situation verändern. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n             Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. 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Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? 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Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Nachhaltigkeit und Umweltschutz gehören zu den wichtigsten Zukunftsthemen\n– jetzt erleben Sie als Eigentümer oder Kaufinteressent die Konsequenzen.\nFörderangebote werden auf den Weg gebracht, Unterstützung ist zugesagt. Eine tolle Chance? Unbedingt! Zugleich stellt die\nstaatliche Regulierung Sie auch vor Herausforderungen."},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Das will die Politik – und das müssen Sie wissen!",list:["Wann ist die energetische Sanierung Pflicht?","Welche Maßnahmen sind wirklich sinnvoll?","Was kann (und darf) man selber machen?","Gibt es Alternativen zur Sanierung?","Welche Fördermöglichkeiten gibt es?"]},outline:{text:"Sie wollen (oder müssen) eine Immobilie energetisch sanieren? Dann sind Sie nicht auf sich allein\ngestellt. Dieser Ratgeber gibt Ihnen einen ersten Überblick über das komplexe Thema und hilft Ihnen\ndabei, die nächsten Schritte zu planen.\nAls Ihre persönlichen Immobilienexperten stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Wir zeigen Ihnen die\nChancen (Wertzuwachs!) sowie die Risiken (Bußgeld!) und Möglichkeiten (Fördertöpfe!).\nSie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n[Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"62ac44098d7ba70035f2a6df",slug:"energetische-sanierung",name:"Energetische Sanierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/62ac44098d7ba70035f2a6e1/preview.jpeg?v=2",path:"/energetische-sanierung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Verbrauchsorientierter Energieausweis"}},components:{teaser:{title:"Energieausweis - mit dieser Checkliste schnell zum Ziel",text:"Wenn Sie eine Immobilie verkaufen, vermieten oder verpachten wollen,\n  benötigen Sie einen Energieausweis. Was das ist, welche Angaben Sie hierfür\n  benötigen und für wen dieser verpflichtend ist, lesen Sie in dieser umfangreichen\n  Checkliste."},booklet:{text:"Welche Kennzahlen Sie für einen verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.",pages:7},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energieausweis/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["was ein Energieausweis ist.","für wen der Energieausweis Pflicht ist.","was ein Bedarfsausweis ist.","was ein Verbrauchsausweis ist.","welche Angaben Sie für den verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.","wo Sie die nötigen Angaben erhalten."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abb",slug:"energieausweis",name:"Verbrauchsorientierter Energieausweis",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acb/preview.jpeg?v=6",path:"/energieausweis"},{components:{hero:{overline:"Mit unserer lokalen Expertise zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihr Grundstück wert?",text:"Lassen Sie den aktuellen Wert Ihres Grundstücks ermitteln –\n      einfach, kostenfrei, professionell und in nur wenigen Schritten."},intro:{title:"Der Schnelltest für Ihr Grundstück.",text:"Welchen Preis könnte Ihr Grundstück aktuell am Markt erzielen? Erfahren Sie den aktuellen Marktwert sowie Preisentwicklung und Trends.\n      Egal aus welchem Grund: Wenn Sie als Eigentümer den Wert Ihres Grundstücks wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n      Wir sind die Experten von hier: Die Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"6256cebbd1c97400330f17fa",slug:"grundstuecksbewertung",name:"Grundstücksbewertung",type:"PLOT_VALUATION",path:"/grundstuecksbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie geerbt"}},components:{teaser:{title:"Immobilie geerbt - sorgfältig Handeln",text:"Sorgfältig zusammengestelltes Expertenwissen zur Erbimmobilie. Welche Gesetze und Fristen gilt es\n      einzuhalten? 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Verkauf, Vermietung, Selbsteinzug, etc."]},outline:{text:"Eine Erbimmobilie kann die familiäre und wirtschaftliche Situation verändern. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n             Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. 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Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? 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Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Nachhaltigkeit und Umweltschutz gehören zu den wichtigsten Zukunftsthemen\n– jetzt erleben Sie als Eigentümer oder Kaufinteressent die Konsequenzen.\nFörderangebote werden auf den Weg gebracht, Unterstützung ist zugesagt. Eine tolle Chance? Unbedingt! Zugleich stellt die\nstaatliche Regulierung Sie auch vor Herausforderungen."},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Das will die Politik – und das müssen Sie wissen!",list:["Wann ist die energetische Sanierung Pflicht?","Welche Maßnahmen sind wirklich sinnvoll?","Was kann (und darf) man selber machen?","Gibt es Alternativen zur Sanierung?","Welche Fördermöglichkeiten gibt es?"]},outline:{text:"Sie wollen (oder müssen) eine Immobilie energetisch sanieren? Dann sind Sie nicht auf sich allein\ngestellt. Dieser Ratgeber gibt Ihnen einen ersten Überblick über das komplexe Thema und hilft Ihnen\ndabei, die nächsten Schritte zu planen.\nAls Ihre persönlichen Immobilienexperten stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Wir zeigen Ihnen die\nChancen (Wertzuwachs!) sowie die Risiken (Bußgeld!) und Möglichkeiten (Fördertöpfe!).\nSie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n[Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Was das ist, welche Angaben Sie hierfür\n  benötigen und für wen dieser verpflichtend ist, lesen Sie in dieser umfangreichen\n  Checkliste."},booklet:{text:"Welche Kennzahlen Sie für einen verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.",pages:7},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energieausweis/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["was ein Energieausweis ist.","für wen der Energieausweis Pflicht ist.","was ein Bedarfsausweis ist.","was ein Verbrauchsausweis ist.","welche Angaben Sie für den verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.","wo Sie die nötigen Angaben erhalten."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abb",slug:"energieausweis",name:"Verbrauchsorientierter Energieausweis",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acb/preview.jpeg?v=6",path:"/energieausweis"},{components:{hero:{overline:"Mit unserer lokalen Expertise zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihr Grundstück wert?",text:"Lassen Sie den aktuellen Wert Ihres Grundstücks ermitteln –\n      einfach, kostenfrei, professionell und in nur wenigen Schritten."},intro:{title:"Der Schnelltest für Ihr Grundstück.",text:"Welchen Preis könnte Ihr Grundstück aktuell am Markt erzielen? Erfahren Sie den aktuellen Marktwert sowie Preisentwicklung und Trends.\n      Egal aus welchem Grund: Wenn Sie als Eigentümer den Wert Ihres Grundstücks wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n      Wir sind die Experten von hier: Die Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"6256cebbd1c97400330f17fa",slug:"grundstuecksbewertung",name:"Grundstücksbewertung",type:"PLOT_VALUATION",path:"/grundstuecksbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie geerbt"}},components:{teaser:{title:"Immobilie geerbt - sorgfältig Handeln",text:"Sorgfältig zusammengestelltes Expertenwissen zur Erbimmobilie. Welche Gesetze und Fristen gilt es\n      einzuhalten? 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Verkauf, Vermietung, Selbsteinzug, etc."]},outline:{text:"Eine Erbimmobilie kann die familiäre und wirtschaftliche Situation verändern. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n             Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber."},booklet:{text:"Seniorengerechtes Wohnen ist eine Frage der guten Planung: Ihr Glück liegt in Ihrer Hand.",pages:41},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie Ihre Immobilie auf den aktuellen Prüfstand bringen.","wie Sie Ihre Immobilie nachhaltig aufrüsten können.","was Sie beim altersgerechten Umbau beachten müssen.","wie Sie Ihre Immobilie Ihren künftigen Bedürfnissen anpassen.","welche technischen Möglichkeiten bestehen.","welche Immobilien-Möglichkeiten (Verkauf, Vermietung, Betreutes Wohnen, etc.) es im Alter gibt."]},outline:{text:"Eine Immobilie muss sich im Zweifel an die aktuelle Lebenssituation anpassen.\n\n  In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\n  zurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\n  Auch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Auch der aktuelle Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643aba",slug:"aufbereitung-der-immobilie",name:"Aufbereitung der Immobilie",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0a80640e0032643ac7/preview.jpeg?v=5",path:"/aufbereitung-der-immobilie"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Energetisches Sanieren"}},components:{teaser:{headline:"Der Ratgeber zu einem ganz aktuellen Thema.",title:"Energetisches Sanieren: Das steckt wirklich dahinter.",text:"Ein Viertel des nationalen Energieverbrauchs entfällt auf Privathaushalte. Entsprechend hält das Thema Energiesparen nun\nrasanter denn je Einzug in die Immobilienwirtschaft. Nachhaltigkeit und Umweltschutz gehören zu den wichtigsten Zukunftsthemen\n– jetzt erleben Sie als Eigentümer oder Kaufinteressent die Konsequenzen.\nFörderangebote werden auf den Weg gebracht, Unterstützung ist zugesagt. Eine tolle Chance? Unbedingt! Zugleich stellt die\nstaatliche Regulierung Sie auch vor Herausforderungen."},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Das will die Politik – und das müssen Sie wissen!",list:["Wann ist die energetische Sanierung Pflicht?","Welche Maßnahmen sind wirklich sinnvoll?","Was kann (und darf) man selber machen?","Gibt es Alternativen zur Sanierung?","Welche Fördermöglichkeiten gibt es?"]},outline:{text:"Sie wollen (oder müssen) eine Immobilie energetisch sanieren? Dann sind Sie nicht auf sich allein\ngestellt. Dieser Ratgeber gibt Ihnen einen ersten Überblick über das komplexe Thema und hilft Ihnen\ndabei, die nächsten Schritte zu planen.\nAls Ihre persönlichen Immobilienexperten stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Wir zeigen Ihnen die\nChancen (Wertzuwachs!) sowie die Risiken (Bußgeld!) und Möglichkeiten (Fördertöpfe!).\nSie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n[Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"62ac44098d7ba70035f2a6df",slug:"energetische-sanierung",name:"Energetische Sanierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/62ac44098d7ba70035f2a6e1/preview.jpeg?v=2",path:"/energetische-sanierung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Verbrauchsorientierter Energieausweis"}},components:{teaser:{title:"Energieausweis - mit dieser Checkliste schnell zum Ziel",text:"Wenn Sie eine Immobilie verkaufen, vermieten oder verpachten wollen,\n  benötigen Sie einen Energieausweis. Was das ist, welche Angaben Sie hierfür\n  benötigen und für wen dieser verpflichtend ist, lesen Sie in dieser umfangreichen\n  Checkliste."},booklet:{text:"Welche Kennzahlen Sie für einen verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.",pages:7},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energieausweis/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["was ein Energieausweis ist.","für wen der Energieausweis Pflicht ist.","was ein Bedarfsausweis ist.","was ein Verbrauchsausweis ist.","welche Angaben Sie für den verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.","wo Sie die nötigen Angaben erhalten."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abb",slug:"energieausweis",name:"Verbrauchsorientierter Energieausweis",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acb/preview.jpeg?v=6",path:"/energieausweis"},{components:{hero:{overline:"Mit unserer lokalen Expertise zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihr Grundstück wert?",text:"Lassen Sie den aktuellen Wert Ihres Grundstücks ermitteln –\n      einfach, kostenfrei, professionell und in nur wenigen Schritten."},intro:{title:"Der Schnelltest für Ihr Grundstück.",text:"Welchen Preis könnte Ihr Grundstück aktuell am Markt erzielen? Erfahren Sie den aktuellen Marktwert sowie Preisentwicklung und Trends.\n      Egal aus welchem Grund: Wenn Sie als Eigentümer den Wert Ihres Grundstücks wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n      Wir sind die Experten von hier: Die Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"6256cebbd1c97400330f17fa",slug:"grundstuecksbewertung",name:"Grundstücksbewertung",type:"PLOT_VALUATION",path:"/grundstuecksbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie geerbt"}},components:{teaser:{title:"Immobilie geerbt - sorgfältig Handeln",text:"Sorgfältig zusammengestelltes Expertenwissen zur Erbimmobilie. Welche Gesetze und Fristen gilt es\n      einzuhalten? Welche Option der Nutzung einer Wohnung oder eines Hauses ist die\n      vorteilhafteste für Sie?"},booklet:{text:"Erfahren Sie, welche Möglichkeiten Sie mit einer geerbten Immobilie haben.",pages:29},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-geerbt/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-geerbt/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-geerbt/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-geerbt/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["über verborgene Risiken, Paragrafen und Fristen.","wie man die Erbschaftssteuer optimiert.","was ein Erbschein ist.","wie Sie einen Überblick über rechtliche Aspekte gewinnen.","dass Sie verschiedene Handlungsoptionen haben: z.B. Verkauf, Vermietung, Selbsteinzug, etc."]},outline:{text:"Eine Erbimmobilie kann die familiäre und wirtschaftliche Situation verändern. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n             Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. 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Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? 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Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? 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In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Aufbereitung der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Aufbereitung der Immobilie",text:"5 Tipps, die zu einem höheren Verkaufspreis führen. 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Was das ist, welche Angaben Sie hierfür\n  benötigen und für wen dieser verpflichtend ist, lesen Sie in dieser umfangreichen\n  Checkliste."},booklet:{text:"Welche Kennzahlen Sie für einen verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.",pages:7},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energieausweis/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["was ein Energieausweis ist.","für wen der Energieausweis Pflicht ist.","was ein Bedarfsausweis ist.","was ein Verbrauchsausweis ist.","welche Angaben Sie für den verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.","wo Sie die nötigen Angaben erhalten."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? 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Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? 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Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? 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Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber."},booklet:{text:"Seniorengerechtes Wohnen ist eine Frage der guten Planung: Ihr Glück liegt in Ihrer Hand.",pages:41},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie Ihre Immobilie auf den aktuellen Prüfstand bringen.","wie Sie Ihre Immobilie nachhaltig aufrüsten können.","was Sie beim altersgerechten Umbau beachten müssen.","wie Sie Ihre Immobilie Ihren künftigen Bedürfnissen anpassen.","welche technischen Möglichkeiten bestehen.","welche Immobilien-Möglichkeiten (Verkauf, Vermietung, Betreutes Wohnen, etc.) es im Alter gibt."]},outline:{text:"Eine Immobilie muss sich im Zweifel an die aktuelle Lebenssituation anpassen.\n\n  In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\n  zurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\n  Auch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Wenige Angaben genügen und wir können loslegen.\n      Das ist das Geheimnis eines guten Immobilienmaklers: Wir bringen Eigentümer und Suchkunden ins Gespräch."},outline:{text:""},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? 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Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. 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Dann sind Sie nicht auf sich allein\ngestellt. Dieser Ratgeber gibt Ihnen einen ersten Überblick über das komplexe Thema und hilft Ihnen\ndabei, die nächsten Schritte zu planen.\nAls Ihre persönlichen Immobilienexperten stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Wir zeigen Ihnen die\nChancen (Wertzuwachs!) sowie die Risiken (Bußgeld!) und Möglichkeiten (Fördertöpfe!).\nSie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n[Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? 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Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? 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Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"60f94900b1d2ba00324f9beb",slug:"leibrente",name:"Leibrente",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/60f94900b1d2ba00324f9bec/preview.jpeg?v=5",path:"/leibrente"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Privater Immobilienverkauf"}},components:{teaser:{title:"Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? 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Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac4",slug:"was-gehoert-in-ein-expose",name:"Was für ein gutes Exposé wichtig ist",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aee/preview.jpeg?v=5",path:"/was-gehoert-in-ein-expose"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Wohnen im Alter"}},components:{teaser:{title:"Wohnen im Alter - so sorgen Sie vor",text:"Das Alter macht vor keinem Halt. Was soll im Altersfall mit der Immobilie passieren? Verkaufen? Barrierefrei Sanieren?\n  Oder doch Betreutes Wohnen? Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber."},booklet:{text:"Seniorengerechtes Wohnen ist eine Frage der guten Planung: Ihr Glück liegt in Ihrer Hand.",pages:41},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie Ihre Immobilie auf den aktuellen Prüfstand bringen.","wie Sie Ihre Immobilie nachhaltig aufrüsten können.","was Sie beim altersgerechten Umbau beachten müssen.","wie Sie Ihre Immobilie Ihren künftigen Bedürfnissen anpassen.","welche technischen Möglichkeiten bestehen.","welche Immobilien-Möglichkeiten (Verkauf, Vermietung, Betreutes Wohnen, etc.) es im Alter gibt."]},outline:{text:"Eine Immobilie muss sich im Zweifel an die aktuelle Lebenssituation anpassen.\n\n  In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\n  zurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\n  Auch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Wenige Angaben genügen und wir können loslegen.\n      Das ist das Geheimnis eines guten Immobilienmaklers: Wir bringen Eigentümer und Suchkunden ins Gespräch."},outline:{text:""},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? 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Was das ist, welche Angaben Sie hierfür\n  benötigen und für wen dieser verpflichtend ist, lesen Sie in dieser umfangreichen\n  Checkliste."},booklet:{text:"Welche Kennzahlen Sie für einen verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.",pages:7},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energieausweis/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["was ein Energieausweis ist.","für wen der Energieausweis Pflicht ist.","was ein Bedarfsausweis ist.","was ein Verbrauchsausweis ist.","welche Angaben Sie für den verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.","wo Sie die nötigen Angaben erhalten."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? 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Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? 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Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? 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Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? 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[Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? 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Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n       Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac3",slug:"unterlagen-fuer-den-verkauf",name:"Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aea/preview.jpeg?v=5",path:"/unterlagen-fuer-den-verkauf"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Was für ein gutes Exposé wichtig ist"}},components:{teaser:{title:"Was gehört in ein Exposé",text:"Mit dem Exposé steigt oder fällt der Verkaufserfolg: Mit dieser Checkliste\nlernen Sie, was ein gutes Exposé ausmacht."},booklet:{text:"Was Sie bei der Erstellung eines guten Exposés beachten müssen.",pages:3},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/was-gehoert-in-ein-expose/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["wie Sie sich einen finanziellen Überblick verschaffen.","welche Kennzahlen Ihrer Immobilie vonnöten sind.","dass die Angabe über die Lage Ihrer Immobilie für viele Interessenten entscheidend ist.","wie man den Angebotspreis festlegt.","welche laufenden Fixkosten anzugeben sind.","welche Kontaktdaten Sie angeben sollten."]},outline:{text:"Die richtige Aufbereitung des Exposés steigert den Verkaufspreis. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac4",slug:"was-gehoert-in-ein-expose",name:"Was für ein gutes Exposé wichtig ist",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aee/preview.jpeg?v=5",path:"/was-gehoert-in-ein-expose"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Wohnen im Alter"}},components:{teaser:{title:"Wohnen im Alter - so sorgen Sie vor",text:"Das Alter macht vor keinem Halt. Was soll im Altersfall mit der Immobilie passieren? Verkaufen? Barrierefrei Sanieren?\n  Oder doch Betreutes Wohnen? Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber."},booklet:{text:"Seniorengerechtes Wohnen ist eine Frage der guten Planung: Ihr Glück liegt in Ihrer Hand.",pages:41},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie Ihre Immobilie auf den aktuellen Prüfstand bringen.","wie Sie Ihre Immobilie nachhaltig aufrüsten können.","was Sie beim altersgerechten Umbau beachten müssen.","wie Sie Ihre Immobilie Ihren künftigen Bedürfnissen anpassen.","welche technischen Möglichkeiten bestehen.","welche Immobilien-Möglichkeiten (Verkauf, Vermietung, Betreutes Wohnen, etc.) es im Alter gibt."]},outline:{text:"Eine Immobilie muss sich im Zweifel an die aktuelle Lebenssituation anpassen.\n\n  In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\n  zurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\n  Auch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"60f94900b1d2ba00324f9beb",slug:"leibrente",name:"Leibrente",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/60f94900b1d2ba00324f9bec/preview.jpeg?v=5",path:"/leibrente"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Privater Immobilienverkauf"}},components:{teaser:{title:"Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac1",slug:"richtiger-immobilienpreis",name:"Den richtigen Immobilienpreis ermitteln",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ae2/preview.jpeg?v=6",path:"/richtiger-immobilienpreis"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Sanierung einer Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Sanierung einer Immobilie - Chancen und Risiken",text:"Von der ersten Ideensammlung bis hin zur Abnahme der Handwerkerarbeiten\nzeigt Ihnen unser Ratgeber, wie Sie eine Immobilie zu einem sanierten Schmuckstück\numwandeln."},booklet:{text:"Schöner wohnen und nachhaltig den Wert steigern.",pages:24},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den Wohnkomfort Ihrer Immobilie steigern.","wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimieren.","welche Förderungen möglich sind.","welche evtl. einhergehenden gesetzlichen Vorgaben beachtet werden müssen.","was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen.","welche Herausforderungen auf Sie zukommen können."]},outline:{text:"Eine Sanierung kann sich wertsteigernd auf die Immobilie auswirken. Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac2",slug:"sanierung-einer-immobilie",name:"Sanierung einer Immobilie",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ae6/preview.jpeg?v=5",path:"/sanierung-einer-immobilie"},{components:{hero:{overline:"Mit Sicherheit die richtige Entscheidung treffen.",title:"Jetzt handeln – aber sicher.",text:"Inflation, Zinserhöhung oder knappe Ressourcen – die aktuelle Situation betrifft uns alle.\n      Damit Sie die richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit einer individuellen Analyse. Kostenfrei und unverbindlich."},disclaimer:{text:"Unser Service ist für Sie komplett unverbindlich und sicher."},cta:{text:"Verkaufen? Kaufen? Investieren?"},intro:{title:"Sicherheit durch Immobilien?",text:"Die Volkswirtschaften verändern sich, Konsumenten sind verunsichert. Was ist denn heute noch sicher? Immobilienwerte? Vermutlich – doch die Zeit der extremen Preisentwicklung ist erst einmal vorbei. Wenn Zinsen steigen und Banken restriktiver werden, hat das Folgen für alle.\n\nDer Kauf und Verkauf einer Immobilie stellt eine große Investition dar – für viele Menschen die größte in ihrem Leben. Und eine Immobilie ist weit mehr als nur Ziegel, Beton und Glas. Es ist Ihr Zuhause. Ein solcher Wert kann nicht über den Preis bemessen werden.\n\nDie aktuelle Situation bietet Chancen und Risiken – egal ob Sie kaufen, verkaufen oder investieren wollen.\n\nSicherheit? Geht vor. Damit Sie in dieser herausfordernden Situation die für Sie richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit einer individuellen Situationsanalyse. Kostenlos und unverbindlich. Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? Diese Dokumente bereitstellen!",text:"Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit dieser Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten."},booklet:{text:"Diese Dokumente benötigen Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie.",pages:8},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/unterlagen-fuer-den-verkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["welche Dokumente Sie für den Verkauf benötigen.","wo Sie die notwendigen Unterlagen anfordern können."]},outline:{text:"Sorgen Sie frühzeitig mit dem Zusammenstellen verkaufsrelevanter Dokumente vor. 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Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber."},booklet:{text:"Seniorengerechtes Wohnen ist eine Frage der guten Planung: Ihr Glück liegt in Ihrer Hand.",pages:41},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie Ihre Immobilie auf den aktuellen Prüfstand bringen.","wie Sie Ihre Immobilie nachhaltig aufrüsten können.","was Sie beim altersgerechten Umbau beachten müssen.","wie Sie Ihre Immobilie Ihren künftigen Bedürfnissen anpassen.","welche technischen Möglichkeiten bestehen.","welche Immobilien-Möglichkeiten (Verkauf, Vermietung, Betreutes Wohnen, etc.) es im Alter gibt."]},outline:{text:"Eine Immobilie muss sich im Zweifel an die aktuelle Lebenssituation anpassen.\n\n  In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\n  zurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\n  Auch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. 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Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? 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Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abe",slug:"immobilien-fakten-und-begriffe",name:"Die Immobilienwelt erklärt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad7/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilien-fakten-und-begriffe"},{components:{hero:{overline:"In wenigen Schritten zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihre Immobilie wert?",text:"Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert einer Immobilie –\n      einfach, schnell, unverbindlich und kostenfrei."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. 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Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? Diese Dokumente bereitstellen!",text:"Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit dieser Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten."},booklet:{text:"Diese Dokumente benötigen Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie.",pages:8},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/unterlagen-fuer-den-verkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["welche Dokumente Sie für den Verkauf benötigen.","wo Sie die notwendigen Unterlagen anfordern können."]},outline:{text:"Sorgen Sie frühzeitig mit dem Zusammenstellen verkaufsrelevanter Dokumente vor. 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Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber."},booklet:{text:"Seniorengerechtes Wohnen ist eine Frage der guten Planung: Ihr Glück liegt in Ihrer Hand.",pages:41},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie Ihre Immobilie auf den aktuellen Prüfstand bringen.","wie Sie Ihre Immobilie nachhaltig aufrüsten können.","was Sie beim altersgerechten Umbau beachten müssen.","wie Sie Ihre Immobilie Ihren künftigen Bedürfnissen anpassen.","welche technischen Möglichkeiten bestehen.","welche Immobilien-Möglichkeiten (Verkauf, Vermietung, Betreutes Wohnen, etc.) es im Alter gibt."]},outline:{text:"Eine Immobilie muss sich im Zweifel an die aktuelle Lebenssituation anpassen.\n\n  In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\n  zurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\n  Auch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Was das ist, welche Angaben Sie hierfür\n  benötigen und für wen dieser verpflichtend ist, lesen Sie in dieser umfangreichen\n  Checkliste."},booklet:{text:"Welche Kennzahlen Sie für einen verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.",pages:7},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energieausweis/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["was ein Energieausweis ist.","für wen der Energieausweis Pflicht ist.","was ein Bedarfsausweis ist.","was ein Verbrauchsausweis ist.","welche Angaben Sie für den verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.","wo Sie die nötigen Angaben erhalten."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? 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Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? 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Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"60f94900b1d2ba00324f9beb",slug:"leibrente",name:"Leibrente",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/60f94900b1d2ba00324f9bec/preview.jpeg?v=5",path:"/leibrente"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Privater Immobilienverkauf"}},components:{teaser:{title:"Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? 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Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? 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Aufbereitung der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Aufbereitung der Immobilie",text:"5 Tipps, die zu einem höheren Verkaufspreis führen. 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Dann sind Sie nicht auf sich allein\ngestellt. Dieser Ratgeber gibt Ihnen einen ersten Überblick über das komplexe Thema und hilft Ihnen\ndabei, die nächsten Schritte zu planen.\nAls Ihre persönlichen Immobilienexperten stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Wir zeigen Ihnen die\nChancen (Wertzuwachs!) sowie die Risiken (Bußgeld!) und Möglichkeiten (Fördertöpfe!).\nSie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n[Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Was das ist, welche Angaben Sie hierfür\n  benötigen und für wen dieser verpflichtend ist, lesen Sie in dieser umfangreichen\n  Checkliste."},booklet:{text:"Welche Kennzahlen Sie für einen verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.",pages:7},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energieausweis/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["was ein Energieausweis ist.","für wen der Energieausweis Pflicht ist.","was ein Bedarfsausweis ist.","was ein Verbrauchsausweis ist.","welche Angaben Sie für den verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.","wo Sie die nötigen Angaben erhalten."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? 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Erfahren Sie den aktuellen Marktwert sowie Preisentwicklung und Trends.\n      Egal aus welchem Grund: Wenn Sie als Eigentümer den Wert Ihres Grundstücks wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n      Wir sind die Experten von hier: Die Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"6256cebbd1c97400330f17fa",slug:"grundstuecksbewertung",name:"Grundstücksbewertung",type:"PLOT_VALUATION",path:"/grundstuecksbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie geerbt"}},components:{teaser:{title:"Immobilie geerbt - sorgfältig Handeln",text:"Sorgfältig zusammengestelltes Expertenwissen zur Erbimmobilie. Welche Gesetze und Fristen gilt es\n      einzuhalten? 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Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"60f94900b1d2ba00324f9beb",slug:"leibrente",name:"Leibrente",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/60f94900b1d2ba00324f9bec/preview.jpeg?v=5",path:"/leibrente"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Privater Immobilienverkauf"}},components:{teaser:{title:"Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? 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Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Investieren?"},intro:{title:"Sicherheit durch Immobilien?",text:"Die Volkswirtschaften verändern sich, Konsumenten sind verunsichert. Was ist denn heute noch sicher? Immobilienwerte? Vermutlich – doch die Zeit der extremen Preisentwicklung ist erst einmal vorbei. Wenn Zinsen steigen und Banken restriktiver werden, hat das Folgen für alle.\n\nDer Kauf und Verkauf einer Immobilie stellt eine große Investition dar – für viele Menschen die größte in ihrem Leben. Und eine Immobilie ist weit mehr als nur Ziegel, Beton und Glas. Es ist Ihr Zuhause. Ein solcher Wert kann nicht über den Preis bemessen werden.\n\nDie aktuelle Situation bietet Chancen und Risiken – egal ob Sie kaufen, verkaufen oder investieren wollen.\n\nSicherheit? Geht vor. Damit Sie in dieser herausfordernden Situation die für Sie richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit einer individuellen Situationsanalyse. Kostenlos und unverbindlich. Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? Diese Dokumente bereitstellen!",text:"Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit dieser Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten."},booklet:{text:"Diese Dokumente benötigen Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie.",pages:8},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/unterlagen-fuer-den-verkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["welche Dokumente Sie für den Verkauf benötigen.","wo Sie die notwendigen Unterlagen anfordern können."]},outline:{text:"Sorgen Sie frühzeitig mit dem Zusammenstellen verkaufsrelevanter Dokumente vor. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n       Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Dann sind Sie nicht auf sich allein\ngestellt. Dieser Ratgeber gibt Ihnen einen ersten Überblick über das komplexe Thema und hilft Ihnen\ndabei, die nächsten Schritte zu planen.\nAls Ihre persönlichen Immobilienexperten stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Wir zeigen Ihnen die\nChancen (Wertzuwachs!) sowie die Risiken (Bußgeld!) und Möglichkeiten (Fördertöpfe!).\nSie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n[Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Was das ist, welche Angaben Sie hierfür\n  benötigen und für wen dieser verpflichtend ist, lesen Sie in dieser umfangreichen\n  Checkliste."},booklet:{text:"Welche Kennzahlen Sie für einen verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.",pages:7},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energieausweis/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["was ein Energieausweis ist.","für wen der Energieausweis Pflicht ist.","was ein Bedarfsausweis ist.","was ein Verbrauchsausweis ist.","welche Angaben Sie für den verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.","wo Sie die nötigen Angaben erhalten."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abe",slug:"immobilien-fakten-und-begriffe",name:"Die Immobilienwelt erklärt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad7/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilien-fakten-und-begriffe"},{components:{hero:{overline:"In wenigen Schritten zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihre Immobilie wert?",text:"Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert einer Immobilie –\n      einfach, schnell, unverbindlich und kostenfrei."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"60f94900b1d2ba00324f9beb",slug:"leibrente",name:"Leibrente",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/60f94900b1d2ba00324f9bec/preview.jpeg?v=5",path:"/leibrente"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Privater Immobilienverkauf"}},components:{teaser:{title:"Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac1",slug:"richtiger-immobilienpreis",name:"Den richtigen Immobilienpreis ermitteln",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ae2/preview.jpeg?v=6",path:"/richtiger-immobilienpreis"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Sanierung einer Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Sanierung einer Immobilie - Chancen und Risiken",text:"Von der ersten Ideensammlung bis hin zur Abnahme der Handwerkerarbeiten\nzeigt Ihnen unser Ratgeber, wie Sie eine Immobilie zu einem sanierten Schmuckstück\numwandeln."},booklet:{text:"Schöner wohnen und nachhaltig den Wert steigern.",pages:24},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den Wohnkomfort Ihrer Immobilie steigern.","wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimieren.","welche Förderungen möglich sind.","welche evtl. einhergehenden gesetzlichen Vorgaben beachtet werden müssen.","was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen.","welche Herausforderungen auf Sie zukommen können."]},outline:{text:"Eine Sanierung kann sich wertsteigernd auf die Immobilie auswirken. Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Investieren?"},intro:{title:"Sicherheit durch Immobilien?",text:"Die Volkswirtschaften verändern sich, Konsumenten sind verunsichert. Was ist denn heute noch sicher? Immobilienwerte? Vermutlich – doch die Zeit der extremen Preisentwicklung ist erst einmal vorbei. Wenn Zinsen steigen und Banken restriktiver werden, hat das Folgen für alle.\n\nDer Kauf und Verkauf einer Immobilie stellt eine große Investition dar – für viele Menschen die größte in ihrem Leben. Und eine Immobilie ist weit mehr als nur Ziegel, Beton und Glas. Es ist Ihr Zuhause. Ein solcher Wert kann nicht über den Preis bemessen werden.\n\nDie aktuelle Situation bietet Chancen und Risiken – egal ob Sie kaufen, verkaufen oder investieren wollen.\n\nSicherheit? Geht vor. Damit Sie in dieser herausfordernden Situation die für Sie richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit einer individuellen Situationsanalyse. Kostenlos und unverbindlich. Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? Diese Dokumente bereitstellen!",text:"Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit dieser Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten."},booklet:{text:"Diese Dokumente benötigen Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie.",pages:8},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/unterlagen-fuer-den-verkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["welche Dokumente Sie für den Verkauf benötigen.","wo Sie die notwendigen Unterlagen anfordern können."]},outline:{text:"Sorgen Sie frühzeitig mit dem Zusammenstellen verkaufsrelevanter Dokumente vor. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n       Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac3",slug:"unterlagen-fuer-den-verkauf",name:"Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aea/preview.jpeg?v=5",path:"/unterlagen-fuer-den-verkauf"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Was für ein gutes Exposé wichtig ist"}},components:{teaser:{title:"Was gehört in ein Exposé",text:"Mit dem Exposé steigt oder fällt der Verkaufserfolg: Mit dieser Checkliste\nlernen Sie, was ein gutes Exposé ausmacht."},booklet:{text:"Was Sie bei der Erstellung eines guten Exposés beachten müssen.",pages:3},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/was-gehoert-in-ein-expose/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["wie Sie sich einen finanziellen Überblick verschaffen.","welche Kennzahlen Ihrer Immobilie vonnöten sind.","dass die Angabe über die Lage Ihrer Immobilie für viele Interessenten entscheidend ist.","wie man den Angebotspreis festlegt.","welche laufenden Fixkosten anzugeben sind.","welche Kontaktdaten Sie angeben sollten."]},outline:{text:"Die richtige Aufbereitung des Exposés steigert den Verkaufspreis. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber."},booklet:{text:"Seniorengerechtes Wohnen ist eine Frage der guten Planung: Ihr Glück liegt in Ihrer Hand.",pages:41},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie Ihre Immobilie auf den aktuellen Prüfstand bringen.","wie Sie Ihre Immobilie nachhaltig aufrüsten können.","was Sie beim altersgerechten Umbau beachten müssen.","wie Sie Ihre Immobilie Ihren künftigen Bedürfnissen anpassen.","welche technischen Möglichkeiten bestehen.","welche Immobilien-Möglichkeiten (Verkauf, Vermietung, Betreutes Wohnen, etc.) es im Alter gibt."]},outline:{text:"Eine Immobilie muss sich im Zweifel an die aktuelle Lebenssituation anpassen.\n\n  In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\n  zurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\n  Auch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Was das ist, welche Angaben Sie hierfür\n  benötigen und für wen dieser verpflichtend ist, lesen Sie in dieser umfangreichen\n  Checkliste."},booklet:{text:"Welche Kennzahlen Sie für einen verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.",pages:7},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energieausweis/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["was ein Energieausweis ist.","für wen der Energieausweis Pflicht ist.","was ein Bedarfsausweis ist.","was ein Verbrauchsausweis ist.","welche Angaben Sie für den verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.","wo Sie die nötigen Angaben erhalten."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abe",slug:"immobilien-fakten-und-begriffe",name:"Die Immobilienwelt erklärt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad7/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilien-fakten-und-begriffe"},{components:{hero:{overline:"In wenigen Schritten zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihre Immobilie wert?",text:"Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert einer Immobilie –\n      einfach, schnell, unverbindlich und kostenfrei."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"60f94900b1d2ba00324f9beb",slug:"leibrente",name:"Leibrente",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/60f94900b1d2ba00324f9bec/preview.jpeg?v=5",path:"/leibrente"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Privater Immobilienverkauf"}},components:{teaser:{title:"Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac1",slug:"richtiger-immobilienpreis",name:"Den richtigen Immobilienpreis ermitteln",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ae2/preview.jpeg?v=6",path:"/richtiger-immobilienpreis"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Sanierung einer Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Sanierung einer Immobilie - Chancen und Risiken",text:"Von der ersten Ideensammlung bis hin zur Abnahme der Handwerkerarbeiten\nzeigt Ihnen unser Ratgeber, wie Sie eine Immobilie zu einem sanierten Schmuckstück\numwandeln."},booklet:{text:"Schöner wohnen und nachhaltig den Wert steigern.",pages:24},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den Wohnkomfort Ihrer Immobilie steigern.","wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimieren.","welche Förderungen möglich sind.","welche evtl. einhergehenden gesetzlichen Vorgaben beachtet werden müssen.","was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen.","welche Herausforderungen auf Sie zukommen können."]},outline:{text:"Eine Sanierung kann sich wertsteigernd auf die Immobilie auswirken. Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Investieren?"},intro:{title:"Sicherheit durch Immobilien?",text:"Die Volkswirtschaften verändern sich, Konsumenten sind verunsichert. Was ist denn heute noch sicher? Immobilienwerte? Vermutlich – doch die Zeit der extremen Preisentwicklung ist erst einmal vorbei. Wenn Zinsen steigen und Banken restriktiver werden, hat das Folgen für alle.\n\nDer Kauf und Verkauf einer Immobilie stellt eine große Investition dar – für viele Menschen die größte in ihrem Leben. Und eine Immobilie ist weit mehr als nur Ziegel, Beton und Glas. Es ist Ihr Zuhause. Ein solcher Wert kann nicht über den Preis bemessen werden.\n\nDie aktuelle Situation bietet Chancen und Risiken – egal ob Sie kaufen, verkaufen oder investieren wollen.\n\nSicherheit? Geht vor. Damit Sie in dieser herausfordernden Situation die für Sie richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit einer individuellen Situationsanalyse. Kostenlos und unverbindlich. Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? Diese Dokumente bereitstellen!",text:"Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit dieser Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten."},booklet:{text:"Diese Dokumente benötigen Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie.",pages:8},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/unterlagen-fuer-den-verkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["welche Dokumente Sie für den Verkauf benötigen.","wo Sie die notwendigen Unterlagen anfordern können."]},outline:{text:"Sorgen Sie frühzeitig mit dem Zusammenstellen verkaufsrelevanter Dokumente vor. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n       Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac3",slug:"unterlagen-fuer-den-verkauf",name:"Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aea/preview.jpeg?v=5",path:"/unterlagen-fuer-den-verkauf"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Was für ein gutes Exposé wichtig ist"}},components:{teaser:{title:"Was gehört in ein Exposé",text:"Mit dem Exposé steigt oder fällt der Verkaufserfolg: Mit dieser Checkliste\nlernen Sie, was ein gutes Exposé ausmacht."},booklet:{text:"Was Sie bei der Erstellung eines guten Exposés beachten müssen.",pages:3},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/was-gehoert-in-ein-expose/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["wie Sie sich einen finanziellen Überblick verschaffen.","welche Kennzahlen Ihrer Immobilie vonnöten sind.","dass die Angabe über die Lage Ihrer Immobilie für viele Interessenten entscheidend ist.","wie man den Angebotspreis festlegt.","welche laufenden Fixkosten anzugeben sind.","welche Kontaktdaten Sie angeben sollten."]},outline:{text:"Die richtige Aufbereitung des Exposés steigert den Verkaufspreis. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac4",slug:"was-gehoert-in-ein-expose",name:"Was für ein gutes Exposé wichtig ist",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aee/preview.jpeg?v=5",path:"/was-gehoert-in-ein-expose"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Wohnen im Alter"}},components:{teaser:{title:"Wohnen im Alter - so sorgen Sie vor",text:"Das Alter macht vor keinem Halt. Was soll im Altersfall mit der Immobilie passieren? Verkaufen? Barrierefrei Sanieren?\n  Oder doch Betreutes Wohnen? Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber."},booklet:{text:"Seniorengerechtes Wohnen ist eine Frage der guten Planung: Ihr Glück liegt in Ihrer Hand.",pages:41},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie Ihre Immobilie auf den aktuellen Prüfstand bringen.","wie Sie Ihre Immobilie nachhaltig aufrüsten können.","was Sie beim altersgerechten Umbau beachten müssen.","wie Sie Ihre Immobilie Ihren künftigen Bedürfnissen anpassen.","welche technischen Möglichkeiten bestehen.","welche Immobilien-Möglichkeiten (Verkauf, Vermietung, Betreutes Wohnen, etc.) es im Alter gibt."]},outline:{text:"Eine Immobilie muss sich im Zweifel an die aktuelle Lebenssituation anpassen.\n\n  In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\n  zurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\n  Auch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Was das ist, welche Angaben Sie hierfür\n  benötigen und für wen dieser verpflichtend ist, lesen Sie in dieser umfangreichen\n  Checkliste."},booklet:{text:"Welche Kennzahlen Sie für einen verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.",pages:7},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energieausweis/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["was ein Energieausweis ist.","für wen der Energieausweis Pflicht ist.","was ein Bedarfsausweis ist.","was ein Verbrauchsausweis ist.","welche Angaben Sie für den verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.","wo Sie die nötigen Angaben erhalten."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abe",slug:"immobilien-fakten-und-begriffe",name:"Die Immobilienwelt erklärt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad7/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilien-fakten-und-begriffe"},{components:{hero:{overline:"In wenigen Schritten zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihre Immobilie wert?",text:"Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert einer Immobilie –\n      einfach, schnell, unverbindlich und kostenfrei."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"60f94900b1d2ba00324f9beb",slug:"leibrente",name:"Leibrente",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/60f94900b1d2ba00324f9bec/preview.jpeg?v=5",path:"/leibrente"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Privater Immobilienverkauf"}},components:{teaser:{title:"Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac1",slug:"richtiger-immobilienpreis",name:"Den richtigen Immobilienpreis ermitteln",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ae2/preview.jpeg?v=6",path:"/richtiger-immobilienpreis"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Sanierung einer Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Sanierung einer Immobilie - Chancen und Risiken",text:"Von der ersten Ideensammlung bis hin zur Abnahme der Handwerkerarbeiten\nzeigt Ihnen unser Ratgeber, wie Sie eine Immobilie zu einem sanierten Schmuckstück\numwandeln."},booklet:{text:"Schöner wohnen und nachhaltig den Wert steigern.",pages:24},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den Wohnkomfort Ihrer Immobilie steigern.","wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimieren.","welche Förderungen möglich sind.","welche evtl. einhergehenden gesetzlichen Vorgaben beachtet werden müssen.","was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen.","welche Herausforderungen auf Sie zukommen können."]},outline:{text:"Eine Sanierung kann sich wertsteigernd auf die Immobilie auswirken. Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Investieren?"},intro:{title:"Sicherheit durch Immobilien?",text:"Die Volkswirtschaften verändern sich, Konsumenten sind verunsichert. Was ist denn heute noch sicher? Immobilienwerte? Vermutlich – doch die Zeit der extremen Preisentwicklung ist erst einmal vorbei. Wenn Zinsen steigen und Banken restriktiver werden, hat das Folgen für alle.\n\nDer Kauf und Verkauf einer Immobilie stellt eine große Investition dar – für viele Menschen die größte in ihrem Leben. Und eine Immobilie ist weit mehr als nur Ziegel, Beton und Glas. Es ist Ihr Zuhause. Ein solcher Wert kann nicht über den Preis bemessen werden.\n\nDie aktuelle Situation bietet Chancen und Risiken – egal ob Sie kaufen, verkaufen oder investieren wollen.\n\nSicherheit? Geht vor. Damit Sie in dieser herausfordernden Situation die für Sie richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit einer individuellen Situationsanalyse. Kostenlos und unverbindlich. Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? Diese Dokumente bereitstellen!",text:"Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit dieser Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten."},booklet:{text:"Diese Dokumente benötigen Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie.",pages:8},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/unterlagen-fuer-den-verkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["welche Dokumente Sie für den Verkauf benötigen.","wo Sie die notwendigen Unterlagen anfordern können."]},outline:{text:"Sorgen Sie frühzeitig mit dem Zusammenstellen verkaufsrelevanter Dokumente vor. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n       Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac3",slug:"unterlagen-fuer-den-verkauf",name:"Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aea/preview.jpeg?v=5",path:"/unterlagen-fuer-den-verkauf"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Was für ein gutes Exposé wichtig ist"}},components:{teaser:{title:"Was gehört in ein Exposé",text:"Mit dem Exposé steigt oder fällt der Verkaufserfolg: Mit dieser Checkliste\nlernen Sie, was ein gutes Exposé ausmacht."},booklet:{text:"Was Sie bei der Erstellung eines guten Exposés beachten müssen.",pages:3},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/was-gehoert-in-ein-expose/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["wie Sie sich einen finanziellen Überblick verschaffen.","welche Kennzahlen Ihrer Immobilie vonnöten sind.","dass die Angabe über die Lage Ihrer Immobilie für viele Interessenten entscheidend ist.","wie man den Angebotspreis festlegt.","welche laufenden Fixkosten anzugeben sind.","welche Kontaktdaten Sie angeben sollten."]},outline:{text:"Die richtige Aufbereitung des Exposés steigert den Verkaufspreis. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber."},booklet:{text:"Seniorengerechtes Wohnen ist eine Frage der guten Planung: Ihr Glück liegt in Ihrer Hand.",pages:41},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie Ihre Immobilie auf den aktuellen Prüfstand bringen.","wie Sie Ihre Immobilie nachhaltig aufrüsten können.","was Sie beim altersgerechten Umbau beachten müssen.","wie Sie Ihre Immobilie Ihren künftigen Bedürfnissen anpassen.","welche technischen Möglichkeiten bestehen.","welche Immobilien-Möglichkeiten (Verkauf, Vermietung, Betreutes Wohnen, etc.) es im Alter gibt."]},outline:{text:"Eine Immobilie muss sich im Zweifel an die aktuelle Lebenssituation anpassen.\n\n  In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\n  zurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\n  Auch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abe",slug:"immobilien-fakten-und-begriffe",name:"Die Immobilienwelt erklärt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad7/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilien-fakten-und-begriffe"},{components:{hero:{overline:"In wenigen Schritten zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihre Immobilie wert?",text:"Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert einer Immobilie –\n      einfach, schnell, unverbindlich und kostenfrei."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"60f94900b1d2ba00324f9beb",slug:"leibrente",name:"Leibrente",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/60f94900b1d2ba00324f9bec/preview.jpeg?v=5",path:"/leibrente"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Privater Immobilienverkauf"}},components:{teaser:{title:"Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac1",slug:"richtiger-immobilienpreis",name:"Den richtigen Immobilienpreis ermitteln",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ae2/preview.jpeg?v=6",path:"/richtiger-immobilienpreis"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Sanierung einer Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Sanierung einer Immobilie - Chancen und Risiken",text:"Von der ersten Ideensammlung bis hin zur Abnahme der Handwerkerarbeiten\nzeigt Ihnen unser Ratgeber, wie Sie eine Immobilie zu einem sanierten Schmuckstück\numwandeln."},booklet:{text:"Schöner wohnen und nachhaltig den Wert steigern.",pages:24},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den Wohnkomfort Ihrer Immobilie steigern.","wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimieren.","welche Förderungen möglich sind.","welche evtl. einhergehenden gesetzlichen Vorgaben beachtet werden müssen.","was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen.","welche Herausforderungen auf Sie zukommen können."]},outline:{text:"Eine Sanierung kann sich wertsteigernd auf die Immobilie auswirken. Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Investieren?"},intro:{title:"Sicherheit durch Immobilien?",text:"Die Volkswirtschaften verändern sich, Konsumenten sind verunsichert. Was ist denn heute noch sicher? Immobilienwerte? Vermutlich – doch die Zeit der extremen Preisentwicklung ist erst einmal vorbei. Wenn Zinsen steigen und Banken restriktiver werden, hat das Folgen für alle.\n\nDer Kauf und Verkauf einer Immobilie stellt eine große Investition dar – für viele Menschen die größte in ihrem Leben. Und eine Immobilie ist weit mehr als nur Ziegel, Beton und Glas. Es ist Ihr Zuhause. Ein solcher Wert kann nicht über den Preis bemessen werden.\n\nDie aktuelle Situation bietet Chancen und Risiken – egal ob Sie kaufen, verkaufen oder investieren wollen.\n\nSicherheit? Geht vor. Damit Sie in dieser herausfordernden Situation die für Sie richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit einer individuellen Situationsanalyse. Kostenlos und unverbindlich. Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? Diese Dokumente bereitstellen!",text:"Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit dieser Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten."},booklet:{text:"Diese Dokumente benötigen Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie.",pages:8},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/unterlagen-fuer-den-verkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["welche Dokumente Sie für den Verkauf benötigen.","wo Sie die notwendigen Unterlagen anfordern können."]},outline:{text:"Sorgen Sie frühzeitig mit dem Zusammenstellen verkaufsrelevanter Dokumente vor. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n       Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac3",slug:"unterlagen-fuer-den-verkauf",name:"Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aea/preview.jpeg?v=5",path:"/unterlagen-fuer-den-verkauf"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Was für ein gutes Exposé wichtig ist"}},components:{teaser:{title:"Was gehört in ein Exposé",text:"Mit dem Exposé steigt oder fällt der Verkaufserfolg: Mit dieser Checkliste\nlernen Sie, was ein gutes Exposé ausmacht."},booklet:{text:"Was Sie bei der Erstellung eines guten Exposés beachten müssen.",pages:3},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/was-gehoert-in-ein-expose/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["wie Sie sich einen finanziellen Überblick verschaffen.","welche Kennzahlen Ihrer Immobilie vonnöten sind.","dass die Angabe über die Lage Ihrer Immobilie für viele Interessenten entscheidend ist.","wie man den Angebotspreis festlegt.","welche laufenden Fixkosten anzugeben sind.","welche Kontaktdaten Sie angeben sollten."]},outline:{text:"Die richtige Aufbereitung des Exposés steigert den Verkaufspreis. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac4",slug:"was-gehoert-in-ein-expose",name:"Was für ein gutes Exposé wichtig ist",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aee/preview.jpeg?v=5",path:"/was-gehoert-in-ein-expose"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Wohnen im Alter"}},components:{teaser:{title:"Wohnen im Alter - so sorgen Sie vor",text:"Das Alter macht vor keinem Halt. Was soll im Altersfall mit der Immobilie passieren? Verkaufen? Barrierefrei Sanieren?\n  Oder doch Betreutes Wohnen? Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber."},booklet:{text:"Seniorengerechtes Wohnen ist eine Frage der guten Planung: Ihr Glück liegt in Ihrer Hand.",pages:41},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie Ihre Immobilie auf den aktuellen Prüfstand bringen.","wie Sie Ihre Immobilie nachhaltig aufrüsten können.","was Sie beim altersgerechten Umbau beachten müssen.","wie Sie Ihre Immobilie Ihren künftigen Bedürfnissen anpassen.","welche technischen Möglichkeiten bestehen.","welche Immobilien-Möglichkeiten (Verkauf, Vermietung, Betreutes Wohnen, etc.) es im Alter gibt."]},outline:{text:"Eine Immobilie muss sich im Zweifel an die aktuelle Lebenssituation anpassen.\n\n  In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\n  zurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\n  Auch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abe",slug:"immobilien-fakten-und-begriffe",name:"Die Immobilienwelt erklärt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad7/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilien-fakten-und-begriffe"},{components:{hero:{overline:"In wenigen Schritten zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihre Immobilie wert?",text:"Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert einer Immobilie –\n      einfach, schnell, unverbindlich und kostenfrei."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"60f94900b1d2ba00324f9beb",slug:"leibrente",name:"Leibrente",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/60f94900b1d2ba00324f9bec/preview.jpeg?v=5",path:"/leibrente"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Privater Immobilienverkauf"}},components:{teaser:{title:"Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac1",slug:"richtiger-immobilienpreis",name:"Den richtigen Immobilienpreis ermitteln",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ae2/preview.jpeg?v=6",path:"/richtiger-immobilienpreis"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Sanierung einer Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Sanierung einer Immobilie - Chancen und Risiken",text:"Von der ersten Ideensammlung bis hin zur Abnahme der Handwerkerarbeiten\nzeigt Ihnen unser Ratgeber, wie Sie eine Immobilie zu einem sanierten Schmuckstück\numwandeln."},booklet:{text:"Schöner wohnen und nachhaltig den Wert steigern.",pages:24},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den Wohnkomfort Ihrer Immobilie steigern.","wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimieren.","welche Förderungen möglich sind.","welche evtl. einhergehenden gesetzlichen Vorgaben beachtet werden müssen.","was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen.","welche Herausforderungen auf Sie zukommen können."]},outline:{text:"Eine Sanierung kann sich wertsteigernd auf die Immobilie auswirken. Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Investieren?"},intro:{title:"Sicherheit durch Immobilien?",text:"Die Volkswirtschaften verändern sich, Konsumenten sind verunsichert. Was ist denn heute noch sicher? Immobilienwerte? Vermutlich – doch die Zeit der extremen Preisentwicklung ist erst einmal vorbei. Wenn Zinsen steigen und Banken restriktiver werden, hat das Folgen für alle.\n\nDer Kauf und Verkauf einer Immobilie stellt eine große Investition dar – für viele Menschen die größte in ihrem Leben. Und eine Immobilie ist weit mehr als nur Ziegel, Beton und Glas. Es ist Ihr Zuhause. Ein solcher Wert kann nicht über den Preis bemessen werden.\n\nDie aktuelle Situation bietet Chancen und Risiken – egal ob Sie kaufen, verkaufen oder investieren wollen.\n\nSicherheit? Geht vor. Damit Sie in dieser herausfordernden Situation die für Sie richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit einer individuellen Situationsanalyse. Kostenlos und unverbindlich. Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? Diese Dokumente bereitstellen!",text:"Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit dieser Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten."},booklet:{text:"Diese Dokumente benötigen Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie.",pages:8},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/unterlagen-fuer-den-verkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["welche Dokumente Sie für den Verkauf benötigen.","wo Sie die notwendigen Unterlagen anfordern können."]},outline:{text:"Sorgen Sie frühzeitig mit dem Zusammenstellen verkaufsrelevanter Dokumente vor. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n       Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac3",slug:"unterlagen-fuer-den-verkauf",name:"Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aea/preview.jpeg?v=5",path:"/unterlagen-fuer-den-verkauf"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Was für ein gutes Exposé wichtig ist"}},components:{teaser:{title:"Was gehört in ein Exposé",text:"Mit dem Exposé steigt oder fällt der Verkaufserfolg: Mit dieser Checkliste\nlernen Sie, was ein gutes Exposé ausmacht."},booklet:{text:"Was Sie bei der Erstellung eines guten Exposés beachten müssen.",pages:3},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/was-gehoert-in-ein-expose/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["wie Sie sich einen finanziellen Überblick verschaffen.","welche Kennzahlen Ihrer Immobilie vonnöten sind.","dass die Angabe über die Lage Ihrer Immobilie für viele Interessenten entscheidend ist.","wie man den Angebotspreis festlegt.","welche laufenden Fixkosten anzugeben sind.","welche Kontaktdaten Sie angeben sollten."]},outline:{text:"Die richtige Aufbereitung des Exposés steigert den Verkaufspreis. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac4",slug:"was-gehoert-in-ein-expose",name:"Was für ein gutes Exposé wichtig ist",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aee/preview.jpeg?v=5",path:"/was-gehoert-in-ein-expose"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Wohnen im Alter"}},components:{teaser:{title:"Wohnen im Alter - so sorgen Sie vor",text:"Das Alter macht vor keinem Halt. Was soll im Altersfall mit der Immobilie passieren? Verkaufen? Barrierefrei Sanieren?\n  Oder doch Betreutes Wohnen? Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber."},booklet:{text:"Seniorengerechtes Wohnen ist eine Frage der guten Planung: Ihr Glück liegt in Ihrer Hand.",pages:41},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie Ihre Immobilie auf den aktuellen Prüfstand bringen.","wie Sie Ihre Immobilie nachhaltig aufrüsten können.","was Sie beim altersgerechten Umbau beachten müssen.","wie Sie Ihre Immobilie Ihren künftigen Bedürfnissen anpassen.","welche technischen Möglichkeiten bestehen.","welche Immobilien-Möglichkeiten (Verkauf, Vermietung, Betreutes Wohnen, etc.) es im Alter gibt."]},outline:{text:"Eine Immobilie muss sich im Zweifel an die aktuelle Lebenssituation anpassen.\n\n  In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\n  zurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\n  Auch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abe",slug:"immobilien-fakten-und-begriffe",name:"Die Immobilienwelt erklärt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad7/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilien-fakten-und-begriffe"},{components:{hero:{overline:"In wenigen Schritten zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihre Immobilie wert?",text:"Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert einer Immobilie –\n      einfach, schnell, unverbindlich und kostenfrei."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"60f94900b1d2ba00324f9beb",slug:"leibrente",name:"Leibrente",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/60f94900b1d2ba00324f9bec/preview.jpeg?v=5",path:"/leibrente"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Privater Immobilienverkauf"}},components:{teaser:{title:"Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac1",slug:"richtiger-immobilienpreis",name:"Den richtigen Immobilienpreis ermitteln",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ae2/preview.jpeg?v=6",path:"/richtiger-immobilienpreis"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Sanierung einer Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Sanierung einer Immobilie - Chancen und Risiken",text:"Von der ersten Ideensammlung bis hin zur Abnahme der Handwerkerarbeiten\nzeigt Ihnen unser Ratgeber, wie Sie eine Immobilie zu einem sanierten Schmuckstück\numwandeln."},booklet:{text:"Schöner wohnen und nachhaltig den Wert steigern.",pages:24},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den Wohnkomfort Ihrer Immobilie steigern.","wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimieren.","welche Förderungen möglich sind.","welche evtl. einhergehenden gesetzlichen Vorgaben beachtet werden müssen.","was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen.","welche Herausforderungen auf Sie zukommen können."]},outline:{text:"Eine Sanierung kann sich wertsteigernd auf die Immobilie auswirken. Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Investieren?"},intro:{title:"Sicherheit durch Immobilien?",text:"Die Volkswirtschaften verändern sich, Konsumenten sind verunsichert. Was ist denn heute noch sicher? Immobilienwerte? Vermutlich – doch die Zeit der extremen Preisentwicklung ist erst einmal vorbei. Wenn Zinsen steigen und Banken restriktiver werden, hat das Folgen für alle.\n\nDer Kauf und Verkauf einer Immobilie stellt eine große Investition dar – für viele Menschen die größte in ihrem Leben. Und eine Immobilie ist weit mehr als nur Ziegel, Beton und Glas. Es ist Ihr Zuhause. Ein solcher Wert kann nicht über den Preis bemessen werden.\n\nDie aktuelle Situation bietet Chancen und Risiken – egal ob Sie kaufen, verkaufen oder investieren wollen.\n\nSicherheit? Geht vor. Damit Sie in dieser herausfordernden Situation die für Sie richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit einer individuellen Situationsanalyse. Kostenlos und unverbindlich. Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? Diese Dokumente bereitstellen!",text:"Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit dieser Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten."},booklet:{text:"Diese Dokumente benötigen Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie.",pages:8},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/unterlagen-fuer-den-verkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["welche Dokumente Sie für den Verkauf benötigen.","wo Sie die notwendigen Unterlagen anfordern können."]},outline:{text:"Sorgen Sie frühzeitig mit dem Zusammenstellen verkaufsrelevanter Dokumente vor. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n       Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac3",slug:"unterlagen-fuer-den-verkauf",name:"Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aea/preview.jpeg?v=5",path:"/unterlagen-fuer-den-verkauf"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Was für ein gutes Exposé wichtig ist"}},components:{teaser:{title:"Was gehört in ein Exposé",text:"Mit dem Exposé steigt oder fällt der Verkaufserfolg: Mit dieser Checkliste\nlernen Sie, was ein gutes Exposé ausmacht."},booklet:{text:"Was Sie bei der Erstellung eines guten Exposés beachten müssen.",pages:3},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/was-gehoert-in-ein-expose/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["wie Sie sich einen finanziellen Überblick verschaffen.","welche Kennzahlen Ihrer Immobilie vonnöten sind.","dass die Angabe über die Lage Ihrer Immobilie für viele Interessenten entscheidend ist.","wie man den Angebotspreis festlegt.","welche laufenden Fixkosten anzugeben sind.","welche Kontaktdaten Sie angeben sollten."]},outline:{text:"Die richtige Aufbereitung des Exposés steigert den Verkaufspreis. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac4",slug:"was-gehoert-in-ein-expose",name:"Was für ein gutes Exposé wichtig ist",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aee/preview.jpeg?v=5",path:"/was-gehoert-in-ein-expose"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Wohnen im Alter"}},components:{teaser:{title:"Wohnen im Alter - so sorgen Sie vor",text:"Das Alter macht vor keinem Halt. Was soll im Altersfall mit der Immobilie passieren? Verkaufen? Barrierefrei Sanieren?\n  Oder doch Betreutes Wohnen? Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber."},booklet:{text:"Seniorengerechtes Wohnen ist eine Frage der guten Planung: Ihr Glück liegt in Ihrer Hand.",pages:41},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie Ihre Immobilie auf den aktuellen Prüfstand bringen.","wie Sie Ihre Immobilie nachhaltig aufrüsten können.","was Sie beim altersgerechten Umbau beachten müssen.","wie Sie Ihre Immobilie Ihren künftigen Bedürfnissen anpassen.","welche technischen Möglichkeiten bestehen.","welche Immobilien-Möglichkeiten (Verkauf, Vermietung, Betreutes Wohnen, etc.) es im Alter gibt."]},outline:{text:"Eine Immobilie muss sich im Zweifel an die aktuelle Lebenssituation anpassen.\n\n  In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\n  zurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\n  Auch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? 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Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abe",slug:"immobilien-fakten-und-begriffe",name:"Die Immobilienwelt erklärt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad7/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilien-fakten-und-begriffe"},{components:{hero:{overline:"In wenigen Schritten zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihre Immobilie wert?",text:"Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert einer Immobilie –\n      einfach, schnell, unverbindlich und kostenfrei."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"60f94900b1d2ba00324f9beb",slug:"leibrente",name:"Leibrente",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/60f94900b1d2ba00324f9bec/preview.jpeg?v=5",path:"/leibrente"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Privater Immobilienverkauf"}},components:{teaser:{title:"Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac1",slug:"richtiger-immobilienpreis",name:"Den richtigen Immobilienpreis ermitteln",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ae2/preview.jpeg?v=6",path:"/richtiger-immobilienpreis"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Sanierung einer Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Sanierung einer Immobilie - Chancen und Risiken",text:"Von der ersten Ideensammlung bis hin zur Abnahme der Handwerkerarbeiten\nzeigt Ihnen unser Ratgeber, wie Sie eine Immobilie zu einem sanierten Schmuckstück\numwandeln."},booklet:{text:"Schöner wohnen und nachhaltig den Wert steigern.",pages:24},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den Wohnkomfort Ihrer Immobilie steigern.","wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimieren.","welche Förderungen möglich sind.","welche evtl. einhergehenden gesetzlichen Vorgaben beachtet werden müssen.","was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen.","welche Herausforderungen auf Sie zukommen können."]},outline:{text:"Eine Sanierung kann sich wertsteigernd auf die Immobilie auswirken. Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Investieren?"},intro:{title:"Sicherheit durch Immobilien?",text:"Die Volkswirtschaften verändern sich, Konsumenten sind verunsichert. Was ist denn heute noch sicher? Immobilienwerte? Vermutlich – doch die Zeit der extremen Preisentwicklung ist erst einmal vorbei. Wenn Zinsen steigen und Banken restriktiver werden, hat das Folgen für alle.\n\nDer Kauf und Verkauf einer Immobilie stellt eine große Investition dar – für viele Menschen die größte in ihrem Leben. Und eine Immobilie ist weit mehr als nur Ziegel, Beton und Glas. Es ist Ihr Zuhause. Ein solcher Wert kann nicht über den Preis bemessen werden.\n\nDie aktuelle Situation bietet Chancen und Risiken – egal ob Sie kaufen, verkaufen oder investieren wollen.\n\nSicherheit? Geht vor. Damit Sie in dieser herausfordernden Situation die für Sie richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit einer individuellen Situationsanalyse. Kostenlos und unverbindlich. Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? Diese Dokumente bereitstellen!",text:"Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit dieser Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten."},booklet:{text:"Diese Dokumente benötigen Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie.",pages:8},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/unterlagen-fuer-den-verkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["welche Dokumente Sie für den Verkauf benötigen.","wo Sie die notwendigen Unterlagen anfordern können."]},outline:{text:"Sorgen Sie frühzeitig mit dem Zusammenstellen verkaufsrelevanter Dokumente vor. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n       Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac3",slug:"unterlagen-fuer-den-verkauf",name:"Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aea/preview.jpeg?v=5",path:"/unterlagen-fuer-den-verkauf"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Was für ein gutes Exposé wichtig ist"}},components:{teaser:{title:"Was gehört in ein Exposé",text:"Mit dem Exposé steigt oder fällt der Verkaufserfolg: Mit dieser Checkliste\nlernen Sie, was ein gutes Exposé ausmacht."},booklet:{text:"Was Sie bei der Erstellung eines guten Exposés beachten müssen.",pages:3},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/was-gehoert-in-ein-expose/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["wie Sie sich einen finanziellen Überblick verschaffen.","welche Kennzahlen Ihrer Immobilie vonnöten sind.","dass die Angabe über die Lage Ihrer Immobilie für viele Interessenten entscheidend ist.","wie man den Angebotspreis festlegt.","welche laufenden Fixkosten anzugeben sind.","welche Kontaktdaten Sie angeben sollten."]},outline:{text:"Die richtige Aufbereitung des Exposés steigert den Verkaufspreis. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac4",slug:"was-gehoert-in-ein-expose",name:"Was für ein gutes Exposé wichtig ist",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aee/preview.jpeg?v=5",path:"/was-gehoert-in-ein-expose"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Wohnen im Alter"}},components:{teaser:{title:"Wohnen im Alter - so sorgen Sie vor",text:"Das Alter macht vor keinem Halt. Was soll im Altersfall mit der Immobilie passieren? Verkaufen? Barrierefrei Sanieren?\n  Oder doch Betreutes Wohnen? 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Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abe",slug:"immobilien-fakten-und-begriffe",name:"Die Immobilienwelt erklärt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad7/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilien-fakten-und-begriffe"},{components:{hero:{overline:"In wenigen Schritten zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihre Immobilie wert?",text:"Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert einer Immobilie –\n      einfach, schnell, unverbindlich und kostenfrei."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"60f94900b1d2ba00324f9beb",slug:"leibrente",name:"Leibrente",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/60f94900b1d2ba00324f9bec/preview.jpeg?v=5",path:"/leibrente"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Privater Immobilienverkauf"}},components:{teaser:{title:"Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac1",slug:"richtiger-immobilienpreis",name:"Den richtigen Immobilienpreis ermitteln",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ae2/preview.jpeg?v=6",path:"/richtiger-immobilienpreis"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Sanierung einer Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Sanierung einer Immobilie - Chancen und Risiken",text:"Von der ersten Ideensammlung bis hin zur Abnahme der Handwerkerarbeiten\nzeigt Ihnen unser Ratgeber, wie Sie eine Immobilie zu einem sanierten Schmuckstück\numwandeln."},booklet:{text:"Schöner wohnen und nachhaltig den Wert steigern.",pages:24},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den Wohnkomfort Ihrer Immobilie steigern.","wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimieren.","welche Förderungen möglich sind.","welche evtl. einhergehenden gesetzlichen Vorgaben beachtet werden müssen.","was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen.","welche Herausforderungen auf Sie zukommen können."]},outline:{text:"Eine Sanierung kann sich wertsteigernd auf die Immobilie auswirken. Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Investieren?"},intro:{title:"Sicherheit durch Immobilien?",text:"Die Volkswirtschaften verändern sich, Konsumenten sind verunsichert. Was ist denn heute noch sicher? Immobilienwerte? Vermutlich – doch die Zeit der extremen Preisentwicklung ist erst einmal vorbei. Wenn Zinsen steigen und Banken restriktiver werden, hat das Folgen für alle.\n\nDer Kauf und Verkauf einer Immobilie stellt eine große Investition dar – für viele Menschen die größte in ihrem Leben. Und eine Immobilie ist weit mehr als nur Ziegel, Beton und Glas. Es ist Ihr Zuhause. Ein solcher Wert kann nicht über den Preis bemessen werden.\n\nDie aktuelle Situation bietet Chancen und Risiken – egal ob Sie kaufen, verkaufen oder investieren wollen.\n\nSicherheit? Geht vor. Damit Sie in dieser herausfordernden Situation die für Sie richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit einer individuellen Situationsanalyse. Kostenlos und unverbindlich. Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? Diese Dokumente bereitstellen!",text:"Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit dieser Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten."},booklet:{text:"Diese Dokumente benötigen Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie.",pages:8},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/unterlagen-fuer-den-verkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["welche Dokumente Sie für den Verkauf benötigen.","wo Sie die notwendigen Unterlagen anfordern können."]},outline:{text:"Sorgen Sie frühzeitig mit dem Zusammenstellen verkaufsrelevanter Dokumente vor. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n       Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac3",slug:"unterlagen-fuer-den-verkauf",name:"Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aea/preview.jpeg?v=5",path:"/unterlagen-fuer-den-verkauf"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Was für ein gutes Exposé wichtig ist"}},components:{teaser:{title:"Was gehört in ein Exposé",text:"Mit dem Exposé steigt oder fällt der Verkaufserfolg: Mit dieser Checkliste\nlernen Sie, was ein gutes Exposé ausmacht."},booklet:{text:"Was Sie bei der Erstellung eines guten Exposés beachten müssen.",pages:3},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/was-gehoert-in-ein-expose/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["wie Sie sich einen finanziellen Überblick verschaffen.","welche Kennzahlen Ihrer Immobilie vonnöten sind.","dass die Angabe über die Lage Ihrer Immobilie für viele Interessenten entscheidend ist.","wie man den Angebotspreis festlegt.","welche laufenden Fixkosten anzugeben sind.","welche Kontaktdaten Sie angeben sollten."]},outline:{text:"Die richtige Aufbereitung des Exposés steigert den Verkaufspreis. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac4",slug:"was-gehoert-in-ein-expose",name:"Was für ein gutes Exposé wichtig ist",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aee/preview.jpeg?v=5",path:"/was-gehoert-in-ein-expose"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Wohnen im Alter"}},components:{teaser:{title:"Wohnen im Alter - so sorgen Sie vor",text:"Das Alter macht vor keinem Halt. Was soll im Altersfall mit der Immobilie passieren? Verkaufen? Barrierefrei Sanieren?\n  Oder doch Betreutes Wohnen? 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Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abe",slug:"immobilien-fakten-und-begriffe",name:"Die Immobilienwelt erklärt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad7/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilien-fakten-und-begriffe"},{components:{hero:{overline:"In wenigen Schritten zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihre Immobilie wert?",text:"Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert einer Immobilie –\n      einfach, schnell, unverbindlich und kostenfrei."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"60f94900b1d2ba00324f9beb",slug:"leibrente",name:"Leibrente",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/60f94900b1d2ba00324f9bec/preview.jpeg?v=5",path:"/leibrente"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Privater Immobilienverkauf"}},components:{teaser:{title:"Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac1",slug:"richtiger-immobilienpreis",name:"Den richtigen Immobilienpreis ermitteln",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ae2/preview.jpeg?v=6",path:"/richtiger-immobilienpreis"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Sanierung einer Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Sanierung einer Immobilie - Chancen und Risiken",text:"Von der ersten Ideensammlung bis hin zur Abnahme der Handwerkerarbeiten\nzeigt Ihnen unser Ratgeber, wie Sie eine Immobilie zu einem sanierten Schmuckstück\numwandeln."},booklet:{text:"Schöner wohnen und nachhaltig den Wert steigern.",pages:24},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den Wohnkomfort Ihrer Immobilie steigern.","wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimieren.","welche Förderungen möglich sind.","welche evtl. einhergehenden gesetzlichen Vorgaben beachtet werden müssen.","was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen.","welche Herausforderungen auf Sie zukommen können."]},outline:{text:"Eine Sanierung kann sich wertsteigernd auf die Immobilie auswirken. Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Investieren?"},intro:{title:"Sicherheit durch Immobilien?",text:"Die Volkswirtschaften verändern sich, Konsumenten sind verunsichert. Was ist denn heute noch sicher? Immobilienwerte? Vermutlich – doch die Zeit der extremen Preisentwicklung ist erst einmal vorbei. Wenn Zinsen steigen und Banken restriktiver werden, hat das Folgen für alle.\n\nDer Kauf und Verkauf einer Immobilie stellt eine große Investition dar – für viele Menschen die größte in ihrem Leben. Und eine Immobilie ist weit mehr als nur Ziegel, Beton und Glas. Es ist Ihr Zuhause. Ein solcher Wert kann nicht über den Preis bemessen werden.\n\nDie aktuelle Situation bietet Chancen und Risiken – egal ob Sie kaufen, verkaufen oder investieren wollen.\n\nSicherheit? Geht vor. Damit Sie in dieser herausfordernden Situation die für Sie richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit einer individuellen Situationsanalyse. Kostenlos und unverbindlich. Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? Diese Dokumente bereitstellen!",text:"Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit dieser Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten."},booklet:{text:"Diese Dokumente benötigen Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie.",pages:8},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/unterlagen-fuer-den-verkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["welche Dokumente Sie für den Verkauf benötigen.","wo Sie die notwendigen Unterlagen anfordern können."]},outline:{text:"Sorgen Sie frühzeitig mit dem Zusammenstellen verkaufsrelevanter Dokumente vor. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n       Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac3",slug:"unterlagen-fuer-den-verkauf",name:"Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aea/preview.jpeg?v=5",path:"/unterlagen-fuer-den-verkauf"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Was für ein gutes Exposé wichtig ist"}},components:{teaser:{title:"Was gehört in ein Exposé",text:"Mit dem Exposé steigt oder fällt der Verkaufserfolg: Mit dieser Checkliste\nlernen Sie, was ein gutes Exposé ausmacht."},booklet:{text:"Was Sie bei der Erstellung eines guten Exposés beachten müssen.",pages:3},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/was-gehoert-in-ein-expose/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["wie Sie sich einen finanziellen Überblick verschaffen.","welche Kennzahlen Ihrer Immobilie vonnöten sind.","dass die Angabe über die Lage Ihrer Immobilie für viele Interessenten entscheidend ist.","wie man den Angebotspreis festlegt.","welche laufenden Fixkosten anzugeben sind.","welche Kontaktdaten Sie angeben sollten."]},outline:{text:"Die richtige Aufbereitung des Exposés steigert den Verkaufspreis. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac4",slug:"was-gehoert-in-ein-expose",name:"Was für ein gutes Exposé wichtig ist",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aee/preview.jpeg?v=5",path:"/was-gehoert-in-ein-expose"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Wohnen im Alter"}},components:{teaser:{title:"Wohnen im Alter - so sorgen Sie vor",text:"Das Alter macht vor keinem Halt. Was soll im Altersfall mit der Immobilie passieren? Verkaufen? Barrierefrei Sanieren?\n  Oder doch Betreutes Wohnen? 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Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Was das ist, welche Angaben Sie hierfür\n  benötigen und für wen dieser verpflichtend ist, lesen Sie in dieser umfangreichen\n  Checkliste."},booklet:{text:"Welche Kennzahlen Sie für einen verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.",pages:7},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energieausweis/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["was ein Energieausweis ist.","für wen der Energieausweis Pflicht ist.","was ein Bedarfsausweis ist.","was ein Verbrauchsausweis ist.","welche Angaben Sie für den verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.","wo Sie die nötigen Angaben erhalten."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abe",slug:"immobilien-fakten-und-begriffe",name:"Die Immobilienwelt erklärt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad7/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilien-fakten-und-begriffe"},{components:{hero:{overline:"In wenigen Schritten zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihre Immobilie wert?",text:"Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert einer Immobilie –\n      einfach, schnell, unverbindlich und kostenfrei."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"60f94900b1d2ba00324f9beb",slug:"leibrente",name:"Leibrente",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/60f94900b1d2ba00324f9bec/preview.jpeg?v=5",path:"/leibrente"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Privater Immobilienverkauf"}},components:{teaser:{title:"Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac1",slug:"richtiger-immobilienpreis",name:"Den richtigen Immobilienpreis ermitteln",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ae2/preview.jpeg?v=6",path:"/richtiger-immobilienpreis"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Sanierung einer Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Sanierung einer Immobilie - Chancen und Risiken",text:"Von der ersten Ideensammlung bis hin zur Abnahme der Handwerkerarbeiten\nzeigt Ihnen unser Ratgeber, wie Sie eine Immobilie zu einem sanierten Schmuckstück\numwandeln."},booklet:{text:"Schöner wohnen und nachhaltig den Wert steigern.",pages:24},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den Wohnkomfort Ihrer Immobilie steigern.","wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimieren.","welche Förderungen möglich sind.","welche evtl. einhergehenden gesetzlichen Vorgaben beachtet werden müssen.","was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen.","welche Herausforderungen auf Sie zukommen können."]},outline:{text:"Eine Sanierung kann sich wertsteigernd auf die Immobilie auswirken. Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Investieren?"},intro:{title:"Sicherheit durch Immobilien?",text:"Die Volkswirtschaften verändern sich, Konsumenten sind verunsichert. Was ist denn heute noch sicher? Immobilienwerte? Vermutlich – doch die Zeit der extremen Preisentwicklung ist erst einmal vorbei. Wenn Zinsen steigen und Banken restriktiver werden, hat das Folgen für alle.\n\nDer Kauf und Verkauf einer Immobilie stellt eine große Investition dar – für viele Menschen die größte in ihrem Leben. Und eine Immobilie ist weit mehr als nur Ziegel, Beton und Glas. Es ist Ihr Zuhause. Ein solcher Wert kann nicht über den Preis bemessen werden.\n\nDie aktuelle Situation bietet Chancen und Risiken – egal ob Sie kaufen, verkaufen oder investieren wollen.\n\nSicherheit? Geht vor. Damit Sie in dieser herausfordernden Situation die für Sie richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit einer individuellen Situationsanalyse. Kostenlos und unverbindlich. Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? Diese Dokumente bereitstellen!",text:"Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit dieser Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten."},booklet:{text:"Diese Dokumente benötigen Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie.",pages:8},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/unterlagen-fuer-den-verkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["welche Dokumente Sie für den Verkauf benötigen.","wo Sie die notwendigen Unterlagen anfordern können."]},outline:{text:"Sorgen Sie frühzeitig mit dem Zusammenstellen verkaufsrelevanter Dokumente vor. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n       Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac3",slug:"unterlagen-fuer-den-verkauf",name:"Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aea/preview.jpeg?v=5",path:"/unterlagen-fuer-den-verkauf"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Was für ein gutes Exposé wichtig ist"}},components:{teaser:{title:"Was gehört in ein Exposé",text:"Mit dem Exposé steigt oder fällt der Verkaufserfolg: Mit dieser Checkliste\nlernen Sie, was ein gutes Exposé ausmacht."},booklet:{text:"Was Sie bei der Erstellung eines guten Exposés beachten müssen.",pages:3},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/was-gehoert-in-ein-expose/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["wie Sie sich einen finanziellen Überblick verschaffen.","welche Kennzahlen Ihrer Immobilie vonnöten sind.","dass die Angabe über die Lage Ihrer Immobilie für viele Interessenten entscheidend ist.","wie man den Angebotspreis festlegt.","welche laufenden Fixkosten anzugeben sind.","welche Kontaktdaten Sie angeben sollten."]},outline:{text:"Die richtige Aufbereitung des Exposés steigert den Verkaufspreis. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac4",slug:"was-gehoert-in-ein-expose",name:"Was für ein gutes Exposé wichtig ist",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aee/preview.jpeg?v=5",path:"/was-gehoert-in-ein-expose"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Wohnen im Alter"}},components:{teaser:{title:"Wohnen im Alter - so sorgen Sie vor",text:"Das Alter macht vor keinem Halt. Was soll im Altersfall mit der Immobilie passieren? Verkaufen? Barrierefrei Sanieren?\n  Oder doch Betreutes Wohnen? 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Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abe",slug:"immobilien-fakten-und-begriffe",name:"Die Immobilienwelt erklärt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad7/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilien-fakten-und-begriffe"},{components:{hero:{overline:"In wenigen Schritten zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihre Immobilie wert?",text:"Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert einer Immobilie –\n      einfach, schnell, unverbindlich und kostenfrei."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"60f94900b1d2ba00324f9beb",slug:"leibrente",name:"Leibrente",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/60f94900b1d2ba00324f9bec/preview.jpeg?v=5",path:"/leibrente"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Privater Immobilienverkauf"}},components:{teaser:{title:"Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac1",slug:"richtiger-immobilienpreis",name:"Den richtigen Immobilienpreis ermitteln",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ae2/preview.jpeg?v=6",path:"/richtiger-immobilienpreis"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Sanierung einer Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Sanierung einer Immobilie - Chancen und Risiken",text:"Von der ersten Ideensammlung bis hin zur Abnahme der Handwerkerarbeiten\nzeigt Ihnen unser Ratgeber, wie Sie eine Immobilie zu einem sanierten Schmuckstück\numwandeln."},booklet:{text:"Schöner wohnen und nachhaltig den Wert steigern.",pages:24},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den Wohnkomfort Ihrer Immobilie steigern.","wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimieren.","welche Förderungen möglich sind.","welche evtl. einhergehenden gesetzlichen Vorgaben beachtet werden müssen.","was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen.","welche Herausforderungen auf Sie zukommen können."]},outline:{text:"Eine Sanierung kann sich wertsteigernd auf die Immobilie auswirken. Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Investieren?"},intro:{title:"Sicherheit durch Immobilien?",text:"Die Volkswirtschaften verändern sich, Konsumenten sind verunsichert. Was ist denn heute noch sicher? Immobilienwerte? Vermutlich – doch die Zeit der extremen Preisentwicklung ist erst einmal vorbei. Wenn Zinsen steigen und Banken restriktiver werden, hat das Folgen für alle.\n\nDer Kauf und Verkauf einer Immobilie stellt eine große Investition dar – für viele Menschen die größte in ihrem Leben. Und eine Immobilie ist weit mehr als nur Ziegel, Beton und Glas. Es ist Ihr Zuhause. Ein solcher Wert kann nicht über den Preis bemessen werden.\n\nDie aktuelle Situation bietet Chancen und Risiken – egal ob Sie kaufen, verkaufen oder investieren wollen.\n\nSicherheit? Geht vor. Damit Sie in dieser herausfordernden Situation die für Sie richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit einer individuellen Situationsanalyse. Kostenlos und unverbindlich. Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? Diese Dokumente bereitstellen!",text:"Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit dieser Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten."},booklet:{text:"Diese Dokumente benötigen Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie.",pages:8},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/unterlagen-fuer-den-verkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["welche Dokumente Sie für den Verkauf benötigen.","wo Sie die notwendigen Unterlagen anfordern können."]},outline:{text:"Sorgen Sie frühzeitig mit dem Zusammenstellen verkaufsrelevanter Dokumente vor. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n       Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac3",slug:"unterlagen-fuer-den-verkauf",name:"Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aea/preview.jpeg?v=5",path:"/unterlagen-fuer-den-verkauf"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Was für ein gutes Exposé wichtig ist"}},components:{teaser:{title:"Was gehört in ein Exposé",text:"Mit dem Exposé steigt oder fällt der Verkaufserfolg: Mit dieser Checkliste\nlernen Sie, was ein gutes Exposé ausmacht."},booklet:{text:"Was Sie bei der Erstellung eines guten Exposés beachten müssen.",pages:3},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/was-gehoert-in-ein-expose/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["wie Sie sich einen finanziellen Überblick verschaffen.","welche Kennzahlen Ihrer Immobilie vonnöten sind.","dass die Angabe über die Lage Ihrer Immobilie für viele Interessenten entscheidend ist.","wie man den Angebotspreis festlegt.","welche laufenden Fixkosten anzugeben sind.","welche Kontaktdaten Sie angeben sollten."]},outline:{text:"Die richtige Aufbereitung des Exposés steigert den Verkaufspreis. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac4",slug:"was-gehoert-in-ein-expose",name:"Was für ein gutes Exposé wichtig ist",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aee/preview.jpeg?v=5",path:"/was-gehoert-in-ein-expose"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Wohnen im Alter"}},components:{teaser:{title:"Wohnen im Alter - so sorgen Sie vor",text:"Das Alter macht vor keinem Halt. Was soll im Altersfall mit der Immobilie passieren? Verkaufen? Barrierefrei Sanieren?\n  Oder doch Betreutes Wohnen? 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Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abe",slug:"immobilien-fakten-und-begriffe",name:"Die Immobilienwelt erklärt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad7/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilien-fakten-und-begriffe"},{components:{hero:{overline:"In wenigen Schritten zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihre Immobilie wert?",text:"Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert einer Immobilie –\n      einfach, schnell, unverbindlich und kostenfrei."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"60f94900b1d2ba00324f9beb",slug:"leibrente",name:"Leibrente",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/60f94900b1d2ba00324f9bec/preview.jpeg?v=5",path:"/leibrente"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Privater Immobilienverkauf"}},components:{teaser:{title:"Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac1",slug:"richtiger-immobilienpreis",name:"Den richtigen Immobilienpreis ermitteln",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ae2/preview.jpeg?v=6",path:"/richtiger-immobilienpreis"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Sanierung einer Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Sanierung einer Immobilie - Chancen und Risiken",text:"Von der ersten Ideensammlung bis hin zur Abnahme der Handwerkerarbeiten\nzeigt Ihnen unser Ratgeber, wie Sie eine Immobilie zu einem sanierten Schmuckstück\numwandeln."},booklet:{text:"Schöner wohnen und nachhaltig den Wert steigern.",pages:24},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den Wohnkomfort Ihrer Immobilie steigern.","wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimieren.","welche Förderungen möglich sind.","welche evtl. einhergehenden gesetzlichen Vorgaben beachtet werden müssen.","was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen.","welche Herausforderungen auf Sie zukommen können."]},outline:{text:"Eine Sanierung kann sich wertsteigernd auf die Immobilie auswirken. Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Investieren?"},intro:{title:"Sicherheit durch Immobilien?",text:"Die Volkswirtschaften verändern sich, Konsumenten sind verunsichert. Was ist denn heute noch sicher? Immobilienwerte? Vermutlich – doch die Zeit der extremen Preisentwicklung ist erst einmal vorbei. Wenn Zinsen steigen und Banken restriktiver werden, hat das Folgen für alle.\n\nDer Kauf und Verkauf einer Immobilie stellt eine große Investition dar – für viele Menschen die größte in ihrem Leben. Und eine Immobilie ist weit mehr als nur Ziegel, Beton und Glas. Es ist Ihr Zuhause. Ein solcher Wert kann nicht über den Preis bemessen werden.\n\nDie aktuelle Situation bietet Chancen und Risiken – egal ob Sie kaufen, verkaufen oder investieren wollen.\n\nSicherheit? Geht vor. Damit Sie in dieser herausfordernden Situation die für Sie richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit einer individuellen Situationsanalyse. Kostenlos und unverbindlich. Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? Diese Dokumente bereitstellen!",text:"Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit dieser Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten."},booklet:{text:"Diese Dokumente benötigen Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie.",pages:8},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/unterlagen-fuer-den-verkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["welche Dokumente Sie für den Verkauf benötigen.","wo Sie die notwendigen Unterlagen anfordern können."]},outline:{text:"Sorgen Sie frühzeitig mit dem Zusammenstellen verkaufsrelevanter Dokumente vor. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n       Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac3",slug:"unterlagen-fuer-den-verkauf",name:"Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aea/preview.jpeg?v=5",path:"/unterlagen-fuer-den-verkauf"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Was für ein gutes Exposé wichtig ist"}},components:{teaser:{title:"Was gehört in ein Exposé",text:"Mit dem Exposé steigt oder fällt der Verkaufserfolg: Mit dieser Checkliste\nlernen Sie, was ein gutes Exposé ausmacht."},booklet:{text:"Was Sie bei der Erstellung eines guten Exposés beachten müssen.",pages:3},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/was-gehoert-in-ein-expose/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["wie Sie sich einen finanziellen Überblick verschaffen.","welche Kennzahlen Ihrer Immobilie vonnöten sind.","dass die Angabe über die Lage Ihrer Immobilie für viele Interessenten entscheidend ist.","wie man den Angebotspreis festlegt.","welche laufenden Fixkosten anzugeben sind.","welche Kontaktdaten Sie angeben sollten."]},outline:{text:"Die richtige Aufbereitung des Exposés steigert den Verkaufspreis. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac4",slug:"was-gehoert-in-ein-expose",name:"Was für ein gutes Exposé wichtig ist",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aee/preview.jpeg?v=5",path:"/was-gehoert-in-ein-expose"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Wohnen im Alter"}},components:{teaser:{title:"Wohnen im Alter - so sorgen Sie vor",text:"Das Alter macht vor keinem Halt. Was soll im Altersfall mit der Immobilie passieren? Verkaufen? Barrierefrei Sanieren?\n  Oder doch Betreutes Wohnen? 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Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac5",slug:"wohnen-im-alter",name:"Wohnen im Alter",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643af2/preview.jpeg?v=5",path:"/wohnen-im-alter"},{components:{hero:{overline:"Sie suchen? Wir finden für Sie.",title:"Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum.",text:"Die Suche nach Ihrer Traumimmobilie beginnt mit wenigen Klicks.\n      Sagen Sie uns, was Ihnen wichtig ist - und wir starten die Suche für Sie.\n      Unverbindlich und kostenfrei."},intro:{title:"Gemeinsam zu Ihrem Wohntraum.",text:"Gibt es da draußen Ihre Traumimmobilie? Suchen Sie schon eine ganze Weile, sind dann aber doch nie fündig geworden? Sparen Sie sich die Zeit und überlassen Sie die Arbeit einfach uns.\n      Mit uns ist die Suche nach der passenden Immobilie ganz einfach. 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abe",slug:"immobilien-fakten-und-begriffe",name:"Die Immobilienwelt erklärt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad7/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilien-fakten-und-begriffe"},{components:{hero:{overline:"In wenigen Schritten zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihre Immobilie wert?",text:"Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert einer Immobilie –\n      einfach, schnell, unverbindlich und kostenfrei."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"60f94900b1d2ba00324f9beb",slug:"leibrente",name:"Leibrente",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/60f94900b1d2ba00324f9bec/preview.jpeg?v=5",path:"/leibrente"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Privater Immobilienverkauf"}},components:{teaser:{title:"Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac1",slug:"richtiger-immobilienpreis",name:"Den richtigen Immobilienpreis ermitteln",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ae2/preview.jpeg?v=6",path:"/richtiger-immobilienpreis"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Sanierung einer Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Sanierung einer Immobilie - Chancen und Risiken",text:"Von der ersten Ideensammlung bis hin zur Abnahme der Handwerkerarbeiten\nzeigt Ihnen unser Ratgeber, wie Sie eine Immobilie zu einem sanierten Schmuckstück\numwandeln."},booklet:{text:"Schöner wohnen und nachhaltig den Wert steigern.",pages:24},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den Wohnkomfort Ihrer Immobilie steigern.","wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimieren.","welche Förderungen möglich sind.","welche evtl. einhergehenden gesetzlichen Vorgaben beachtet werden müssen.","was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen.","welche Herausforderungen auf Sie zukommen können."]},outline:{text:"Eine Sanierung kann sich wertsteigernd auf die Immobilie auswirken. Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Investieren?"},intro:{title:"Sicherheit durch Immobilien?",text:"Die Volkswirtschaften verändern sich, Konsumenten sind verunsichert. Was ist denn heute noch sicher? Immobilienwerte? Vermutlich – doch die Zeit der extremen Preisentwicklung ist erst einmal vorbei. Wenn Zinsen steigen und Banken restriktiver werden, hat das Folgen für alle.\n\nDer Kauf und Verkauf einer Immobilie stellt eine große Investition dar – für viele Menschen die größte in ihrem Leben. Und eine Immobilie ist weit mehr als nur Ziegel, Beton und Glas. Es ist Ihr Zuhause. Ein solcher Wert kann nicht über den Preis bemessen werden.\n\nDie aktuelle Situation bietet Chancen und Risiken – egal ob Sie kaufen, verkaufen oder investieren wollen.\n\nSicherheit? Geht vor. Damit Sie in dieser herausfordernden Situation die für Sie richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit einer individuellen Situationsanalyse. Kostenlos und unverbindlich. Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? Diese Dokumente bereitstellen!",text:"Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit dieser Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten."},booklet:{text:"Diese Dokumente benötigen Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie.",pages:8},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/unterlagen-fuer-den-verkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["welche Dokumente Sie für den Verkauf benötigen.","wo Sie die notwendigen Unterlagen anfordern können."]},outline:{text:"Sorgen Sie frühzeitig mit dem Zusammenstellen verkaufsrelevanter Dokumente vor. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n       Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Dann sind Sie nicht auf sich allein\ngestellt. Dieser Ratgeber gibt Ihnen einen ersten Überblick über das komplexe Thema und hilft Ihnen\ndabei, die nächsten Schritte zu planen.\nAls Ihre persönlichen Immobilienexperten stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Wir zeigen Ihnen die\nChancen (Wertzuwachs!) sowie die Risiken (Bußgeld!) und Möglichkeiten (Fördertöpfe!).\nSie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n[Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Was das ist, welche Angaben Sie hierfür\n  benötigen und für wen dieser verpflichtend ist, lesen Sie in dieser umfangreichen\n  Checkliste."},booklet:{text:"Welche Kennzahlen Sie für einen verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.",pages:7},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energieausweis/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["was ein Energieausweis ist.","für wen der Energieausweis Pflicht ist.","was ein Bedarfsausweis ist.","was ein Verbrauchsausweis ist.","welche Angaben Sie für den verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.","wo Sie die nötigen Angaben erhalten."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. 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Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? 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Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac3",slug:"unterlagen-fuer-den-verkauf",name:"Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aea/preview.jpeg?v=5",path:"/unterlagen-fuer-den-verkauf"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Was für ein gutes Exposé wichtig ist"}},components:{teaser:{title:"Was gehört in ein Exposé",text:"Mit dem Exposé steigt oder fällt der Verkaufserfolg: Mit dieser Checkliste\nlernen Sie, was ein gutes Exposé ausmacht."},booklet:{text:"Was Sie bei der Erstellung eines guten Exposés beachten müssen.",pages:3},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/was-gehoert-in-ein-expose/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["wie Sie sich einen finanziellen Überblick verschaffen.","welche Kennzahlen Ihrer Immobilie vonnöten sind.","dass die Angabe über die Lage Ihrer Immobilie für viele Interessenten entscheidend ist.","wie man den Angebotspreis festlegt.","welche laufenden Fixkosten anzugeben sind.","welche Kontaktdaten Sie angeben sollten."]},outline:{text:"Die richtige Aufbereitung des Exposés steigert den Verkaufspreis. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber."},booklet:{text:"Seniorengerechtes Wohnen ist eine Frage der guten Planung: Ihr Glück liegt in Ihrer Hand.",pages:41},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie Ihre Immobilie auf den aktuellen Prüfstand bringen.","wie Sie Ihre Immobilie nachhaltig aufrüsten können.","was Sie beim altersgerechten Umbau beachten müssen.","wie Sie Ihre Immobilie Ihren künftigen Bedürfnissen anpassen.","welche technischen Möglichkeiten bestehen.","welche Immobilien-Möglichkeiten (Verkauf, Vermietung, Betreutes Wohnen, etc.) es im Alter gibt."]},outline:{text:"Eine Immobilie muss sich im Zweifel an die aktuelle Lebenssituation anpassen.\n\n  In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\n  zurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\n  Auch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Was das ist, welche Angaben Sie hierfür\n  benötigen und für wen dieser verpflichtend ist, lesen Sie in dieser umfangreichen\n  Checkliste."},booklet:{text:"Welche Kennzahlen Sie für einen verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.",pages:7},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energieausweis/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["was ein Energieausweis ist.","für wen der Energieausweis Pflicht ist.","was ein Bedarfsausweis ist.","was ein Verbrauchsausweis ist.","welche Angaben Sie für den verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.","wo Sie die nötigen Angaben erhalten."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? 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Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abb",slug:"energieausweis",name:"Verbrauchsorientierter Energieausweis",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acb/preview.jpeg?v=6",path:"/energieausweis"},{components:{hero:{overline:"Mit unserer lokalen Expertise zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihr Grundstück wert?",text:"Lassen Sie den aktuellen Wert Ihres Grundstücks ermitteln –\n      einfach, kostenfrei, professionell und in nur wenigen Schritten."},intro:{title:"Der Schnelltest für Ihr Grundstück.",text:"Welchen Preis könnte Ihr Grundstück aktuell am Markt erzielen? Erfahren Sie den aktuellen Marktwert sowie Preisentwicklung und Trends.\n      Egal aus welchem Grund: Wenn Sie als Eigentümer den Wert Ihres Grundstücks wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n      Wir sind die Experten von hier: Die Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"6256cebbd1c97400330f17fa",slug:"grundstuecksbewertung",name:"Grundstücksbewertung",type:"PLOT_VALUATION",path:"/grundstuecksbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie geerbt"}},components:{teaser:{title:"Immobilie geerbt - sorgfältig Handeln",text:"Sorgfältig zusammengestelltes Expertenwissen zur Erbimmobilie. Welche Gesetze und Fristen gilt es\n      einzuhalten? Welche Option der Nutzung einer Wohnung oder eines Hauses ist die\n      vorteilhafteste für Sie?"},booklet:{text:"Erfahren Sie, welche Möglichkeiten Sie mit einer geerbten Immobilie haben.",pages:29},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-geerbt/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-geerbt/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-geerbt/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-geerbt/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["über verborgene Risiken, Paragrafen und Fristen.","wie man die Erbschaftssteuer optimiert.","was ein Erbschein ist.","wie Sie einen Überblick über rechtliche Aspekte gewinnen.","dass Sie verschiedene Handlungsoptionen haben: z.B. Verkauf, Vermietung, Selbsteinzug, etc."]},outline:{text:"Eine Erbimmobilie kann die familiäre und wirtschaftliche Situation verändern. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n             Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abe",slug:"immobilien-fakten-und-begriffe",name:"Die Immobilienwelt erklärt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad7/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilien-fakten-und-begriffe"},{components:{hero:{overline:"In wenigen Schritten zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihre Immobilie wert?",text:"Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert einer Immobilie –\n      einfach, schnell, unverbindlich und kostenfrei."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"60f94900b1d2ba00324f9beb",slug:"leibrente",name:"Leibrente",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/60f94900b1d2ba00324f9bec/preview.jpeg?v=5",path:"/leibrente"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Privater Immobilienverkauf"}},components:{teaser:{title:"Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac1",slug:"richtiger-immobilienpreis",name:"Den richtigen Immobilienpreis ermitteln",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ae2/preview.jpeg?v=6",path:"/richtiger-immobilienpreis"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Sanierung einer Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Sanierung einer Immobilie - Chancen und Risiken",text:"Von der ersten Ideensammlung bis hin zur Abnahme der Handwerkerarbeiten\nzeigt Ihnen unser Ratgeber, wie Sie eine Immobilie zu einem sanierten Schmuckstück\numwandeln."},booklet:{text:"Schöner wohnen und nachhaltig den Wert steigern.",pages:24},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den Wohnkomfort Ihrer Immobilie steigern.","wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimieren.","welche Förderungen möglich sind.","welche evtl. einhergehenden gesetzlichen Vorgaben beachtet werden müssen.","was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen.","welche Herausforderungen auf Sie zukommen können."]},outline:{text:"Eine Sanierung kann sich wertsteigernd auf die Immobilie auswirken. Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Dann sind Sie nicht auf sich allein\ngestellt. Dieser Ratgeber gibt Ihnen einen ersten Überblick über das komplexe Thema und hilft Ihnen\ndabei, die nächsten Schritte zu planen.\nAls Ihre persönlichen Immobilienexperten stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Wir zeigen Ihnen die\nChancen (Wertzuwachs!) sowie die Risiken (Bußgeld!) und Möglichkeiten (Fördertöpfe!).\nSie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n[Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Was das ist, welche Angaben Sie hierfür\n  benötigen und für wen dieser verpflichtend ist, lesen Sie in dieser umfangreichen\n  Checkliste."},booklet:{text:"Welche Kennzahlen Sie für einen verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.",pages:7},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energieausweis/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["was ein Energieausweis ist.","für wen der Energieausweis Pflicht ist.","was ein Bedarfsausweis ist.","was ein Verbrauchsausweis ist.","welche Angaben Sie für den verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.","wo Sie die nötigen Angaben erhalten."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? 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Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abb",slug:"energieausweis",name:"Verbrauchsorientierter Energieausweis",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acb/preview.jpeg?v=6",path:"/energieausweis"},{components:{hero:{overline:"Mit unserer lokalen Expertise zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihr Grundstück wert?",text:"Lassen Sie den aktuellen Wert Ihres Grundstücks ermitteln –\n      einfach, kostenfrei, professionell und in nur wenigen Schritten."},intro:{title:"Der Schnelltest für Ihr Grundstück.",text:"Welchen Preis könnte Ihr Grundstück aktuell am Markt erzielen? Erfahren Sie den aktuellen Marktwert sowie Preisentwicklung und Trends.\n      Egal aus welchem Grund: Wenn Sie als Eigentümer den Wert Ihres Grundstücks wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n      Wir sind die Experten von hier: Die Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"6256cebbd1c97400330f17fa",slug:"grundstuecksbewertung",name:"Grundstücksbewertung",type:"PLOT_VALUATION",path:"/grundstuecksbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie geerbt"}},components:{teaser:{title:"Immobilie geerbt - sorgfältig Handeln",text:"Sorgfältig zusammengestelltes Expertenwissen zur Erbimmobilie. Welche Gesetze und Fristen gilt es\n      einzuhalten? Welche Option der Nutzung einer Wohnung oder eines Hauses ist die\n      vorteilhafteste für Sie?"},booklet:{text:"Erfahren Sie, welche Möglichkeiten Sie mit einer geerbten Immobilie haben.",pages:29},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-geerbt/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-geerbt/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-geerbt/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-geerbt/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["über verborgene Risiken, Paragrafen und Fristen.","wie man die Erbschaftssteuer optimiert.","was ein Erbschein ist.","wie Sie einen Überblick über rechtliche Aspekte gewinnen.","dass Sie verschiedene Handlungsoptionen haben: z.B. Verkauf, Vermietung, Selbsteinzug, etc."]},outline:{text:"Eine Erbimmobilie kann die familiäre und wirtschaftliche Situation verändern. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n             Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abe",slug:"immobilien-fakten-und-begriffe",name:"Die Immobilienwelt erklärt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad7/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilien-fakten-und-begriffe"},{components:{hero:{overline:"In wenigen Schritten zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihre Immobilie wert?",text:"Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert einer Immobilie –\n      einfach, schnell, unverbindlich und kostenfrei."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"60f94900b1d2ba00324f9beb",slug:"leibrente",name:"Leibrente",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/60f94900b1d2ba00324f9bec/preview.jpeg?v=5",path:"/leibrente"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Privater Immobilienverkauf"}},components:{teaser:{title:"Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac1",slug:"richtiger-immobilienpreis",name:"Den richtigen Immobilienpreis ermitteln",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ae2/preview.jpeg?v=6",path:"/richtiger-immobilienpreis"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Sanierung einer Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Sanierung einer Immobilie - Chancen und Risiken",text:"Von der ersten Ideensammlung bis hin zur Abnahme der Handwerkerarbeiten\nzeigt Ihnen unser Ratgeber, wie Sie eine Immobilie zu einem sanierten Schmuckstück\numwandeln."},booklet:{text:"Schöner wohnen und nachhaltig den Wert steigern.",pages:24},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den Wohnkomfort Ihrer Immobilie steigern.","wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimieren.","welche Förderungen möglich sind.","welche evtl. einhergehenden gesetzlichen Vorgaben beachtet werden müssen.","was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen.","welche Herausforderungen auf Sie zukommen können."]},outline:{text:"Eine Sanierung kann sich wertsteigernd auf die Immobilie auswirken. Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Wenige Angaben genügen und wir können loslegen.\n      Das ist das Geheimnis eines guten Immobilienmaklers: Wir bringen Eigentümer und Suchkunden ins Gespräch."},outline:{text:""},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? 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Dann sind Sie nicht auf sich allein\ngestellt. Dieser Ratgeber gibt Ihnen einen ersten Überblick über das komplexe Thema und hilft Ihnen\ndabei, die nächsten Schritte zu planen.\nAls Ihre persönlichen Immobilienexperten stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Wir zeigen Ihnen die\nChancen (Wertzuwachs!) sowie die Risiken (Bußgeld!) und Möglichkeiten (Fördertöpfe!).\nSie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n[Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Was das ist, welche Angaben Sie hierfür\n  benötigen und für wen dieser verpflichtend ist, lesen Sie in dieser umfangreichen\n  Checkliste."},booklet:{text:"Welche Kennzahlen Sie für einen verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.",pages:7},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energieausweis/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["was ein Energieausweis ist.","für wen der Energieausweis Pflicht ist.","was ein Bedarfsausweis ist.","was ein Verbrauchsausweis ist.","welche Angaben Sie für den verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.","wo Sie die nötigen Angaben erhalten."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? 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Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abb",slug:"energieausweis",name:"Verbrauchsorientierter Energieausweis",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acb/preview.jpeg?v=6",path:"/energieausweis"},{components:{hero:{overline:"Mit unserer lokalen Expertise zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihr Grundstück wert?",text:"Lassen Sie den aktuellen Wert Ihres Grundstücks ermitteln –\n      einfach, kostenfrei, professionell und in nur wenigen Schritten."},intro:{title:"Der Schnelltest für Ihr Grundstück.",text:"Welchen Preis könnte Ihr Grundstück aktuell am Markt erzielen? Erfahren Sie den aktuellen Marktwert sowie Preisentwicklung und Trends.\n      Egal aus welchem Grund: Wenn Sie als Eigentümer den Wert Ihres Grundstücks wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n      Wir sind die Experten von hier: Die Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"6256cebbd1c97400330f17fa",slug:"grundstuecksbewertung",name:"Grundstücksbewertung",type:"PLOT_VALUATION",path:"/grundstuecksbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie geerbt"}},components:{teaser:{title:"Immobilie geerbt - sorgfältig Handeln",text:"Sorgfältig zusammengestelltes Expertenwissen zur Erbimmobilie. Welche Gesetze und Fristen gilt es\n      einzuhalten? Welche Option der Nutzung einer Wohnung oder eines Hauses ist die\n      vorteilhafteste für Sie?"},booklet:{text:"Erfahren Sie, welche Möglichkeiten Sie mit einer geerbten Immobilie haben.",pages:29},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-geerbt/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-geerbt/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-geerbt/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-geerbt/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["über verborgene Risiken, Paragrafen und Fristen.","wie man die Erbschaftssteuer optimiert.","was ein Erbschein ist.","wie Sie einen Überblick über rechtliche Aspekte gewinnen.","dass Sie verschiedene Handlungsoptionen haben: z.B. Verkauf, Vermietung, Selbsteinzug, etc."]},outline:{text:"Eine Erbimmobilie kann die familiäre und wirtschaftliche Situation verändern. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n             Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abe",slug:"immobilien-fakten-und-begriffe",name:"Die Immobilienwelt erklärt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad7/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilien-fakten-und-begriffe"},{components:{hero:{overline:"In wenigen Schritten zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihre Immobilie wert?",text:"Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert einer Immobilie –\n      einfach, schnell, unverbindlich und kostenfrei."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"60f94900b1d2ba00324f9beb",slug:"leibrente",name:"Leibrente",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/60f94900b1d2ba00324f9bec/preview.jpeg?v=5",path:"/leibrente"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Privater Immobilienverkauf"}},components:{teaser:{title:"Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac1",slug:"richtiger-immobilienpreis",name:"Den richtigen Immobilienpreis ermitteln",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ae2/preview.jpeg?v=6",path:"/richtiger-immobilienpreis"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Sanierung einer Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Sanierung einer Immobilie - Chancen und Risiken",text:"Von der ersten Ideensammlung bis hin zur Abnahme der Handwerkerarbeiten\nzeigt Ihnen unser Ratgeber, wie Sie eine Immobilie zu einem sanierten Schmuckstück\numwandeln."},booklet:{text:"Schöner wohnen und nachhaltig den Wert steigern.",pages:24},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den Wohnkomfort Ihrer Immobilie steigern.","wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimieren.","welche Förderungen möglich sind.","welche evtl. einhergehenden gesetzlichen Vorgaben beachtet werden müssen.","was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen.","welche Herausforderungen auf Sie zukommen können."]},outline:{text:"Eine Sanierung kann sich wertsteigernd auf die Immobilie auswirken. Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Wenige Angaben genügen und wir können loslegen.\n      Das ist das Geheimnis eines guten Immobilienmaklers: Wir bringen Eigentümer und Suchkunden ins Gespräch."},outline:{text:""},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? 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Dann sind Sie nicht auf sich allein\ngestellt. Dieser Ratgeber gibt Ihnen einen ersten Überblick über das komplexe Thema und hilft Ihnen\ndabei, die nächsten Schritte zu planen.\nAls Ihre persönlichen Immobilienexperten stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Wir zeigen Ihnen die\nChancen (Wertzuwachs!) sowie die Risiken (Bußgeld!) und Möglichkeiten (Fördertöpfe!).\nSie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n[Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Was das ist, welche Angaben Sie hierfür\n  benötigen und für wen dieser verpflichtend ist, lesen Sie in dieser umfangreichen\n  Checkliste."},booklet:{text:"Welche Kennzahlen Sie für einen verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.",pages:7},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energieausweis/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["was ein Energieausweis ist.","für wen der Energieausweis Pflicht ist.","was ein Bedarfsausweis ist.","was ein Verbrauchsausweis ist.","welche Angaben Sie für den verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.","wo Sie die nötigen Angaben erhalten."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? 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Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abb",slug:"energieausweis",name:"Verbrauchsorientierter Energieausweis",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acb/preview.jpeg?v=6",path:"/energieausweis"},{components:{hero:{overline:"Mit unserer lokalen Expertise zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihr Grundstück wert?",text:"Lassen Sie den aktuellen Wert Ihres Grundstücks ermitteln –\n      einfach, kostenfrei, professionell und in nur wenigen Schritten."},intro:{title:"Der Schnelltest für Ihr Grundstück.",text:"Welchen Preis könnte Ihr Grundstück aktuell am Markt erzielen? Erfahren Sie den aktuellen Marktwert sowie Preisentwicklung und Trends.\n      Egal aus welchem Grund: Wenn Sie als Eigentümer den Wert Ihres Grundstücks wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n      Wir sind die Experten von hier: Die Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"6256cebbd1c97400330f17fa",slug:"grundstuecksbewertung",name:"Grundstücksbewertung",type:"PLOT_VALUATION",path:"/grundstuecksbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie geerbt"}},components:{teaser:{title:"Immobilie geerbt - sorgfältig Handeln",text:"Sorgfältig zusammengestelltes Expertenwissen zur Erbimmobilie. Welche Gesetze und Fristen gilt es\n      einzuhalten? Welche Option der Nutzung einer Wohnung oder eines Hauses ist die\n      vorteilhafteste für Sie?"},booklet:{text:"Erfahren Sie, welche Möglichkeiten Sie mit einer geerbten Immobilie haben.",pages:29},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-geerbt/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-geerbt/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-geerbt/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-geerbt/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["über verborgene Risiken, Paragrafen und Fristen.","wie man die Erbschaftssteuer optimiert.","was ein Erbschein ist.","wie Sie einen Überblick über rechtliche Aspekte gewinnen.","dass Sie verschiedene Handlungsoptionen haben: z.B. Verkauf, Vermietung, Selbsteinzug, etc."]},outline:{text:"Eine Erbimmobilie kann die familiäre und wirtschaftliche Situation verändern. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n             Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abe",slug:"immobilien-fakten-und-begriffe",name:"Die Immobilienwelt erklärt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad7/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilien-fakten-und-begriffe"},{components:{hero:{overline:"In wenigen Schritten zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihre Immobilie wert?",text:"Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert einer Immobilie –\n      einfach, schnell, unverbindlich und kostenfrei."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"60f94900b1d2ba00324f9beb",slug:"leibrente",name:"Leibrente",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/60f94900b1d2ba00324f9bec/preview.jpeg?v=5",path:"/leibrente"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Privater Immobilienverkauf"}},components:{teaser:{title:"Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac1",slug:"richtiger-immobilienpreis",name:"Den richtigen Immobilienpreis ermitteln",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ae2/preview.jpeg?v=6",path:"/richtiger-immobilienpreis"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Sanierung einer Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Sanierung einer Immobilie - Chancen und Risiken",text:"Von der ersten Ideensammlung bis hin zur Abnahme der Handwerkerarbeiten\nzeigt Ihnen unser Ratgeber, wie Sie eine Immobilie zu einem sanierten Schmuckstück\numwandeln."},booklet:{text:"Schöner wohnen und nachhaltig den Wert steigern.",pages:24},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den Wohnkomfort Ihrer Immobilie steigern.","wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimieren.","welche Förderungen möglich sind.","welche evtl. einhergehenden gesetzlichen Vorgaben beachtet werden müssen.","was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen.","welche Herausforderungen auf Sie zukommen können."]},outline:{text:"Eine Sanierung kann sich wertsteigernd auf die Immobilie auswirken. Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Wenige Angaben genügen und wir können loslegen.\n      Das ist das Geheimnis eines guten Immobilienmaklers: Wir bringen Eigentümer und Suchkunden ins Gespräch."},outline:{text:""},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? 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Dann sind Sie nicht auf sich allein\ngestellt. Dieser Ratgeber gibt Ihnen einen ersten Überblick über das komplexe Thema und hilft Ihnen\ndabei, die nächsten Schritte zu planen.\nAls Ihre persönlichen Immobilienexperten stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Wir zeigen Ihnen die\nChancen (Wertzuwachs!) sowie die Risiken (Bußgeld!) und Möglichkeiten (Fördertöpfe!).\nSie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n[Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Was das ist, welche Angaben Sie hierfür\n  benötigen und für wen dieser verpflichtend ist, lesen Sie in dieser umfangreichen\n  Checkliste."},booklet:{text:"Welche Kennzahlen Sie für einen verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.",pages:7},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energieausweis/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["was ein Energieausweis ist.","für wen der Energieausweis Pflicht ist.","was ein Bedarfsausweis ist.","was ein Verbrauchsausweis ist.","welche Angaben Sie für den verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.","wo Sie die nötigen Angaben erhalten."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abb",slug:"energieausweis",name:"Verbrauchsorientierter Energieausweis",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acb/preview.jpeg?v=6",path:"/energieausweis"},{components:{hero:{overline:"Mit unserer lokalen Expertise zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihr Grundstück wert?",text:"Lassen Sie den aktuellen Wert Ihres Grundstücks ermitteln –\n      einfach, kostenfrei, professionell und in nur wenigen Schritten."},intro:{title:"Der Schnelltest für Ihr Grundstück.",text:"Welchen Preis könnte Ihr Grundstück aktuell am Markt erzielen? Erfahren Sie den aktuellen Marktwert sowie Preisentwicklung und Trends.\n      Egal aus welchem Grund: Wenn Sie als Eigentümer den Wert Ihres Grundstücks wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n      Wir sind die Experten von hier: Die Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"6256cebbd1c97400330f17fa",slug:"grundstuecksbewertung",name:"Grundstücksbewertung",type:"PLOT_VALUATION",path:"/grundstuecksbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie geerbt"}},components:{teaser:{title:"Immobilie geerbt - sorgfältig Handeln",text:"Sorgfältig zusammengestelltes Expertenwissen zur Erbimmobilie. Welche Gesetze und Fristen gilt es\n      einzuhalten? 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Verkauf, Vermietung, Selbsteinzug, etc."]},outline:{text:"Eine Erbimmobilie kann die familiäre und wirtschaftliche Situation verändern. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n             Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abe",slug:"immobilien-fakten-und-begriffe",name:"Die Immobilienwelt erklärt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad7/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilien-fakten-und-begriffe"},{components:{hero:{overline:"In wenigen Schritten zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihre Immobilie wert?",text:"Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert einer Immobilie –\n      einfach, schnell, unverbindlich und kostenfrei."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? 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Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Nachhaltigkeit und Umweltschutz gehören zu den wichtigsten Zukunftsthemen\n– jetzt erleben Sie als Eigentümer oder Kaufinteressent die Konsequenzen.\nFörderangebote werden auf den Weg gebracht, Unterstützung ist zugesagt. Eine tolle Chance? Unbedingt! 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Dann sind Sie nicht auf sich allein\ngestellt. Dieser Ratgeber gibt Ihnen einen ersten Überblick über das komplexe Thema und hilft Ihnen\ndabei, die nächsten Schritte zu planen.\nAls Ihre persönlichen Immobilienexperten stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Wir zeigen Ihnen die\nChancen (Wertzuwachs!) sowie die Risiken (Bußgeld!) und Möglichkeiten (Fördertöpfe!).\nSie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n[Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"62ac44098d7ba70035f2a6df",slug:"energetische-sanierung",name:"Energetische Sanierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/62ac44098d7ba70035f2a6e1/preview.jpeg?v=2",path:"/energetische-sanierung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Verbrauchsorientierter Energieausweis"}},components:{teaser:{title:"Energieausweis - mit dieser Checkliste schnell zum Ziel",text:"Wenn Sie eine Immobilie verkaufen, vermieten oder verpachten wollen,\n  benötigen Sie einen Energieausweis. Was das ist, welche Angaben Sie hierfür\n  benötigen und für wen dieser verpflichtend ist, lesen Sie in dieser umfangreichen\n  Checkliste."},booklet:{text:"Welche Kennzahlen Sie für einen verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.",pages:7},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energieausweis/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["was ein Energieausweis ist.","für wen der Energieausweis Pflicht ist.","was ein Bedarfsausweis ist.","was ein Verbrauchsausweis ist.","welche Angaben Sie für den verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.","wo Sie die nötigen Angaben erhalten."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abb",slug:"energieausweis",name:"Verbrauchsorientierter Energieausweis",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acb/preview.jpeg?v=6",path:"/energieausweis"},{components:{hero:{overline:"Mit unserer lokalen Expertise zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihr Grundstück wert?",text:"Lassen Sie den aktuellen Wert Ihres Grundstücks ermitteln –\n      einfach, kostenfrei, professionell und in nur wenigen Schritten."},intro:{title:"Der Schnelltest für Ihr Grundstück.",text:"Welchen Preis könnte Ihr Grundstück aktuell am Markt erzielen? Erfahren Sie den aktuellen Marktwert sowie Preisentwicklung und Trends.\n      Egal aus welchem Grund: Wenn Sie als Eigentümer den Wert Ihres Grundstücks wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n      Wir sind die Experten von hier: Die Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"6256cebbd1c97400330f17fa",slug:"grundstuecksbewertung",name:"Grundstücksbewertung",type:"PLOT_VALUATION",path:"/grundstuecksbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie geerbt"}},components:{teaser:{title:"Immobilie geerbt - sorgfältig Handeln",text:"Sorgfältig zusammengestelltes Expertenwissen zur Erbimmobilie. Welche Gesetze und Fristen gilt es\n      einzuhalten? 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Verkauf, Vermietung, Selbsteinzug, etc."]},outline:{text:"Eine Erbimmobilie kann die familiäre und wirtschaftliche Situation verändern. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n             Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. 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Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? 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Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Nachhaltigkeit und Umweltschutz gehören zu den wichtigsten Zukunftsthemen\n– jetzt erleben Sie als Eigentümer oder Kaufinteressent die Konsequenzen.\nFörderangebote werden auf den Weg gebracht, Unterstützung ist zugesagt. Eine tolle Chance? Unbedingt! 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Dann sind Sie nicht auf sich allein\ngestellt. Dieser Ratgeber gibt Ihnen einen ersten Überblick über das komplexe Thema und hilft Ihnen\ndabei, die nächsten Schritte zu planen.\nAls Ihre persönlichen Immobilienexperten stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Wir zeigen Ihnen die\nChancen (Wertzuwachs!) sowie die Risiken (Bußgeld!) und Möglichkeiten (Fördertöpfe!).\nSie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n[Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"62ac44098d7ba70035f2a6df",slug:"energetische-sanierung",name:"Energetische Sanierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/62ac44098d7ba70035f2a6e1/preview.jpeg?v=2",path:"/energetische-sanierung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Verbrauchsorientierter Energieausweis"}},components:{teaser:{title:"Energieausweis - mit dieser Checkliste schnell zum Ziel",text:"Wenn Sie eine Immobilie verkaufen, vermieten oder verpachten wollen,\n  benötigen Sie einen Energieausweis. Was das ist, welche Angaben Sie hierfür\n  benötigen und für wen dieser verpflichtend ist, lesen Sie in dieser umfangreichen\n  Checkliste."},booklet:{text:"Welche Kennzahlen Sie für einen verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.",pages:7},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energieausweis/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["was ein Energieausweis ist.","für wen der Energieausweis Pflicht ist.","was ein Bedarfsausweis ist.","was ein Verbrauchsausweis ist.","welche Angaben Sie für den verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.","wo Sie die nötigen Angaben erhalten."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abb",slug:"energieausweis",name:"Verbrauchsorientierter Energieausweis",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acb/preview.jpeg?v=6",path:"/energieausweis"},{components:{hero:{overline:"Mit unserer lokalen Expertise zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihr Grundstück wert?",text:"Lassen Sie den aktuellen Wert Ihres Grundstücks ermitteln –\n      einfach, kostenfrei, professionell und in nur wenigen Schritten."},intro:{title:"Der Schnelltest für Ihr Grundstück.",text:"Welchen Preis könnte Ihr Grundstück aktuell am Markt erzielen? Erfahren Sie den aktuellen Marktwert sowie Preisentwicklung und Trends.\n      Egal aus welchem Grund: Wenn Sie als Eigentümer den Wert Ihres Grundstücks wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n      Wir sind die Experten von hier: Die Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"6256cebbd1c97400330f17fa",slug:"grundstuecksbewertung",name:"Grundstücksbewertung",type:"PLOT_VALUATION",path:"/grundstuecksbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie geerbt"}},components:{teaser:{title:"Immobilie geerbt - sorgfältig Handeln",text:"Sorgfältig zusammengestelltes Expertenwissen zur Erbimmobilie. Welche Gesetze und Fristen gilt es\n      einzuhalten? 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Verkauf, Vermietung, Selbsteinzug, etc."]},outline:{text:"Eine Erbimmobilie kann die familiäre und wirtschaftliche Situation verändern. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n             Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. 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Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? 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Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Nachhaltigkeit und Umweltschutz gehören zu den wichtigsten Zukunftsthemen\n– jetzt erleben Sie als Eigentümer oder Kaufinteressent die Konsequenzen.\nFörderangebote werden auf den Weg gebracht, Unterstützung ist zugesagt. Eine tolle Chance? Unbedingt! 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Dann sind Sie nicht auf sich allein\ngestellt. Dieser Ratgeber gibt Ihnen einen ersten Überblick über das komplexe Thema und hilft Ihnen\ndabei, die nächsten Schritte zu planen.\nAls Ihre persönlichen Immobilienexperten stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Wir zeigen Ihnen die\nChancen (Wertzuwachs!) sowie die Risiken (Bußgeld!) und Möglichkeiten (Fördertöpfe!).\nSie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n[Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"62ac44098d7ba70035f2a6df",slug:"energetische-sanierung",name:"Energetische Sanierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/62ac44098d7ba70035f2a6e1/preview.jpeg?v=2",path:"/energetische-sanierung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Verbrauchsorientierter Energieausweis"}},components:{teaser:{title:"Energieausweis - mit dieser Checkliste schnell zum Ziel",text:"Wenn Sie eine Immobilie verkaufen, vermieten oder verpachten wollen,\n  benötigen Sie einen Energieausweis. Was das ist, welche Angaben Sie hierfür\n  benötigen und für wen dieser verpflichtend ist, lesen Sie in dieser umfangreichen\n  Checkliste."},booklet:{text:"Welche Kennzahlen Sie für einen verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.",pages:7},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energieausweis/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["was ein Energieausweis ist.","für wen der Energieausweis Pflicht ist.","was ein Bedarfsausweis ist.","was ein Verbrauchsausweis ist.","welche Angaben Sie für den verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.","wo Sie die nötigen Angaben erhalten."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abb",slug:"energieausweis",name:"Verbrauchsorientierter Energieausweis",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acb/preview.jpeg?v=6",path:"/energieausweis"},{components:{hero:{overline:"Mit unserer lokalen Expertise zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihr Grundstück wert?",text:"Lassen Sie den aktuellen Wert Ihres Grundstücks ermitteln –\n      einfach, kostenfrei, professionell und in nur wenigen Schritten."},intro:{title:"Der Schnelltest für Ihr Grundstück.",text:"Welchen Preis könnte Ihr Grundstück aktuell am Markt erzielen? Erfahren Sie den aktuellen Marktwert sowie Preisentwicklung und Trends.\n      Egal aus welchem Grund: Wenn Sie als Eigentümer den Wert Ihres Grundstücks wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n      Wir sind die Experten von hier: Die Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"6256cebbd1c97400330f17fa",slug:"grundstuecksbewertung",name:"Grundstücksbewertung",type:"PLOT_VALUATION",path:"/grundstuecksbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie geerbt"}},components:{teaser:{title:"Immobilie geerbt - sorgfältig Handeln",text:"Sorgfältig zusammengestelltes Expertenwissen zur Erbimmobilie. Welche Gesetze und Fristen gilt es\n      einzuhalten? 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Verkauf, Vermietung, Selbsteinzug, etc."]},outline:{text:"Eine Erbimmobilie kann die familiäre und wirtschaftliche Situation verändern. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n             Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. 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Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? 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Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Nachhaltigkeit und Umweltschutz gehören zu den wichtigsten Zukunftsthemen\n– jetzt erleben Sie als Eigentümer oder Kaufinteressent die Konsequenzen.\nFörderangebote werden auf den Weg gebracht, Unterstützung ist zugesagt. Eine tolle Chance? Unbedingt! 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Dann sind Sie nicht auf sich allein\ngestellt. Dieser Ratgeber gibt Ihnen einen ersten Überblick über das komplexe Thema und hilft Ihnen\ndabei, die nächsten Schritte zu planen.\nAls Ihre persönlichen Immobilienexperten stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Wir zeigen Ihnen die\nChancen (Wertzuwachs!) sowie die Risiken (Bußgeld!) und Möglichkeiten (Fördertöpfe!).\nSie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n[Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"62ac44098d7ba70035f2a6df",slug:"energetische-sanierung",name:"Energetische Sanierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/62ac44098d7ba70035f2a6e1/preview.jpeg?v=2",path:"/energetische-sanierung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Verbrauchsorientierter Energieausweis"}},components:{teaser:{title:"Energieausweis - mit dieser Checkliste schnell zum Ziel",text:"Wenn Sie eine Immobilie verkaufen, vermieten oder verpachten wollen,\n  benötigen Sie einen Energieausweis. Was das ist, welche Angaben Sie hierfür\n  benötigen und für wen dieser verpflichtend ist, lesen Sie in dieser umfangreichen\n  Checkliste."},booklet:{text:"Welche Kennzahlen Sie für einen verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.",pages:7},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energieausweis/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["was ein Energieausweis ist.","für wen der Energieausweis Pflicht ist.","was ein Bedarfsausweis ist.","was ein Verbrauchsausweis ist.","welche Angaben Sie für den verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.","wo Sie die nötigen Angaben erhalten."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abb",slug:"energieausweis",name:"Verbrauchsorientierter Energieausweis",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acb/preview.jpeg?v=6",path:"/energieausweis"},{components:{hero:{overline:"Mit unserer lokalen Expertise zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihr Grundstück wert?",text:"Lassen Sie den aktuellen Wert Ihres Grundstücks ermitteln –\n      einfach, kostenfrei, professionell und in nur wenigen Schritten."},intro:{title:"Der Schnelltest für Ihr Grundstück.",text:"Welchen Preis könnte Ihr Grundstück aktuell am Markt erzielen? Erfahren Sie den aktuellen Marktwert sowie Preisentwicklung und Trends.\n      Egal aus welchem Grund: Wenn Sie als Eigentümer den Wert Ihres Grundstücks wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n      Wir sind die Experten von hier: Die Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"6256cebbd1c97400330f17fa",slug:"grundstuecksbewertung",name:"Grundstücksbewertung",type:"PLOT_VALUATION",path:"/grundstuecksbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie geerbt"}},components:{teaser:{title:"Immobilie geerbt - sorgfältig Handeln",text:"Sorgfältig zusammengestelltes Expertenwissen zur Erbimmobilie. Welche Gesetze und Fristen gilt es\n      einzuhalten? 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Verkauf, Vermietung, Selbsteinzug, etc."]},outline:{text:"Eine Erbimmobilie kann die familiäre und wirtschaftliche Situation verändern. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n             Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. 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Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? 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Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Nachhaltigkeit und Umweltschutz gehören zu den wichtigsten Zukunftsthemen\n– jetzt erleben Sie als Eigentümer oder Kaufinteressent die Konsequenzen.\nFörderangebote werden auf den Weg gebracht, Unterstützung ist zugesagt. Eine tolle Chance? Unbedingt! 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Dann sind Sie nicht auf sich allein\ngestellt. Dieser Ratgeber gibt Ihnen einen ersten Überblick über das komplexe Thema und hilft Ihnen\ndabei, die nächsten Schritte zu planen.\nAls Ihre persönlichen Immobilienexperten stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Wir zeigen Ihnen die\nChancen (Wertzuwachs!) sowie die Risiken (Bußgeld!) und Möglichkeiten (Fördertöpfe!).\nSie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n[Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"62ac44098d7ba70035f2a6df",slug:"energetische-sanierung",name:"Energetische Sanierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/62ac44098d7ba70035f2a6e1/preview.jpeg?v=2",path:"/energetische-sanierung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Verbrauchsorientierter Energieausweis"}},components:{teaser:{title:"Energieausweis - mit dieser Checkliste schnell zum Ziel",text:"Wenn Sie eine Immobilie verkaufen, vermieten oder verpachten wollen,\n  benötigen Sie einen Energieausweis. Was das ist, welche Angaben Sie hierfür\n  benötigen und für wen dieser verpflichtend ist, lesen Sie in dieser umfangreichen\n  Checkliste."},booklet:{text:"Welche Kennzahlen Sie für einen verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.",pages:7},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energieausweis/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["was ein Energieausweis ist.","für wen der Energieausweis Pflicht ist.","was ein Bedarfsausweis ist.","was ein Verbrauchsausweis ist.","welche Angaben Sie für den verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.","wo Sie die nötigen Angaben erhalten."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abb",slug:"energieausweis",name:"Verbrauchsorientierter Energieausweis",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acb/preview.jpeg?v=6",path:"/energieausweis"},{components:{hero:{overline:"Mit unserer lokalen Expertise zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihr Grundstück wert?",text:"Lassen Sie den aktuellen Wert Ihres Grundstücks ermitteln –\n      einfach, kostenfrei, professionell und in nur wenigen Schritten."},intro:{title:"Der Schnelltest für Ihr Grundstück.",text:"Welchen Preis könnte Ihr Grundstück aktuell am Markt erzielen? Erfahren Sie den aktuellen Marktwert sowie Preisentwicklung und Trends.\n      Egal aus welchem Grund: Wenn Sie als Eigentümer den Wert Ihres Grundstücks wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n      Wir sind die Experten von hier: Die Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"6256cebbd1c97400330f17fa",slug:"grundstuecksbewertung",name:"Grundstücksbewertung",type:"PLOT_VALUATION",path:"/grundstuecksbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie geerbt"}},components:{teaser:{title:"Immobilie geerbt - sorgfältig Handeln",text:"Sorgfältig zusammengestelltes Expertenwissen zur Erbimmobilie. Welche Gesetze und Fristen gilt es\n      einzuhalten? 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Verkauf, Vermietung, Selbsteinzug, etc."]},outline:{text:"Eine Erbimmobilie kann die familiäre und wirtschaftliche Situation verändern. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n             Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. 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Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? 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Nachhaltigkeit und Umweltschutz gehören zu den wichtigsten Zukunftsthemen\n– jetzt erleben Sie als Eigentümer oder Kaufinteressent die Konsequenzen.\nFörderangebote werden auf den Weg gebracht, Unterstützung ist zugesagt. Eine tolle Chance? Unbedingt! Zugleich stellt die\nstaatliche Regulierung Sie auch vor Herausforderungen."},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Das will die Politik – und das müssen Sie wissen!",list:["Wann ist die energetische Sanierung Pflicht?","Welche Maßnahmen sind wirklich sinnvoll?","Was kann (und darf) man selber machen?","Gibt es Alternativen zur Sanierung?","Welche Fördermöglichkeiten gibt es?"]},outline:{text:"Sie wollen (oder müssen) eine Immobilie energetisch sanieren? Dann sind Sie nicht auf sich allein\ngestellt. Dieser Ratgeber gibt Ihnen einen ersten Überblick über das komplexe Thema und hilft Ihnen\ndabei, die nächsten Schritte zu planen.\nAls Ihre persönlichen Immobilienexperten stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Wir zeigen Ihnen die\nChancen (Wertzuwachs!) sowie die Risiken (Bußgeld!) und Möglichkeiten (Fördertöpfe!).\nSie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n[Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Was das ist, welche Angaben Sie hierfür\n  benötigen und für wen dieser verpflichtend ist, lesen Sie in dieser umfangreichen\n  Checkliste."},booklet:{text:"Welche Kennzahlen Sie für einen verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.",pages:7},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energieausweis/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["was ein Energieausweis ist.","für wen der Energieausweis Pflicht ist.","was ein Bedarfsausweis ist.","was ein Verbrauchsausweis ist.","welche Angaben Sie für den verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.","wo Sie die nötigen Angaben erhalten."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abb",slug:"energieausweis",name:"Verbrauchsorientierter Energieausweis",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acb/preview.jpeg?v=6",path:"/energieausweis"},{components:{hero:{overline:"Mit unserer lokalen Expertise zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihr Grundstück wert?",text:"Lassen Sie den aktuellen Wert Ihres Grundstücks ermitteln –\n      einfach, kostenfrei, professionell und in nur wenigen Schritten."},intro:{title:"Der Schnelltest für Ihr Grundstück.",text:"Welchen Preis könnte Ihr Grundstück aktuell am Markt erzielen? Erfahren Sie den aktuellen Marktwert sowie Preisentwicklung und Trends.\n      Egal aus welchem Grund: Wenn Sie als Eigentümer den Wert Ihres Grundstücks wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n      Wir sind die Experten von hier: Die Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"6256cebbd1c97400330f17fa",slug:"grundstuecksbewertung",name:"Grundstücksbewertung",type:"PLOT_VALUATION",path:"/grundstuecksbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie geerbt"}},components:{teaser:{title:"Immobilie geerbt - sorgfältig Handeln",text:"Sorgfältig zusammengestelltes Expertenwissen zur Erbimmobilie. Welche Gesetze und Fristen gilt es\n      einzuhalten? 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Verkauf, Vermietung, Selbsteinzug, etc."]},outline:{text:"Eine Erbimmobilie kann die familiäre und wirtschaftliche Situation verändern. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n             Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n       Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643aba",slug:"aufbereitung-der-immobilie",name:"Aufbereitung der Immobilie",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0a80640e0032643ac7/preview.jpeg?v=5",path:"/aufbereitung-der-immobilie"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Energetisches Sanieren"}},components:{teaser:{headline:"Der Ratgeber zu einem ganz aktuellen Thema.",title:"Energetisches Sanieren: Das steckt wirklich dahinter.",text:"Ein Viertel des nationalen Energieverbrauchs entfällt auf Privathaushalte. Entsprechend hält das Thema Energiesparen nun\nrasanter denn je Einzug in die Immobilienwirtschaft. Nachhaltigkeit und Umweltschutz gehören zu den wichtigsten Zukunftsthemen\n– jetzt erleben Sie als Eigentümer oder Kaufinteressent die Konsequenzen.\nFörderangebote werden auf den Weg gebracht, Unterstützung ist zugesagt. Eine tolle Chance? Unbedingt! Zugleich stellt die\nstaatliche Regulierung Sie auch vor Herausforderungen."},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Das will die Politik – und das müssen Sie wissen!",list:["Wann ist die energetische Sanierung Pflicht?","Welche Maßnahmen sind wirklich sinnvoll?","Was kann (und darf) man selber machen?","Gibt es Alternativen zur Sanierung?","Welche Fördermöglichkeiten gibt es?"]},outline:{text:"Sie wollen (oder müssen) eine Immobilie energetisch sanieren? Dann sind Sie nicht auf sich allein\ngestellt. Dieser Ratgeber gibt Ihnen einen ersten Überblick über das komplexe Thema und hilft Ihnen\ndabei, die nächsten Schritte zu planen.\nAls Ihre persönlichen Immobilienexperten stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Wir zeigen Ihnen die\nChancen (Wertzuwachs!) sowie die Risiken (Bußgeld!) und Möglichkeiten (Fördertöpfe!).\nSie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n[Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"62ac44098d7ba70035f2a6df",slug:"energetische-sanierung",name:"Energetische Sanierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/62ac44098d7ba70035f2a6e1/preview.jpeg?v=2",path:"/energetische-sanierung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Verbrauchsorientierter Energieausweis"}},components:{teaser:{title:"Energieausweis - mit dieser Checkliste schnell zum Ziel",text:"Wenn Sie eine Immobilie verkaufen, vermieten oder verpachten wollen,\n  benötigen Sie einen Energieausweis. Was das ist, welche Angaben Sie hierfür\n  benötigen und für wen dieser verpflichtend ist, lesen Sie in dieser umfangreichen\n  Checkliste."},booklet:{text:"Welche Kennzahlen Sie für einen verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.",pages:7},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energieausweis/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["was ein Energieausweis ist.","für wen der Energieausweis Pflicht ist.","was ein Bedarfsausweis ist.","was ein Verbrauchsausweis ist.","welche Angaben Sie für den verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.","wo Sie die nötigen Angaben erhalten."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abb",slug:"energieausweis",name:"Verbrauchsorientierter Energieausweis",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acb/preview.jpeg?v=6",path:"/energieausweis"},{components:{hero:{overline:"Mit unserer lokalen Expertise zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihr Grundstück wert?",text:"Lassen Sie den aktuellen Wert Ihres Grundstücks ermitteln –\n      einfach, kostenfrei, professionell und in nur wenigen Schritten."},intro:{title:"Der Schnelltest für Ihr Grundstück.",text:"Welchen Preis könnte Ihr Grundstück aktuell am Markt erzielen? Erfahren Sie den aktuellen Marktwert sowie Preisentwicklung und Trends.\n      Egal aus welchem Grund: Wenn Sie als Eigentümer den Wert Ihres Grundstücks wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n      Wir sind die Experten von hier: Die Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"6256cebbd1c97400330f17fa",slug:"grundstuecksbewertung",name:"Grundstücksbewertung",type:"PLOT_VALUATION",path:"/grundstuecksbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie geerbt"}},components:{teaser:{title:"Immobilie geerbt - sorgfältig Handeln",text:"Sorgfältig zusammengestelltes Expertenwissen zur Erbimmobilie. Welche Gesetze und Fristen gilt es\n      einzuhalten? 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Verkauf, Vermietung, Selbsteinzug, etc."]},outline:{text:"Eine Erbimmobilie kann die familiäre und wirtschaftliche Situation verändern. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n             Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Aufbereitung der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Aufbereitung der Immobilie",text:"5 Tipps, die zu einem höheren Verkaufspreis führen. 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Auch der aktuelle Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643aba",slug:"aufbereitung-der-immobilie",name:"Aufbereitung der Immobilie",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0a80640e0032643ac7/preview.jpeg?v=5",path:"/aufbereitung-der-immobilie"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Energetisches Sanieren"}},components:{teaser:{headline:"Der Ratgeber zu einem ganz aktuellen Thema.",title:"Energetisches Sanieren: Das steckt wirklich dahinter.",text:"Ein Viertel des nationalen Energieverbrauchs entfällt auf Privathaushalte. Entsprechend hält das Thema Energiesparen nun\nrasanter denn je Einzug in die Immobilienwirtschaft. Nachhaltigkeit und Umweltschutz gehören zu den wichtigsten Zukunftsthemen\n– jetzt erleben Sie als Eigentümer oder Kaufinteressent die Konsequenzen.\nFörderangebote werden auf den Weg gebracht, Unterstützung ist zugesagt. Eine tolle Chance? Unbedingt! Zugleich stellt die\nstaatliche Regulierung Sie auch vor Herausforderungen."},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Das will die Politik – und das müssen Sie wissen!",list:["Wann ist die energetische Sanierung Pflicht?","Welche Maßnahmen sind wirklich sinnvoll?","Was kann (und darf) man selber machen?","Gibt es Alternativen zur Sanierung?","Welche Fördermöglichkeiten gibt es?"]},outline:{text:"Sie wollen (oder müssen) eine Immobilie energetisch sanieren? Dann sind Sie nicht auf sich allein\ngestellt. Dieser Ratgeber gibt Ihnen einen ersten Überblick über das komplexe Thema und hilft Ihnen\ndabei, die nächsten Schritte zu planen.\nAls Ihre persönlichen Immobilienexperten stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Wir zeigen Ihnen die\nChancen (Wertzuwachs!) sowie die Risiken (Bußgeld!) und Möglichkeiten (Fördertöpfe!).\nSie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n[Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"62ac44098d7ba70035f2a6df",slug:"energetische-sanierung",name:"Energetische Sanierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/62ac44098d7ba70035f2a6e1/preview.jpeg?v=2",path:"/energetische-sanierung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Verbrauchsorientierter Energieausweis"}},components:{teaser:{title:"Energieausweis - mit dieser Checkliste schnell zum Ziel",text:"Wenn Sie eine Immobilie verkaufen, vermieten oder verpachten wollen,\n  benötigen Sie einen Energieausweis. Was das ist, welche Angaben Sie hierfür\n  benötigen und für wen dieser verpflichtend ist, lesen Sie in dieser umfangreichen\n  Checkliste."},booklet:{text:"Welche Kennzahlen Sie für einen verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.",pages:7},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energieausweis/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["was ein Energieausweis ist.","für wen der Energieausweis Pflicht ist.","was ein Bedarfsausweis ist.","was ein Verbrauchsausweis ist.","welche Angaben Sie für den verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.","wo Sie die nötigen Angaben erhalten."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abb",slug:"energieausweis",name:"Verbrauchsorientierter Energieausweis",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acb/preview.jpeg?v=6",path:"/energieausweis"},{components:{hero:{overline:"Mit unserer lokalen Expertise zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihr Grundstück wert?",text:"Lassen Sie den aktuellen Wert Ihres Grundstücks ermitteln –\n      einfach, kostenfrei, professionell und in nur wenigen Schritten."},intro:{title:"Der Schnelltest für Ihr Grundstück.",text:"Welchen Preis könnte Ihr Grundstück aktuell am Markt erzielen? Erfahren Sie den aktuellen Marktwert sowie Preisentwicklung und Trends.\n      Egal aus welchem Grund: Wenn Sie als Eigentümer den Wert Ihres Grundstücks wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n      Wir sind die Experten von hier: Die Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"6256cebbd1c97400330f17fa",slug:"grundstuecksbewertung",name:"Grundstücksbewertung",type:"PLOT_VALUATION",path:"/grundstuecksbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie geerbt"}},components:{teaser:{title:"Immobilie geerbt - sorgfältig Handeln",text:"Sorgfältig zusammengestelltes Expertenwissen zur Erbimmobilie. Welche Gesetze und Fristen gilt es\n      einzuhalten? Welche Option der Nutzung einer Wohnung oder eines Hauses ist die\n      vorteilhafteste für Sie?"},booklet:{text:"Erfahren Sie, welche Möglichkeiten Sie mit einer geerbten Immobilie haben.",pages:29},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-geerbt/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-geerbt/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-geerbt/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-geerbt/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["über verborgene Risiken, Paragrafen und Fristen.","wie man die Erbschaftssteuer optimiert.","was ein Erbschein ist.","wie Sie einen Überblick über rechtliche Aspekte gewinnen.","dass Sie verschiedene Handlungsoptionen haben: z.B. Verkauf, Vermietung, Selbsteinzug, etc."]},outline:{text:"Eine Erbimmobilie kann die familiäre und wirtschaftliche Situation verändern. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n             Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Nachhaltigkeit und Umweltschutz gehören zu den wichtigsten Zukunftsthemen\n– jetzt erleben Sie als Eigentümer oder Kaufinteressent die Konsequenzen.\nFörderangebote werden auf den Weg gebracht, Unterstützung ist zugesagt. Eine tolle Chance? Unbedingt! Zugleich stellt die\nstaatliche Regulierung Sie auch vor Herausforderungen."},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Das will die Politik – und das müssen Sie wissen!",list:["Wann ist die energetische Sanierung Pflicht?","Welche Maßnahmen sind wirklich sinnvoll?","Was kann (und darf) man selber machen?","Gibt es Alternativen zur Sanierung?","Welche Fördermöglichkeiten gibt es?"]},outline:{text:"Sie wollen (oder müssen) eine Immobilie energetisch sanieren? Dann sind Sie nicht auf sich allein\ngestellt. Dieser Ratgeber gibt Ihnen einen ersten Überblick über das komplexe Thema und hilft Ihnen\ndabei, die nächsten Schritte zu planen.\nAls Ihre persönlichen Immobilienexperten stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Wir zeigen Ihnen die\nChancen (Wertzuwachs!) sowie die Risiken (Bußgeld!) und Möglichkeiten (Fördertöpfe!).\nSie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n[Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Was das ist, welche Angaben Sie hierfür\n  benötigen und für wen dieser verpflichtend ist, lesen Sie in dieser umfangreichen\n  Checkliste."},booklet:{text:"Welche Kennzahlen Sie für einen verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.",pages:7},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energieausweis/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["was ein Energieausweis ist.","für wen der Energieausweis Pflicht ist.","was ein Bedarfsausweis ist.","was ein Verbrauchsausweis ist.","welche Angaben Sie für den verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.","wo Sie die nötigen Angaben erhalten."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abb",slug:"energieausweis",name:"Verbrauchsorientierter Energieausweis",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acb/preview.jpeg?v=6",path:"/energieausweis"},{components:{hero:{overline:"Mit unserer lokalen Expertise zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihr Grundstück wert?",text:"Lassen Sie den aktuellen Wert Ihres Grundstücks ermitteln –\n      einfach, kostenfrei, professionell und in nur wenigen Schritten."},intro:{title:"Der Schnelltest für Ihr Grundstück.",text:"Welchen Preis könnte Ihr Grundstück aktuell am Markt erzielen? Erfahren Sie den aktuellen Marktwert sowie Preisentwicklung und Trends.\n      Egal aus welchem Grund: Wenn Sie als Eigentümer den Wert Ihres Grundstücks wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n      Wir sind die Experten von hier: Die Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"6256cebbd1c97400330f17fa",slug:"grundstuecksbewertung",name:"Grundstücksbewertung",type:"PLOT_VALUATION",path:"/grundstuecksbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie geerbt"}},components:{teaser:{title:"Immobilie geerbt - sorgfältig Handeln",text:"Sorgfältig zusammengestelltes Expertenwissen zur Erbimmobilie. Welche Gesetze und Fristen gilt es\n      einzuhalten? 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Verkauf, Vermietung, Selbsteinzug, etc."]},outline:{text:"Eine Erbimmobilie kann die familiäre und wirtschaftliche Situation verändern. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n             Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n       Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber."},booklet:{text:"Seniorengerechtes Wohnen ist eine Frage der guten Planung: Ihr Glück liegt in Ihrer Hand.",pages:41},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie Ihre Immobilie auf den aktuellen Prüfstand bringen.","wie Sie Ihre Immobilie nachhaltig aufrüsten können.","was Sie beim altersgerechten Umbau beachten müssen.","wie Sie Ihre Immobilie Ihren künftigen Bedürfnissen anpassen.","welche technischen Möglichkeiten bestehen.","welche Immobilien-Möglichkeiten (Verkauf, Vermietung, Betreutes Wohnen, etc.) es im Alter gibt."]},outline:{text:"Eine Immobilie muss sich im Zweifel an die aktuelle Lebenssituation anpassen.\n\n  In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\n  zurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\n  Auch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Nachhaltigkeit und Umweltschutz gehören zu den wichtigsten Zukunftsthemen\n– jetzt erleben Sie als Eigentümer oder Kaufinteressent die Konsequenzen.\nFörderangebote werden auf den Weg gebracht, Unterstützung ist zugesagt. Eine tolle Chance? Unbedingt! Zugleich stellt die\nstaatliche Regulierung Sie auch vor Herausforderungen."},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Das will die Politik – und das müssen Sie wissen!",list:["Wann ist die energetische Sanierung Pflicht?","Welche Maßnahmen sind wirklich sinnvoll?","Was kann (und darf) man selber machen?","Gibt es Alternativen zur Sanierung?","Welche Fördermöglichkeiten gibt es?"]},outline:{text:"Sie wollen (oder müssen) eine Immobilie energetisch sanieren? Dann sind Sie nicht auf sich allein\ngestellt. Dieser Ratgeber gibt Ihnen einen ersten Überblick über das komplexe Thema und hilft Ihnen\ndabei, die nächsten Schritte zu planen.\nAls Ihre persönlichen Immobilienexperten stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Wir zeigen Ihnen die\nChancen (Wertzuwachs!) sowie die Risiken (Bußgeld!) und Möglichkeiten (Fördertöpfe!).\nSie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n[Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Was das ist, welche Angaben Sie hierfür\n  benötigen und für wen dieser verpflichtend ist, lesen Sie in dieser umfangreichen\n  Checkliste."},booklet:{text:"Welche Kennzahlen Sie für einen verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.",pages:7},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energieausweis/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["was ein Energieausweis ist.","für wen der Energieausweis Pflicht ist.","was ein Bedarfsausweis ist.","was ein Verbrauchsausweis ist.","welche Angaben Sie für den verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.","wo Sie die nötigen Angaben erhalten."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abb",slug:"energieausweis",name:"Verbrauchsorientierter Energieausweis",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acb/preview.jpeg?v=6",path:"/energieausweis"},{components:{hero:{overline:"Mit unserer lokalen Expertise zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihr Grundstück wert?",text:"Lassen Sie den aktuellen Wert Ihres Grundstücks ermitteln –\n      einfach, kostenfrei, professionell und in nur wenigen Schritten."},intro:{title:"Der Schnelltest für Ihr Grundstück.",text:"Welchen Preis könnte Ihr Grundstück aktuell am Markt erzielen? Erfahren Sie den aktuellen Marktwert sowie Preisentwicklung und Trends.\n      Egal aus welchem Grund: Wenn Sie als Eigentümer den Wert Ihres Grundstücks wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n      Wir sind die Experten von hier: Die Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"6256cebbd1c97400330f17fa",slug:"grundstuecksbewertung",name:"Grundstücksbewertung",type:"PLOT_VALUATION",path:"/grundstuecksbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie geerbt"}},components:{teaser:{title:"Immobilie geerbt - sorgfältig Handeln",text:"Sorgfältig zusammengestelltes Expertenwissen zur Erbimmobilie. Welche Gesetze und Fristen gilt es\n      einzuhalten? 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Verkauf, Vermietung, Selbsteinzug, etc."]},outline:{text:"Eine Erbimmobilie kann die familiäre und wirtschaftliche Situation verändern. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n             Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n       Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber."},booklet:{text:"Seniorengerechtes Wohnen ist eine Frage der guten Planung: Ihr Glück liegt in Ihrer Hand.",pages:41},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie Ihre Immobilie auf den aktuellen Prüfstand bringen.","wie Sie Ihre Immobilie nachhaltig aufrüsten können.","was Sie beim altersgerechten Umbau beachten müssen.","wie Sie Ihre Immobilie Ihren künftigen Bedürfnissen anpassen.","welche technischen Möglichkeiten bestehen.","welche Immobilien-Möglichkeiten (Verkauf, Vermietung, Betreutes Wohnen, etc.) es im Alter gibt."]},outline:{text:"Eine Immobilie muss sich im Zweifel an die aktuelle Lebenssituation anpassen.\n\n  In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\n  zurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\n  Auch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Nachhaltigkeit und Umweltschutz gehören zu den wichtigsten Zukunftsthemen\n– jetzt erleben Sie als Eigentümer oder Kaufinteressent die Konsequenzen.\nFörderangebote werden auf den Weg gebracht, Unterstützung ist zugesagt. Eine tolle Chance? Unbedingt! Zugleich stellt die\nstaatliche Regulierung Sie auch vor Herausforderungen."},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Das will die Politik – und das müssen Sie wissen!",list:["Wann ist die energetische Sanierung Pflicht?","Welche Maßnahmen sind wirklich sinnvoll?","Was kann (und darf) man selber machen?","Gibt es Alternativen zur Sanierung?","Welche Fördermöglichkeiten gibt es?"]},outline:{text:"Sie wollen (oder müssen) eine Immobilie energetisch sanieren? Dann sind Sie nicht auf sich allein\ngestellt. Dieser Ratgeber gibt Ihnen einen ersten Überblick über das komplexe Thema und hilft Ihnen\ndabei, die nächsten Schritte zu planen.\nAls Ihre persönlichen Immobilienexperten stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Wir zeigen Ihnen die\nChancen (Wertzuwachs!) sowie die Risiken (Bußgeld!) und Möglichkeiten (Fördertöpfe!).\nSie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n[Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Was das ist, welche Angaben Sie hierfür\n  benötigen und für wen dieser verpflichtend ist, lesen Sie in dieser umfangreichen\n  Checkliste."},booklet:{text:"Welche Kennzahlen Sie für einen verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.",pages:7},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energieausweis/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["was ein Energieausweis ist.","für wen der Energieausweis Pflicht ist.","was ein Bedarfsausweis ist.","was ein Verbrauchsausweis ist.","welche Angaben Sie für den verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.","wo Sie die nötigen Angaben erhalten."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abb",slug:"energieausweis",name:"Verbrauchsorientierter Energieausweis",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acb/preview.jpeg?v=6",path:"/energieausweis"},{components:{hero:{overline:"Mit unserer lokalen Expertise zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihr Grundstück wert?",text:"Lassen Sie den aktuellen Wert Ihres Grundstücks ermitteln –\n      einfach, kostenfrei, professionell und in nur wenigen Schritten."},intro:{title:"Der Schnelltest für Ihr Grundstück.",text:"Welchen Preis könnte Ihr Grundstück aktuell am Markt erzielen? Erfahren Sie den aktuellen Marktwert sowie Preisentwicklung und Trends.\n      Egal aus welchem Grund: Wenn Sie als Eigentümer den Wert Ihres Grundstücks wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n      Wir sind die Experten von hier: Die Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"6256cebbd1c97400330f17fa",slug:"grundstuecksbewertung",name:"Grundstücksbewertung",type:"PLOT_VALUATION",path:"/grundstuecksbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie geerbt"}},components:{teaser:{title:"Immobilie geerbt - sorgfältig Handeln",text:"Sorgfältig zusammengestelltes Expertenwissen zur Erbimmobilie. Welche Gesetze und Fristen gilt es\n      einzuhalten? 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Verkauf, Vermietung, Selbsteinzug, etc."]},outline:{text:"Eine Erbimmobilie kann die familiäre und wirtschaftliche Situation verändern. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n             Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? Diese Dokumente bereitstellen!",text:"Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit dieser Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten."},booklet:{text:"Diese Dokumente benötigen Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie.",pages:8},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/unterlagen-fuer-den-verkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["welche Dokumente Sie für den Verkauf benötigen.","wo Sie die notwendigen Unterlagen anfordern können."]},outline:{text:"Sorgen Sie frühzeitig mit dem Zusammenstellen verkaufsrelevanter Dokumente vor. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n       Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac3",slug:"unterlagen-fuer-den-verkauf",name:"Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aea/preview.jpeg?v=5",path:"/unterlagen-fuer-den-verkauf"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Was für ein gutes Exposé wichtig ist"}},components:{teaser:{title:"Was gehört in ein Exposé",text:"Mit dem Exposé steigt oder fällt der Verkaufserfolg: Mit dieser Checkliste\nlernen Sie, was ein gutes Exposé ausmacht."},booklet:{text:"Was Sie bei der Erstellung eines guten Exposés beachten müssen.",pages:3},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/was-gehoert-in-ein-expose/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["wie Sie sich einen finanziellen Überblick verschaffen.","welche Kennzahlen Ihrer Immobilie vonnöten sind.","dass die Angabe über die Lage Ihrer Immobilie für viele Interessenten entscheidend ist.","wie man den Angebotspreis festlegt.","welche laufenden Fixkosten anzugeben sind.","welche Kontaktdaten Sie angeben sollten."]},outline:{text:"Die richtige Aufbereitung des Exposés steigert den Verkaufspreis. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber."},booklet:{text:"Seniorengerechtes Wohnen ist eine Frage der guten Planung: Ihr Glück liegt in Ihrer Hand.",pages:41},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie Ihre Immobilie auf den aktuellen Prüfstand bringen.","wie Sie Ihre Immobilie nachhaltig aufrüsten können.","was Sie beim altersgerechten Umbau beachten müssen.","wie Sie Ihre Immobilie Ihren künftigen Bedürfnissen anpassen.","welche technischen Möglichkeiten bestehen.","welche Immobilien-Möglichkeiten (Verkauf, Vermietung, Betreutes Wohnen, etc.) es im Alter gibt."]},outline:{text:"Eine Immobilie muss sich im Zweifel an die aktuelle Lebenssituation anpassen.\n\n  In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\n  zurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\n  Auch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Wenige Angaben genügen und wir können loslegen.\n      Das ist das Geheimnis eines guten Immobilienmaklers: Wir bringen Eigentümer und Suchkunden ins Gespräch."},outline:{text:""},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? 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Nachhaltigkeit und Umweltschutz gehören zu den wichtigsten Zukunftsthemen\n– jetzt erleben Sie als Eigentümer oder Kaufinteressent die Konsequenzen.\nFörderangebote werden auf den Weg gebracht, Unterstützung ist zugesagt. Eine tolle Chance? Unbedingt! Zugleich stellt die\nstaatliche Regulierung Sie auch vor Herausforderungen."},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Das will die Politik – und das müssen Sie wissen!",list:["Wann ist die energetische Sanierung Pflicht?","Welche Maßnahmen sind wirklich sinnvoll?","Was kann (und darf) man selber machen?","Gibt es Alternativen zur Sanierung?","Welche Fördermöglichkeiten gibt es?"]},outline:{text:"Sie wollen (oder müssen) eine Immobilie energetisch sanieren? Dann sind Sie nicht auf sich allein\ngestellt. Dieser Ratgeber gibt Ihnen einen ersten Überblick über das komplexe Thema und hilft Ihnen\ndabei, die nächsten Schritte zu planen.\nAls Ihre persönlichen Immobilienexperten stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Wir zeigen Ihnen die\nChancen (Wertzuwachs!) sowie die Risiken (Bußgeld!) und Möglichkeiten (Fördertöpfe!).\nSie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n[Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Was das ist, welche Angaben Sie hierfür\n  benötigen und für wen dieser verpflichtend ist, lesen Sie in dieser umfangreichen\n  Checkliste."},booklet:{text:"Welche Kennzahlen Sie für einen verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.",pages:7},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energieausweis/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["was ein Energieausweis ist.","für wen der Energieausweis Pflicht ist.","was ein Bedarfsausweis ist.","was ein Verbrauchsausweis ist.","welche Angaben Sie für den verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.","wo Sie die nötigen Angaben erhalten."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Erfahren Sie den aktuellen Marktwert sowie Preisentwicklung und Trends.\n      Egal aus welchem Grund: Wenn Sie als Eigentümer den Wert Ihres Grundstücks wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n      Wir sind die Experten von hier: Die Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"6256cebbd1c97400330f17fa",slug:"grundstuecksbewertung",name:"Grundstücksbewertung",type:"PLOT_VALUATION",path:"/grundstuecksbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie geerbt"}},components:{teaser:{title:"Immobilie geerbt - sorgfältig Handeln",text:"Sorgfältig zusammengestelltes Expertenwissen zur Erbimmobilie. Welche Gesetze und Fristen gilt es\n      einzuhalten? Welche Option der Nutzung einer Wohnung oder eines Hauses ist die\n      vorteilhafteste für Sie?"},booklet:{text:"Erfahren Sie, welche Möglichkeiten Sie mit einer geerbten Immobilie haben.",pages:29},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-geerbt/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-geerbt/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-geerbt/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-geerbt/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["über verborgene Risiken, Paragrafen und Fristen.","wie man die Erbschaftssteuer optimiert.","was ein Erbschein ist.","wie Sie einen Überblick über rechtliche Aspekte gewinnen.","dass Sie verschiedene Handlungsoptionen haben: z.B. Verkauf, Vermietung, Selbsteinzug, etc."]},outline:{text:"Eine Erbimmobilie kann die familiäre und wirtschaftliche Situation verändern. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n             Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? 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Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? 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Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"60f94900b1d2ba00324f9beb",slug:"leibrente",name:"Leibrente",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/60f94900b1d2ba00324f9bec/preview.jpeg?v=5",path:"/leibrente"},{components:{hero:{overline:"Finanziell sorglos im Alltag.",title:"Leibrente - was ist für mich möglich?",text:'Ist das Modell "Leibrente" auch für Sie eine Möglichkeit, Ihren Lebensstandard im Alter zu sichern?\n      Jetzt überprüfen - einfach, schnell, kostenfrei und unverbindlich.'},intro:{title:"Finanzielle Sicherheit + im eigenen Zuhause wohnen bleiben? Das geht!",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren?\n      Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf.\n      Wir benötigen zunächst nur wenige Angaben von Ihnen, um zu prüfen, ob das Modell der Verrentung für Sie funktioniert. Machen Sie den schnellen Check."},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"61f0de5b4b67240033d94de4",slug:"leibrenten-check",name:"Leibrenten-Check",type:"LIFE_ANNUITY",path:"/leibrenten-check"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Privater Immobilienverkauf"}},components:{teaser:{title:"Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? 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Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Investieren?"},intro:{title:"Sicherheit durch Immobilien?",text:"Die Volkswirtschaften verändern sich, Konsumenten sind verunsichert. Was ist denn heute noch sicher? Immobilienwerte? Vermutlich – doch die Zeit der extremen Preisentwicklung ist erst einmal vorbei. Wenn Zinsen steigen und Banken restriktiver werden, hat das Folgen für alle.\n\nDer Kauf und Verkauf einer Immobilie stellt eine große Investition dar – für viele Menschen die größte in ihrem Leben. Und eine Immobilie ist weit mehr als nur Ziegel, Beton und Glas. Es ist Ihr Zuhause. Ein solcher Wert kann nicht über den Preis bemessen werden.\n\nDie aktuelle Situation bietet Chancen und Risiken – egal ob Sie kaufen, verkaufen oder investieren wollen.\n\nSicherheit? Geht vor. Damit Sie in dieser herausfordernden Situation die für Sie richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit einer individuellen Situationsanalyse. Kostenlos und unverbindlich. Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? Diese Dokumente bereitstellen!",text:"Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit dieser Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten."},booklet:{text:"Diese Dokumente benötigen Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie.",pages:8},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/unterlagen-fuer-den-verkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["welche Dokumente Sie für den Verkauf benötigen.","wo Sie die notwendigen Unterlagen anfordern können."]},outline:{text:"Sorgen Sie frühzeitig mit dem Zusammenstellen verkaufsrelevanter Dokumente vor. 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Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber."},booklet:{text:"Seniorengerechtes Wohnen ist eine Frage der guten Planung: Ihr Glück liegt in Ihrer Hand.",pages:41},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie Ihre Immobilie auf den aktuellen Prüfstand bringen.","wie Sie Ihre Immobilie nachhaltig aufrüsten können.","was Sie beim altersgerechten Umbau beachten müssen.","wie Sie Ihre Immobilie Ihren künftigen Bedürfnissen anpassen.","welche technischen Möglichkeiten bestehen.","welche Immobilien-Möglichkeiten (Verkauf, Vermietung, Betreutes Wohnen, etc.) es im Alter gibt."]},outline:{text:"Eine Immobilie muss sich im Zweifel an die aktuelle Lebenssituation anpassen.\n\n  In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\n  zurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\n  Auch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Wenige Angaben genügen und wir können loslegen.\n      Das ist das Geheimnis eines guten Immobilienmaklers: Wir bringen Eigentümer und Suchkunden ins Gespräch."},outline:{text:""},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? 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Aufbereitung der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Aufbereitung der Immobilie",text:"5 Tipps, die zu einem höheren Verkaufspreis führen. Profitieren Sie von\nunserem komprimierten Wissen über die Aufbereitung einer Immobilie. So holen Sie beim\nVerkauf mehr heraus."},booklet:{text:"Fünf Maßnahmen der Aufbereitung, die zu einem besseren Verkauf führen.",pages:4},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/aufbereitung-der-immobilie/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["kleine Details haben einen erheblichen Einfluss auf den Preis.","welche Zielgruppe in Frage kommt.","welche Unterlagen Sie benötigen.","dass kleine Reparaturen eine große Wirkung erzielen können.","welchen Einfluss der erste Eindruck Ihrer Immobilie auf Interessenten hat.","wie Sie potenzielle Kunden für Ihre Immobilie leichter gewinnen können."]},outline:{text:"Die richtige Aufbereitung der Immobilie steigert den Verkaufspreis. 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Dann sind Sie nicht auf sich allein\ngestellt. Dieser Ratgeber gibt Ihnen einen ersten Überblick über das komplexe Thema und hilft Ihnen\ndabei, die nächsten Schritte zu planen.\nAls Ihre persönlichen Immobilienexperten stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Wir zeigen Ihnen die\nChancen (Wertzuwachs!) sowie die Risiken (Bußgeld!) und Möglichkeiten (Fördertöpfe!).\nSie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n[Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Was das ist, welche Angaben Sie hierfür\n  benötigen und für wen dieser verpflichtend ist, lesen Sie in dieser umfangreichen\n  Checkliste."},booklet:{text:"Welche Kennzahlen Sie für einen verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.",pages:7},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energieausweis/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["was ein Energieausweis ist.","für wen der Energieausweis Pflicht ist.","was ein Bedarfsausweis ist.","was ein Verbrauchsausweis ist.","welche Angaben Sie für den verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.","wo Sie die nötigen Angaben erhalten."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Erfahren Sie den aktuellen Marktwert sowie Preisentwicklung und Trends.\n      Egal aus welchem Grund: Wenn Sie als Eigentümer den Wert Ihres Grundstücks wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n      Wir sind die Experten von hier: Die Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"6256cebbd1c97400330f17fa",slug:"grundstuecksbewertung",name:"Grundstücksbewertung",type:"PLOT_VALUATION",path:"/grundstuecksbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie geerbt"}},components:{teaser:{title:"Immobilie geerbt - sorgfältig Handeln",text:"Sorgfältig zusammengestelltes Expertenwissen zur Erbimmobilie. Welche Gesetze und Fristen gilt es\n      einzuhalten? 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Verkauf, Vermietung, Selbsteinzug, etc."]},outline:{text:"Eine Erbimmobilie kann die familiäre und wirtschaftliche Situation verändern. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n             Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? 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Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"60f94900b1d2ba00324f9beb",slug:"leibrente",name:"Leibrente",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/60f94900b1d2ba00324f9bec/preview.jpeg?v=5",path:"/leibrente"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Privater Immobilienverkauf"}},components:{teaser:{title:"Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac1",slug:"richtiger-immobilienpreis",name:"Den richtigen Immobilienpreis ermitteln",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ae2/preview.jpeg?v=6",path:"/richtiger-immobilienpreis"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Sanierung einer Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Sanierung einer Immobilie - Chancen und Risiken",text:"Von der ersten Ideensammlung bis hin zur Abnahme der Handwerkerarbeiten\nzeigt Ihnen unser Ratgeber, wie Sie eine Immobilie zu einem sanierten Schmuckstück\numwandeln."},booklet:{text:"Schöner wohnen und nachhaltig den Wert steigern.",pages:24},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den Wohnkomfort Ihrer Immobilie steigern.","wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimieren.","welche Förderungen möglich sind.","welche evtl. einhergehenden gesetzlichen Vorgaben beachtet werden müssen.","was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen.","welche Herausforderungen auf Sie zukommen können."]},outline:{text:"Eine Sanierung kann sich wertsteigernd auf die Immobilie auswirken. Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac2",slug:"sanierung-einer-immobilie",name:"Sanierung einer Immobilie",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ae6/preview.jpeg?v=5",path:"/sanierung-einer-immobilie"},{components:{hero:{overline:"Mit Sicherheit die richtige Entscheidung treffen.",title:"Jetzt handeln – aber sicher.",text:"Inflation, Zinserhöhung oder knappe Ressourcen – die aktuelle Situation betrifft uns alle.\n      Damit Sie die richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit einer individuellen Analyse. Kostenfrei und unverbindlich."},disclaimer:{text:"Unser Service ist für Sie komplett unverbindlich und sicher."},cta:{text:"Verkaufen? Kaufen? Investieren?"},intro:{title:"Sicherheit durch Immobilien?",text:"Die Volkswirtschaften verändern sich, Konsumenten sind verunsichert. Was ist denn heute noch sicher? Immobilienwerte? Vermutlich – doch die Zeit der extremen Preisentwicklung ist erst einmal vorbei. Wenn Zinsen steigen und Banken restriktiver werden, hat das Folgen für alle.\n\nDer Kauf und Verkauf einer Immobilie stellt eine große Investition dar – für viele Menschen die größte in ihrem Leben. Und eine Immobilie ist weit mehr als nur Ziegel, Beton und Glas. Es ist Ihr Zuhause. Ein solcher Wert kann nicht über den Preis bemessen werden.\n\nDie aktuelle Situation bietet Chancen und Risiken – egal ob Sie kaufen, verkaufen oder investieren wollen.\n\nSicherheit? Geht vor. Damit Sie in dieser herausfordernden Situation die für Sie richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit einer individuellen Situationsanalyse. Kostenlos und unverbindlich. Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? Diese Dokumente bereitstellen!",text:"Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit dieser Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten."},booklet:{text:"Diese Dokumente benötigen Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie.",pages:8},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/unterlagen-fuer-den-verkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["welche Dokumente Sie für den Verkauf benötigen.","wo Sie die notwendigen Unterlagen anfordern können."]},outline:{text:"Sorgen Sie frühzeitig mit dem Zusammenstellen verkaufsrelevanter Dokumente vor. 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Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber."},booklet:{text:"Seniorengerechtes Wohnen ist eine Frage der guten Planung: Ihr Glück liegt in Ihrer Hand.",pages:41},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie Ihre Immobilie auf den aktuellen Prüfstand bringen.","wie Sie Ihre Immobilie nachhaltig aufrüsten können.","was Sie beim altersgerechten Umbau beachten müssen.","wie Sie Ihre Immobilie Ihren künftigen Bedürfnissen anpassen.","welche technischen Möglichkeiten bestehen.","welche Immobilien-Möglichkeiten (Verkauf, Vermietung, Betreutes Wohnen, etc.) es im Alter gibt."]},outline:{text:"Eine Immobilie muss sich im Zweifel an die aktuelle Lebenssituation anpassen.\n\n  In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\n  zurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\n  Auch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. 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Wenige Angaben genügen und wir können loslegen.\n      Das ist das Geheimnis eines guten Immobilienmaklers: Wir bringen Eigentümer und Suchkunden ins Gespräch."},outline:{text:""},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? 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Profitieren Sie von\nunserem komprimierten Wissen über die Aufbereitung einer Immobilie. So holen Sie beim\nVerkauf mehr heraus."},booklet:{text:"Fünf Maßnahmen der Aufbereitung, die zu einem besseren Verkauf führen.",pages:4},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/aufbereitung-der-immobilie/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["kleine Details haben einen erheblichen Einfluss auf den Preis.","welche Zielgruppe in Frage kommt.","welche Unterlagen Sie benötigen.","dass kleine Reparaturen eine große Wirkung erzielen können.","welchen Einfluss der erste Eindruck Ihrer Immobilie auf Interessenten hat.","wie Sie potenzielle Kunden für Ihre Immobilie leichter gewinnen können."]},outline:{text:"Die richtige Aufbereitung der Immobilie steigert den Verkaufspreis. 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Dann sind Sie nicht auf sich allein\ngestellt. Dieser Ratgeber gibt Ihnen einen ersten Überblick über das komplexe Thema und hilft Ihnen\ndabei, die nächsten Schritte zu planen.\nAls Ihre persönlichen Immobilienexperten stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Wir zeigen Ihnen die\nChancen (Wertzuwachs!) sowie die Risiken (Bußgeld!) und Möglichkeiten (Fördertöpfe!).\nSie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n[Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Was das ist, welche Angaben Sie hierfür\n  benötigen und für wen dieser verpflichtend ist, lesen Sie in dieser umfangreichen\n  Checkliste."},booklet:{text:"Welche Kennzahlen Sie für einen verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.",pages:7},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energieausweis/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["was ein Energieausweis ist.","für wen der Energieausweis Pflicht ist.","was ein Bedarfsausweis ist.","was ein Verbrauchsausweis ist.","welche Angaben Sie für den verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.","wo Sie die nötigen Angaben erhalten."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? 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Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abb",slug:"energieausweis",name:"Verbrauchsorientierter Energieausweis",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acb/preview.jpeg?v=6",path:"/energieausweis"},{components:{hero:{overline:"Mit unserer lokalen Expertise zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihr Grundstück wert?",text:"Lassen Sie den aktuellen Wert Ihres Grundstücks ermitteln –\n      einfach, kostenfrei, professionell und in nur wenigen Schritten."},intro:{title:"Der Schnelltest für Ihr Grundstück.",text:"Welchen Preis könnte Ihr Grundstück aktuell am Markt erzielen? 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Verkauf, Vermietung, Selbsteinzug, etc."]},outline:{text:"Eine Erbimmobilie kann die familiäre und wirtschaftliche Situation verändern. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n             Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? 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Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? 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Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? 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[Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Das geht!",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren?\n      Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf.\n      Wir benötigen zunächst nur wenige Angaben von Ihnen, um zu prüfen, ob das Modell der Verrentung für Sie funktioniert. Machen Sie den schnellen Check."},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"61f0de5b4b67240033d94de4",slug:"leibrenten-check",name:"Leibrenten-Check",type:"LIFE_ANNUITY",path:"/leibrenten-check"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Privater Immobilienverkauf"}},components:{teaser:{title:"Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? Diese Dokumente bereitstellen!",text:"Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit dieser Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten."},booklet:{text:"Diese Dokumente benötigen Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie.",pages:8},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/unterlagen-fuer-den-verkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["welche Dokumente Sie für den Verkauf benötigen.","wo Sie die notwendigen Unterlagen anfordern können."]},outline:{text:"Sorgen Sie frühzeitig mit dem Zusammenstellen verkaufsrelevanter Dokumente vor. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n       Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber."},booklet:{text:"Seniorengerechtes Wohnen ist eine Frage der guten Planung: Ihr Glück liegt in Ihrer Hand.",pages:41},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie Ihre Immobilie auf den aktuellen Prüfstand bringen.","wie Sie Ihre Immobilie nachhaltig aufrüsten können.","was Sie beim altersgerechten Umbau beachten müssen.","wie Sie Ihre Immobilie Ihren künftigen Bedürfnissen anpassen.","welche technischen Möglichkeiten bestehen.","welche Immobilien-Möglichkeiten (Verkauf, Vermietung, Betreutes Wohnen, etc.) es im Alter gibt."]},outline:{text:"Eine Immobilie muss sich im Zweifel an die aktuelle Lebenssituation anpassen.\n\n  In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\n  zurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\n  Auch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Wenige Angaben genügen und wir können loslegen.\n      Das ist das Geheimnis eines guten Immobilienmaklers: Wir bringen Eigentümer und Suchkunden ins Gespräch."},outline:{text:""},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? 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Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643aba",slug:"aufbereitung-der-immobilie",name:"Aufbereitung der Immobilie",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0a80640e0032643ac7/preview.jpeg?v=5",path:"/aufbereitung-der-immobilie"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Energetisches Sanieren"}},components:{teaser:{headline:"Der Ratgeber zu einem ganz aktuellen Thema.",title:"Energetisches Sanieren: Das steckt wirklich dahinter.",text:"Ein Viertel des nationalen Energieverbrauchs entfällt auf Privathaushalte. Entsprechend hält das Thema Energiesparen nun\nrasanter denn je Einzug in die Immobilienwirtschaft. Nachhaltigkeit und Umweltschutz gehören zu den wichtigsten Zukunftsthemen\n– jetzt erleben Sie als Eigentümer oder Kaufinteressent die Konsequenzen.\nFörderangebote werden auf den Weg gebracht, Unterstützung ist zugesagt. Eine tolle Chance? Unbedingt! Zugleich stellt die\nstaatliche Regulierung Sie auch vor Herausforderungen."},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Das will die Politik – und das müssen Sie wissen!",list:["Wann ist die energetische Sanierung Pflicht?","Welche Maßnahmen sind wirklich sinnvoll?","Was kann (und darf) man selber machen?","Gibt es Alternativen zur Sanierung?","Welche Fördermöglichkeiten gibt es?"]},outline:{text:"Sie wollen (oder müssen) eine Immobilie energetisch sanieren? Dann sind Sie nicht auf sich allein\ngestellt. Dieser Ratgeber gibt Ihnen einen ersten Überblick über das komplexe Thema und hilft Ihnen\ndabei, die nächsten Schritte zu planen.\nAls Ihre persönlichen Immobilienexperten stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Wir zeigen Ihnen die\nChancen (Wertzuwachs!) sowie die Risiken (Bußgeld!) und Möglichkeiten (Fördertöpfe!).\nSie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n[Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"62ac44098d7ba70035f2a6df",slug:"energetische-sanierung",name:"Energetische Sanierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/62ac44098d7ba70035f2a6e1/preview.jpeg?v=2",path:"/energetische-sanierung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Verbrauchsorientierter Energieausweis"}},components:{teaser:{title:"Energieausweis - mit dieser Checkliste schnell zum Ziel",text:"Wenn Sie eine Immobilie verkaufen, vermieten oder verpachten wollen,\n  benötigen Sie einen Energieausweis. Was das ist, welche Angaben Sie hierfür\n  benötigen und für wen dieser verpflichtend ist, lesen Sie in dieser umfangreichen\n  Checkliste."},booklet:{text:"Welche Kennzahlen Sie für einen verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.",pages:7},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energieausweis/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["was ein Energieausweis ist.","für wen der Energieausweis Pflicht ist.","was ein Bedarfsausweis ist.","was ein Verbrauchsausweis ist.","welche Angaben Sie für den verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.","wo Sie die nötigen Angaben erhalten."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abb",slug:"energieausweis",name:"Verbrauchsorientierter Energieausweis",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acb/preview.jpeg?v=6",path:"/energieausweis"},{components:{hero:{overline:"Mit unserer lokalen Expertise zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihr Grundstück wert?",text:"Lassen Sie den aktuellen Wert Ihres Grundstücks ermitteln –\n      einfach, kostenfrei, professionell und in nur wenigen Schritten."},intro:{title:"Der Schnelltest für Ihr Grundstück.",text:"Welchen Preis könnte Ihr Grundstück aktuell am Markt erzielen? Erfahren Sie den aktuellen Marktwert sowie Preisentwicklung und Trends.\n      Egal aus welchem Grund: Wenn Sie als Eigentümer den Wert Ihres Grundstücks wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n      Wir sind die Experten von hier: Die Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"6256cebbd1c97400330f17fa",slug:"grundstuecksbewertung",name:"Grundstücksbewertung",type:"PLOT_VALUATION",path:"/grundstuecksbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie geerbt"}},components:{teaser:{title:"Immobilie geerbt - sorgfältig Handeln",text:"Sorgfältig zusammengestelltes Expertenwissen zur Erbimmobilie. Welche Gesetze und Fristen gilt es\n      einzuhalten? 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Verkauf, Vermietung, Selbsteinzug, etc."]},outline:{text:"Eine Erbimmobilie kann die familiäre und wirtschaftliche Situation verändern. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n             Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n       Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber."},booklet:{text:"Seniorengerechtes Wohnen ist eine Frage der guten Planung: Ihr Glück liegt in Ihrer Hand.",pages:41},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie Ihre Immobilie auf den aktuellen Prüfstand bringen.","wie Sie Ihre Immobilie nachhaltig aufrüsten können.","was Sie beim altersgerechten Umbau beachten müssen.","wie Sie Ihre Immobilie Ihren künftigen Bedürfnissen anpassen.","welche technischen Möglichkeiten bestehen.","welche Immobilien-Möglichkeiten (Verkauf, Vermietung, Betreutes Wohnen, etc.) es im Alter gibt."]},outline:{text:"Eine Immobilie muss sich im Zweifel an die aktuelle Lebenssituation anpassen.\n\n  In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\n  zurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\n  Auch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Aufbereitung der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Aufbereitung der Immobilie",text:"5 Tipps, die zu einem höheren Verkaufspreis führen. 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Auch der aktuelle Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643aba",slug:"aufbereitung-der-immobilie",name:"Aufbereitung der Immobilie",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0a80640e0032643ac7/preview.jpeg?v=5",path:"/aufbereitung-der-immobilie"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Energetisches Sanieren"}},components:{teaser:{headline:"Der Ratgeber zu einem ganz aktuellen Thema.",title:"Energetisches Sanieren: Das steckt wirklich dahinter.",text:"Ein Viertel des nationalen Energieverbrauchs entfällt auf Privathaushalte. Entsprechend hält das Thema Energiesparen nun\nrasanter denn je Einzug in die Immobilienwirtschaft. Nachhaltigkeit und Umweltschutz gehören zu den wichtigsten Zukunftsthemen\n– jetzt erleben Sie als Eigentümer oder Kaufinteressent die Konsequenzen.\nFörderangebote werden auf den Weg gebracht, Unterstützung ist zugesagt. Eine tolle Chance? Unbedingt! Zugleich stellt die\nstaatliche Regulierung Sie auch vor Herausforderungen."},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energetische-sanierung/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Das will die Politik – und das müssen Sie wissen!",list:["Wann ist die energetische Sanierung Pflicht?","Welche Maßnahmen sind wirklich sinnvoll?","Was kann (und darf) man selber machen?","Gibt es Alternativen zur Sanierung?","Welche Fördermöglichkeiten gibt es?"]},outline:{text:"Sie wollen (oder müssen) eine Immobilie energetisch sanieren? Dann sind Sie nicht auf sich allein\ngestellt. Dieser Ratgeber gibt Ihnen einen ersten Überblick über das komplexe Thema und hilft Ihnen\ndabei, die nächsten Schritte zu planen.\nAls Ihre persönlichen Immobilienexperten stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Wir zeigen Ihnen die\nChancen (Wertzuwachs!) sowie die Risiken (Bußgeld!) und Möglichkeiten (Fördertöpfe!).\nSie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n[Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"62ac44098d7ba70035f2a6df",slug:"energetische-sanierung",name:"Energetische Sanierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/62ac44098d7ba70035f2a6e1/preview.jpeg?v=2",path:"/energetische-sanierung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Verbrauchsorientierter Energieausweis"}},components:{teaser:{title:"Energieausweis - mit dieser Checkliste schnell zum Ziel",text:"Wenn Sie eine Immobilie verkaufen, vermieten oder verpachten wollen,\n  benötigen Sie einen Energieausweis. Was das ist, welche Angaben Sie hierfür\n  benötigen und für wen dieser verpflichtend ist, lesen Sie in dieser umfangreichen\n  Checkliste."},booklet:{text:"Welche Kennzahlen Sie für einen verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.",pages:7},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energieausweis/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["was ein Energieausweis ist.","für wen der Energieausweis Pflicht ist.","was ein Bedarfsausweis ist.","was ein Verbrauchsausweis ist.","welche Angaben Sie für den verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.","wo Sie die nötigen Angaben erhalten."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abb",slug:"energieausweis",name:"Verbrauchsorientierter Energieausweis",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acb/preview.jpeg?v=6",path:"/energieausweis"},{components:{hero:{overline:"Mit unserer lokalen Expertise zum Ergebnis.",title:"Was ist Ihr Grundstück wert?",text:"Lassen Sie den aktuellen Wert Ihres Grundstücks ermitteln –\n      einfach, kostenfrei, professionell und in nur wenigen Schritten."},intro:{title:"Der Schnelltest für Ihr Grundstück.",text:"Welchen Preis könnte Ihr Grundstück aktuell am Markt erzielen? Erfahren Sie den aktuellen Marktwert sowie Preisentwicklung und Trends.\n      Egal aus welchem Grund: Wenn Sie als Eigentümer den Wert Ihres Grundstücks wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n      Wir sind die Experten von hier: Die Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"6256cebbd1c97400330f17fa",slug:"grundstuecksbewertung",name:"Grundstücksbewertung",type:"PLOT_VALUATION",path:"/grundstuecksbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie geerbt"}},components:{teaser:{title:"Immobilie geerbt - sorgfältig Handeln",text:"Sorgfältig zusammengestelltes Expertenwissen zur Erbimmobilie. Welche Gesetze und Fristen gilt es\n      einzuhalten? Welche Option der Nutzung einer Wohnung oder eines Hauses ist die\n      vorteilhafteste für Sie?"},booklet:{text:"Erfahren Sie, welche Möglichkeiten Sie mit einer geerbten Immobilie haben.",pages:29},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-geerbt/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-geerbt/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-geerbt/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-geerbt/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["über verborgene Risiken, Paragrafen und Fristen.","wie man die Erbschaftssteuer optimiert.","was ein Erbschein ist.","wie Sie einen Überblick über rechtliche Aspekte gewinnen.","dass Sie verschiedene Handlungsoptionen haben: z.B. Verkauf, Vermietung, Selbsteinzug, etc."]},outline:{text:"Eine Erbimmobilie kann die familiäre und wirtschaftliche Situation verändern. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n             Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abc",slug:"immobilie-geerbt",name:"Immobilie geerbt",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643acf/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilie-geerbt"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie in der Scheidung"}},components:{teaser:{title:"Immobilie in der Scheidung? Diese Fehler vermeiden!",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg."},booklet:{text:"So finden Sie den richtigen Weg im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie",pages:20},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilie-in-der-scheidung/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?","Fallen bei der Eigentumsübertragung.","Realteilung - einfach erklärt.","Wann kommt es zur Teilungsversteigerung?","Argumente für den Verkauf oder die Vermietung."]},outline:{text:"Die gemeinsame Immobilie wird im Falle einer Scheidung schnell zum\nProblemherd und kann die wirtschaftliche Situation verändern.\n\nIn diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\nzurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\nAuch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? Sprechen Sie uns an."},booklet:{text:"Die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt einfach erklärt.",pages:22},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilien-fakten-und-begriffe/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie ein Makler arbeitet und was er kostet.","welche Haftungspflichten ein Makler hat.","welche Behördengänge vonnöten sind.","welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.","welche Rolle der Notar spielt."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac1",slug:"richtiger-immobilienpreis",name:"Den richtigen Immobilienpreis ermitteln",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ae2/preview.jpeg?v=6",path:"/richtiger-immobilienpreis"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Sanierung einer Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Sanierung einer Immobilie - Chancen und Risiken",text:"Von der ersten Ideensammlung bis hin zur Abnahme der Handwerkerarbeiten\nzeigt Ihnen unser Ratgeber, wie Sie eine Immobilie zu einem sanierten Schmuckstück\numwandeln."},booklet:{text:"Schöner wohnen und nachhaltig den Wert steigern.",pages:24},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den Wohnkomfort Ihrer Immobilie steigern.","wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimieren.","welche Förderungen möglich sind.","welche evtl. einhergehenden gesetzlichen Vorgaben beachtet werden müssen.","was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen.","welche Herausforderungen auf Sie zukommen können."]},outline:{text:"Eine Sanierung kann sich wertsteigernd auf die Immobilie auswirken. Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? Diese Dokumente bereitstellen!",text:"Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit dieser Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten."},booklet:{text:"Diese Dokumente benötigen Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie.",pages:8},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/unterlagen-fuer-den-verkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["welche Dokumente Sie für den Verkauf benötigen.","wo Sie die notwendigen Unterlagen anfordern können."]},outline:{text:"Sorgen Sie frühzeitig mit dem Zusammenstellen verkaufsrelevanter Dokumente vor. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n       Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieser Checkliste eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac3",slug:"unterlagen-fuer-den-verkauf",name:"Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie",type:"CHECKLIST",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643aea/preview.jpeg?v=5",path:"/unterlagen-fuer-den-verkauf"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Was für ein gutes Exposé wichtig ist"}},components:{teaser:{title:"Was gehört in ein Exposé",text:"Mit dem Exposé steigt oder fällt der Verkaufserfolg: Mit dieser Checkliste\nlernen Sie, was ein gutes Exposé ausmacht."},booklet:{text:"Was Sie bei der Erstellung eines guten Exposés beachten müssen.",pages:3},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/was-gehoert-in-ein-expose/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["wie Sie sich einen finanziellen Überblick verschaffen.","welche Kennzahlen Ihrer Immobilie vonnöten sind.","dass die Angabe über die Lage Ihrer Immobilie für viele Interessenten entscheidend ist.","wie man den Angebotspreis festlegt.","welche laufenden Fixkosten anzugeben sind.","welche Kontaktdaten Sie angeben sollten."]},outline:{text:"Die richtige Aufbereitung des Exposés steigert den Verkaufspreis. Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben,\n  können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Dann sind Sie nicht auf sich allein\ngestellt. Dieser Ratgeber gibt Ihnen einen ersten Überblick über das komplexe Thema und hilft Ihnen\ndabei, die nächsten Schritte zu planen.\nAls Ihre persönlichen Immobilienexperten stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Wir zeigen Ihnen die\nChancen (Wertzuwachs!) sowie die Risiken (Bußgeld!) und Möglichkeiten (Fördertöpfe!).\nSie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n[Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Was das ist, welche Angaben Sie hierfür\n  benötigen und für wen dieser verpflichtend ist, lesen Sie in dieser umfangreichen\n  Checkliste."},booklet:{text:"Welche Kennzahlen Sie für einen verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.",pages:7},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energieausweis/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["was ein Energieausweis ist.","für wen der Energieausweis Pflicht ist.","was ein Bedarfsausweis ist.","was ein Verbrauchsausweis ist.","welche Angaben Sie für den verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.","wo Sie die nötigen Angaben erhalten."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Verkauf, Vermietung, Selbsteinzug, etc."]},outline:{text:"Eine Erbimmobilie kann die familiäre und wirtschaftliche Situation verändern. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n             Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? 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Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643abd",slug:"immobilie-in-der-scheidung",name:"Immobilie in der Scheidung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ad3/preview.jpeg?v=5",path:"/immobilie-in-der-scheidung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt"}},components:{teaser:{title:"Fakten und Begriffe - Immobilienwissen kompakt",text:"Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten\n      Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? 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Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"645399d7e374a5593ae6c3cf",slug:"immobilienkauf",name:"Schritt für Schritt zum Immobilienkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/645399d7e374a5593ae6c3d1/preview.jpeg?v=1",path:"/immobilienkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Leibrente"}},components:{teaser:{headline:"Mehr finanzielle Freiheit durch Verrentung.",title:"Leibrente: So funktioniert die Verrentung einer Immobilie.",text:"Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.\n      Doch Achtung – es gibt einiges zu beachten. In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"60f94900b1d2ba00324f9beb",slug:"leibrente",name:"Leibrente",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/60f94900b1d2ba00324f9bec/preview.jpeg?v=5",path:"/leibrente"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Privater Immobilienverkauf"}},components:{teaser:{title:"Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? Diese Dokumente bereitstellen!",text:"Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit dieser Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten."},booklet:{text:"Diese Dokumente benötigen Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie.",pages:8},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/unterlagen-fuer-den-verkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["welche Dokumente Sie für den Verkauf benötigen.","wo Sie die notwendigen Unterlagen anfordern können."]},outline:{text:"Sorgen Sie frühzeitig mit dem Zusammenstellen verkaufsrelevanter Dokumente vor. 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Aufbereitung der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Aufbereitung der Immobilie",text:"5 Tipps, die zu einem höheren Verkaufspreis führen. 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Was das ist, welche Angaben Sie hierfür\n  benötigen und für wen dieser verpflichtend ist, lesen Sie in dieser umfangreichen\n  Checkliste."},booklet:{text:"Welche Kennzahlen Sie für einen verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.",pages:7},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/energieausweis/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["was ein Energieausweis ist.","für wen der Energieausweis Pflicht ist.","was ein Bedarfsausweis ist.","was ein Verbrauchsausweis ist.","welche Angaben Sie für den verbrauchsorientierten Energieausweis benötigen.","wo Sie die nötigen Angaben erhalten."]},outline:{text:"Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Erfahren Sie den aktuellen Marktwert sowie Preisentwicklung und Trends.\n      Egal aus welchem Grund: Wenn Sie als Eigentümer den Wert Ihres Grundstücks wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n      Wir sind die Experten von hier: Die Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"6256cebbd1c97400330f17fa",slug:"grundstuecksbewertung",name:"Grundstücksbewertung",type:"PLOT_VALUATION",path:"/grundstuecksbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilie geerbt"}},components:{teaser:{title:"Immobilie geerbt - sorgfältig Handeln",text:"Sorgfältig zusammengestelltes Expertenwissen zur Erbimmobilie. Welche Gesetze und Fristen gilt es\n      einzuhalten? 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Verkauf, Vermietung, Selbsteinzug, etc."]},outline:{text:"Eine Erbimmobilie kann die familiäre und wirtschaftliche Situation verändern. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n             Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? 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Sollten Sie den Wert noch nicht\nermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online ermitteln."},contact:{text:"Der richtige Umgang mit der Immobilie im Scheidungsfall ist oft nicht leicht.\nBei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten,\n      ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.",subText:"Besonderer Tipp für Einsteiger, Umsteiger und Menschen auf der Suche nach einer neuen Herausforderung:\n      Die Tätigkeit als Immobilienmakler ist einer der spannendsten Berufe überhaupt.\n      Wohnen, leben, investieren, Wünsche erfüllen.\n      Mit der Lektüre des Ratgebers können Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Berufes machen.\n      Lust auf mehr? 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Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},outline:{title:"Was ist die Immobilie wert?",text:"Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts.\nIn jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.\nFalsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.\n\nWir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der\nRegion rund um {city} bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können\nwir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt\nvon vielen unterschiedlichen Faktoren ab.\n\nBitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt  keine\npersönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen\nVor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: [{email}](mailto:{email})\n      "},intro:{title:"Der Online Schnelltest für Immobilien.",text:"Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen?\nErfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert\nsowie Preisentwicklung und Trends.\n\nEgal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert\nIhrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!\n\nDie Region rund um {city} kennen wir wie unsere eigene Westentasche."},factors:{items:[{title:"Lage",text:"Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der\n          ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der\n          Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel,\n          Schulen, Ärzte  und Einkaufsmöglichkeiten?"},{title:"Baujahr",text:"Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie?\n          Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen\n          “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet."},{title:"Größe",text:"Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren\n          Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es\n          mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?"},{title:"Zustand",text:"Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist\n          der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit\n          problematischem Zustand."},{title:"Ausstattung",text:"Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große\n          Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis."}]}},id:"605c8d0a80640e0032643abf",slug:"immobilienbewertung",name:"Immobilienbewertung",type:"VALUATION",path:"/immobilienbewertung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienfinanzierung"}},components:{teaser:{headline:"Alles rund um die Finanzierung.",title:"Immobilie finanzieren: So klappt es mit dem Kredit.",text:"Vor dem Kauf einer Immobilie steht die Finanzierung. Denn hier entscheiden sich die wirklich wichtigen Fragen: Was kann ich mir leisten? Spielt die Bank mit? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Macht es einen Unterschied, ob ich Eigentum selbst nutze oder vermieten möchte?\n      Und auch wenn Sie bereits gekauft haben, bleibt das Thema ein Dauerbrenner. Denn Umschuldung, Bankwechsel und Anschlussfinanzierung können reichlich Fragen aufwerfen."},booklet:{text:"Warum der Kredit für Ihr Eigenheim individueller ist, als man denkt, und worauf es ankommt.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-5.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienfinanzierung/de/preview-page-6.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Finanzierung? Das müssen Sie wissen!",list:["Alles über Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität.","Welchen Preis finanziert meine Bank?","Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel.","Investment versus selbstgenutzte Immobilie.","Fördertöpfe, Zuschüsse, günstige Darlehen."]},outline:{text:"Der Kauf einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden - und mit finanziellen Risiken. Egal ob Sie für sich erstmals eine Immobilie erwerben, ob Sie eine Ersatzbeschaffung machen oder ob Sie in ein zu vermietendes Objekt investieren: in diesem Ratgeber haben wir alle relevanten Themen für Sie einfach und verständlich aufbereitet.\n      Lohnt sich eine Umschuldung oder gar ein Bankenwechsel? Wir haben uns das genauer angesehen...\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"61682424b913b40034fbc2f5",slug:"immobilienfinanzierung",name:"Immobilienfinanzierung",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/61682424b913b40034fbc2f7/preview.jpeg?v=6",path:"/immobilienfinanzierung"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Immobilienkauf"}},components:{teaser:{headline:"Schritt für Schritt zum Kauf einer Immobilie.",title:"Immobilienkauf - darauf müssen Sie achten.",text:"Der Kauf einer eigenen Immobilie ist häufig eine der größten Investitionen im Lebens eines Konsumenten.\n      Ein solcher Kauf bringt jede Menge Vorteile mit sich und sollte daher gut geplant und abgesichert sein.\n      In diesem Ratgeber haben wir alle Schritte zum Immobilienkauf ausführlich erklärt und zeigen, wie Sie typische Probleme vermeiden!"},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/immobilienkauf/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Jede Menge Praxiswissen für den sicheren Kauf einer Immobilie.",list:["Eigentum oder doch eher Mieten?","Finanzierungsbeispiele aus der Praxis.","Mit diesen Zusatzkosten müssen Sie rechnen.","Augen auf bei der Besichtigung!","Alles zu Kaufvertrag, Notar und Übergabe."]},outline:{text:"Sie planen den Kauf einer Immobilie? Dann ist dieses geballte Praxiswissen genau die richtige Lektüre\n      für Sie. Gerne zeigen wir Ihnen, was ein Makler so alles leistet und wo wir helfen können. Denn das\n      können wir Ihnen zusichern: Mit uns werden Sie Fehler vermeiden, keine Fristen mehr verpassen und\n      unterm Strich Geld sparen.\n      Sie wollen mehr als Lesen? Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.\n      [Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. 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In diesem Ratgeber zeigen wir alle Chancen und Risiken auf."},booklet:{text:"Vergrößern Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen vier Wänden.",pages:28},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-1.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-2.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-3.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-4.jpg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/leibrente/de/preview-page-5.jpg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Verrentung? Das müssen Sie wissen!",list:["Für wen und welche Immobilie funktioniert es?","Nießbrauch, Rückmietung, Leibrente – was ist was?","So vermeiden Sie die typischen Fallstricke."]},outline:{text:"Die verschiedenen Modelle der „Immobilienverrentung“ bieten eine attraktive Lösung für ein typisches Problem von Pensionisten: Das Eigenheim ist abbezahlt, doch der Traum von größerem finanziellen Spielraum für Reisen und Anschaffungen erfüllt sich nur über den Verkauf. Doch wer möchte schon gern die gewohnte Umgebung und die liebgewonnene Immobilie einfach verlassen?\n      Hier kann die Verrentung helfen. In diesem Ratgeber haben wir uns intensiv mit allen Aspekten von Nießbrauch und Leibrente auseinandergesetzt. Was spricht dafür? Was dagegen? Worauf gilt es unbedingt zu achten.\n      Sie wollen mehr als Lesen? [Dann lassen Sie uns gerne persönlich darüber reden.](/telefonische-beratung)"},contact:{text:"Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"60f94900b1d2ba00324f9beb",slug:"leibrente",name:"Leibrente",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/60f94900b1d2ba00324f9bec/preview.jpeg?v=5",path:"/leibrente"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Privater Immobilienverkauf"}},components:{teaser:{title:"Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten",text:"Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der\nWohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen\nwahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!"},booklet:{text:"Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe – erfolgreich zum Top-Preis verkaufen.",pages:36},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/privater-immobilienverkauf/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.","wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.","welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)","wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.","wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.","wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert."]},outline:{text:"Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac0",slug:"privater-immobilienverkauf",name:"Privater Immobilienverkauf",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ade/preview.jpeg?v=6",path:"/privater-immobilienverkauf"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Den richtigen Immobilienpreis ermitteln"}},components:{teaser:{title:"Der richtige Immobilienpreis - erfolgreich verkaufen",text:"Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst\nwichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist\ner zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld."},booklet:{text:"Wie Sie den richtigen Preis ermitteln. So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.",pages:19},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/richtiger-immobilienpreis/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.","wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.","wie sich zu hohe Preise auswirken.","wie sich zu niedrige Preise auswirken.","wann sich der Rat eines Experten lohnt.","dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt."]},outline:{text:"Heutzutage ist eine erste Bewertung der Immobilie bereits online möglich.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich ermitteln."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac1",slug:"richtiger-immobilienpreis",name:"Den richtigen Immobilienpreis ermitteln",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ae2/preview.jpeg?v=6",path:"/richtiger-immobilienpreis"},{meta:{head:{title:"Ratgeber: Sanierung einer Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Sanierung einer Immobilie - Chancen und Risiken",text:"Von der ersten Ideensammlung bis hin zur Abnahme der Handwerkerarbeiten\nzeigt Ihnen unser Ratgeber, wie Sie eine Immobilie zu einem sanierten Schmuckstück\numwandeln."},booklet:{text:"Schöner wohnen und nachhaltig den Wert steigern.",pages:24},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/sanierung-einer-immobilie/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie den Wohnkomfort Ihrer Immobilie steigern.","wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimieren.","welche Förderungen möglich sind.","welche evtl. einhergehenden gesetzlichen Vorgaben beachtet werden müssen.","was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen.","welche Herausforderungen auf Sie zukommen können."]},outline:{text:"Eine Sanierung kann sich wertsteigernd auf die Immobilie auswirken. Dabei spielt der **aktuelle Immobilienwert** eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönlichen Ratgeber anfordern"},postalShipping:{headline:"Ich möchte den Ratgeber gerne auch in gedruckter Form erhalten.",text:"Für den Versand des gedruckten Ratgebers benötigen wir Ihre postalische Adresse:"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für den Ratgeber entschieden haben. Um den Download des Dokumentes zu starten, klicken Sie bitte auf "PDF herunterladen".',newsletterConfirmation:"Wir haben Sie erfolgreich für den Newsletter dieses Ratgebers eingetragen."}},id:"605c8d0a80640e0032643ac2",slug:"sanierung-einer-immobilie",name:"Sanierung einer Immobilie",type:"GUIDE",cover:"https://static.bottimmo.com/images/materials/605c8d0b80640e0032643ae6/preview.jpeg?v=5",path:"/sanierung-einer-immobilie"},{components:{hero:{overline:"Mit Sicherheit die richtige Entscheidung treffen.",title:"Jetzt handeln – aber sicher.",text:"Inflation, Zinserhöhung oder knappe Ressourcen – die aktuelle Situation betrifft uns alle.\n      Damit Sie die richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit einer individuellen Analyse. Kostenfrei und unverbindlich."},disclaimer:{text:"Unser Service ist für Sie komplett unverbindlich und sicher."},cta:{text:"Verkaufen? Kaufen? Investieren?"},intro:{title:"Sicherheit durch Immobilien?",text:"Die Volkswirtschaften verändern sich, Konsumenten sind verunsichert. Was ist denn heute noch sicher? Immobilienwerte? Vermutlich – doch die Zeit der extremen Preisentwicklung ist erst einmal vorbei. Wenn Zinsen steigen und Banken restriktiver werden, hat das Folgen für alle.\n\nDer Kauf und Verkauf einer Immobilie stellt eine große Investition dar – für viele Menschen die größte in ihrem Leben. Und eine Immobilie ist weit mehr als nur Ziegel, Beton und Glas. Es ist Ihr Zuhause. Ein solcher Wert kann nicht über den Preis bemessen werden.\n\nDie aktuelle Situation bietet Chancen und Risiken – egal ob Sie kaufen, verkaufen oder investieren wollen.\n\nSicherheit? Geht vor. Damit Sie in dieser herausfordernden Situation die für Sie richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit einer individuellen Situationsanalyse. Kostenlos und unverbindlich. Diese Analyse hilft uns, Ihre Ausgangslage noch vor dem ersten Beratungsgespräch besser zu verstehen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"630dc9f82c30eb1406dfe0b0",slug:"sicherheit",name:"Situations-Analyse",type:"QUIZZARD",path:"/sicherheit"},{components:{teaser:{title:"Wir kümmern uns um Sie - ganz persönlich.",text:"Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen.",headline:"Individuelle telefonische Beratung"},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."}},id:"607051a77e14ab0032607552",slug:"telefonische-beratung",name:"Telefonische Beratung",type:"RETURN_CALL",path:"/telefonische-beratung"},{meta:{head:{title:"Checkliste: Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie"}},components:{teaser:{title:"Immobilienverkauf? Diese Dokumente bereitstellen!",text:"Für den Verkauf Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen besonders wichtig. Mit dieser Checkliste wissen Sie genau, welche Dokumente Sie bereitstellen sollten."},booklet:{text:"Diese Dokumente benötigen Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie.",pages:8},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/unterlagen-fuer-den-verkauf/ebook-slide-1.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"In dieser Checkliste erfahren Sie:",list:["welche Dokumente Sie für den Verkauf benötigen.","wo Sie die notwendigen Unterlagen anfordern können."]},outline:{text:"Sorgen Sie frühzeitig mit dem Zusammenstellen verkaufsrelevanter Dokumente vor. 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Auch der **aktuelle Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle.\n      Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen [mit unserer Marktwertanalyse](/immobilienbewertung) schnell und unverbindlich online berechnen lassen."},contact:{text:"Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite."},form:{headline:"Persönliche Checkliste anfordern"},confirmation:{subscriptionConfirmation:'Vielen Dank, dass Sie sich für die Checkliste entschieden haben. 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Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber."},booklet:{text:"Seniorengerechtes Wohnen ist eine Frage der guten Planung: Ihr Glück liegt in Ihrer Hand.",pages:41},preview:{images:["https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-1.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-2.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-3.jpeg?w=640","https://static.bottimmo.com/images/assets/landingpages/wohnen-im-alter/ebook-slide-4.jpeg?w=640"]},benefit:{title:"Aktuelles Expertenwissen",subTitle:"Dieser Ratgeber klärt auf:",list:["wie Sie Ihre Immobilie auf den aktuellen Prüfstand bringen.","wie Sie Ihre Immobilie nachhaltig aufrüsten können.","was Sie beim altersgerechten Umbau beachten müssen.","wie Sie Ihre Immobilie Ihren künftigen Bedürfnissen anpassen.","welche technischen Möglichkeiten bestehen.","welche Immobilien-Möglichkeiten (Verkauf, Vermietung, Betreutes Wohnen, etc.) es im Alter gibt."]},outline:{text:"Eine Immobilie muss sich im Zweifel an die aktuelle Lebenssituation anpassen.\n\n  In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im **Urwald von Handlungsmöglichkeiten**\n  zurecht finden und teilen mit Ihnen den **aktuellen Wissensstand**.\n\n  Auch der **Immobilienwert** spielt eine wichtige Rolle. 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o=l&&l.__typename||"__ClientData",m=Object.assign({__typename:o},data);this.writeFragment({id:r,fragment:(n=m,t=o,{kind:"Document",definitions:[{kind:"FragmentDefinition",typeCondition:{kind:"NamedType",name:{kind:"Name",value:t||"__FakeType"}},name:{kind:"Name",value:"GeneratedClientQuery"},selectionSet:ci(n)}]}),data:m})}else this.writeQuery({query:ui(data),data:data})},e}();di||(di={});var bi=null,fi={},pi=1,wi="@wry/context:Slot",ki=Array,Si=ki[wi]||function(){var e=function(){function e(){this.id=["slot",pi++,Date.now(),Math.random().toString(36).slice(2)].join(":")}return e.prototype.hasValue=function(){for(var e=bi;e;e=e.parent)if(this.id in e.slots){var n=e.slots[this.id];if(n===fi)break;return e!==bi&&(bi.slots[this.id]=n),!0}return bi&&(bi.slots[this.id]=fi),!1},e.prototype.getValue=function(){if(this.hasValue())return bi.slots[this.id]},e.prototype.withValue=function(e,n,t,r){var l,o=((l={__proto__:null})[this.id]=e,l),m=bi;bi={parent:m,slots:o};try{return n.apply(r,t)}finally{bi=m}},e.bind=function(e){var n=bi;return function(){var t=bi;try{return bi=n,e.apply(this,arguments)}finally{bi=t}}},e.noContext=function(e,n,t){if(!bi)return e.apply(t,n);var r=bi;try{return bi=null,e.apply(t,n)}finally{bi=r}},e}();try{Object.defineProperty(ki,wi,{value:ki[wi]=e,enumerable:!1,writable:!1,configurable:!1})}finally{return e}}();Si.bind,Si.noContext;function vi(){}var Ii=function(){function e(e,n){void 0===e&&(e=1/0),void 0===n&&(n=vi),this.max=e,this.dispose=n,this.map=new Map,this.newest=null,this.oldest=null}return e.prototype.has=function(e){return this.map.has(e)},e.prototype.get=function(e){var n=this.getEntry(e);return n&&n.value},e.prototype.getEntry=function(e){var n=this.map.get(e);if(n&&n!==this.newest){var t=n.older,r=n.newer;r&&(r.older=t),t&&(t.newer=r),n.older=this.newest,n.older.newer=n,n.newer=null,this.newest=n,n===this.oldest&&(this.oldest=r)}return n},e.prototype.set=function(e,n){var t=this.getEntry(e);return t?t.value=n:(t={key:e,value:n,newer:null,older:this.newest},this.newest&&(this.newest.newer=t),this.newest=t,this.oldest=this.oldest||t,this.map.set(e,t),t.value)},e.prototype.clean=function(){for(;this.oldest&&this.map.size>this.max;)this.delete(this.oldest.key)},e.prototype.delete=function(e){var n=this.map.get(e);return!!n&&(n===this.newest&&(this.newest=n.older),n===this.oldest&&(this.oldest=n.newer),n.newer&&(n.newer.older=n.older),n.older&&(n.older.newer=n.newer),this.map.delete(e),this.dispose(n.value,e),!0)},e}(),zi=new Si,Ei=[],Ri=[];function Di(e,n){if(!e)throw new Error(n||"assertion failure")}function xi(e){switch(e.length){case 0:throw new Error("unknown value");case 1:return e[0];case 2:throw e[1]}}var yi=function(){function e(n,t){this.fn=n,this.args=t,this.parents=new Set,this.childValues=new Map,this.dirtyChildren=null,this.dirty=!0,this.recomputing=!1,this.value=[],++e.count}return e.prototype.recompute=function(){if(Di(!this.recomputing,"already recomputing"),function(e){var n=zi.getValue();if(n)return e.parents.add(n),n.childValues.has(e)||n.childValues.set(e,[]),Ti(e)?Pi(n,e):Ci(n,e),n}(this)||!Vi(this))return Ti(this)?function(e){var n=Ui(e);zi.withValue(e,Ai,[e]),function(e){if("function"==typeof e.subscribe)try{Mi(e),e.unsubscribe=e.subscribe.apply(null,e.args)}catch(n){return e.setDirty(),!1}return!0}(e)&&function(e){if(e.dirty=!1,Ti(e))return;Fi(e)}(e);return n.forEach(Vi),xi(e.value)}(this):xi(this.value)},e.prototype.setDirty=function(){this.dirty||(this.dirty=!0,this.value.length=0,Wi(this),Mi(this))},e.prototype.dispose=function(){var e=this;Ui(this).forEach(Vi),Mi(this),this.parents.forEach((function(n){n.setDirty(),Gi(n,e)}))},e.count=0,e}();function Ai(e){e.recomputing=!0,e.value.length=0;try{e.value[0]=e.fn.apply(null,e.args)}catch(n){e.value[1]=n}e.recomputing=!1}function Ti(e){return e.dirty||!(!e.dirtyChildren||!e.dirtyChildren.size)}function Wi(e){e.parents.forEach((function(n){return Pi(n,e)}))}function Fi(e){e.parents.forEach((function(n){return Ci(n,e)}))}function Pi(e,n){if(Di(e.childValues.has(n)),Di(Ti(n)),e.dirtyChildren){if(e.dirtyChildren.has(n))return}else e.dirtyChildren=Ri.pop()||new Set;e.dirtyChildren.add(n),Wi(e)}function Ci(e,n){Di(e.childValues.has(n)),Di(!Ti(n));var a,b,t,r=e.childValues.get(n);0===r.length?e.childValues.set(n,n.value.slice(0)):(a=r,b=n.value,(t=a.length)>0&&t===b.length&&a[t-1]===b[t-1]||e.setDirty()),ji(e,n),Ti(e)||Fi(e)}function ji(e,n){var t=e.dirtyChildren;t&&(t.delete(n),0===t.size&&(Ri.length<100&&Ri.push(t),e.dirtyChildren=null))}function Vi(e){return 0===e.parents.size&&"function"==typeof e.reportOrphan&&!0===e.reportOrphan()}function Ui(e){var n=Ei;return e.childValues.size>0&&(n=[],e.childValues.forEach((function(t,r){Gi(e,r),n.push(r)}))),Di(null===e.dirtyChildren),n}function Gi(e,n){n.parents.delete(e),e.childValues.delete(n),ji(e,n)}function Mi(e){var n=e.unsubscribe;"function"==typeof n&&(e.unsubscribe=void 0,n())}var Li=function(){function e(e){this.weakness=e}return e.prototype.lookup=function(){for(var e=[],n=0;n<arguments.length;n++)e[n]=arguments[n];return this.lookupArray(e)},e.prototype.lookupArray=function(e){var n=this;return e.forEach((function(e){return n=n.getChildTrie(e)})),n.data||(n.data=Object.create(null))},e.prototype.getChildTrie=function(n){var map=this.weakness&&function(e){switch(typeof e){case"object":if(null===e)break;case"function":return!0}return!1}(n)?this.weak||(this.weak=new WeakMap):this.strong||(this.strong=new Map),t=map.get(n);return t||map.set(n,t=new e(this.weakness)),t},e}();var Ni=new Li("function"==typeof WeakMap);function Bi(){for(var e=[],n=0;n<arguments.length;n++)e[n]=arguments[n];return Ni.lookupArray(e)}var Oi=new Set;function _i(e,n){void 0===n&&(n=Object.create(null));var t=new Ii(n.max||Math.pow(2,16),(function(e){return e.dispose()})),r=!!n.disposable,l=n.makeCacheKey||Bi;function o(){if(!r||zi.hasValue()){var o=l.apply(null,arguments);if(void 0===o)return e.apply(null,arguments);var m=Array.prototype.slice.call(arguments),c=t.get(o);c?c.args=m:(c=new yi(e,m),t.set(o,c),c.subscribe=n.subscribe,r&&(c.reportOrphan=function(){return t.delete(o)}));var d=c.recompute();return t.set(o,c),Oi.add(t),zi.hasValue()||(Oi.forEach((function(e){return e.clean()})),Oi.clear()),r?void 0:d}}return o.dirty=function(){var e=l.apply(null,arguments),n=void 0!==e&&t.get(e);n&&n.setDirty()},o}var Ki=!1;function Zi(){var e=!Ki;return Object(Gn.isTest)()||(Ki=!0),e}var Hi=function(){function e(){}return e.prototype.ensureReady=function(){return Promise.resolve()},e.prototype.canBypassInit=function(){return!0},e.prototype.match=function(e,n,t){var r=t.store.get(e.id),l="ROOT_QUERY"===e.id;if(!r)return l;var o=r.__typename,m=void 0===o?l&&"Query":o;return m&&m===n||(Zi(),"heuristic")},e}(),$i=(function(){function e(e){e&&e.introspectionQueryResultData?(this.possibleTypesMap=this.parseIntrospectionResult(e.introspectionQueryResultData),this.isReady=!0):this.isReady=!1,this.match=this.match.bind(this)}e.prototype.match=function(e,n,t){Object(On.b)(this.isReady,1);var r=t.store.get(e.id),l="ROOT_QUERY"===e.id;if(!r)return l;var o=r.__typename,m=void 0===o?l&&"Query":o;if(Object(On.b)(m,2),m===n)return!0;var c=this.possibleTypesMap[n];return!!(m&&c&&c.indexOf(m)>-1)},e.prototype.parseIntrospectionResult=function(e){var n={};return e.__schema.types.forEach((function(e){"UNION"!==e.kind&&"INTERFACE"!==e.kind||(n[e.name]=e.possibleTypes.map((function(e){return e.name})))})),n}}(),Object.prototype.hasOwnProperty),Qi=function(){function e(data){var e=this;void 0===data&&(data=Object.create(null)),this.data=data,this.depend=_i((function(n){return e.data[n]}),{disposable:!0,makeCacheKey:function(e){return e}})}return e.prototype.toObject=function(){return this.data},e.prototype.get=function(e){return this.depend(e),this.data[e]},e.prototype.set=function(e,n){n!==this.data[e]&&(this.data[e]=n,this.depend.dirty(e))},e.prototype.delete=function(e){$i.call(this.data,e)&&(delete this.data[e],this.depend.dirty(e))},e.prototype.clear=function(){this.replace(null)},e.prototype.replace=function(e){var n=this;e?(Object.keys(e).forEach((function(t){n.set(t,e[t])})),Object.keys(this.data).forEach((function(t){$i.call(e,t)||n.delete(t)}))):Object.keys(this.data).forEach((function(e){n.delete(e)}))},e}();function Yi(e){return new Qi(e)}var qi=function(){function e(e){var n=this,t=void 0===e?{}:e,r=t.cacheKeyRoot,l=void 0===r?new Li(Gn.canUseWeakMap):r,o=t.freezeResults,m=void 0!==o&&o,c=this,d=c.executeStoreQuery,h=c.executeSelectionSet,f=c.executeSubSelectedArray;this.freezeResults=m,this.executeStoreQuery=_i((function(e){return d.call(n,e)}),{makeCacheKey:function(e){var n=e.query,t=e.rootValue,r=e.contextValue,o=e.variableValues,m=e.fragmentMatcher;if(r.store instanceof Qi)return l.lookup(r.store,n,m,JSON.stringify(o),t.id)}}),this.executeSelectionSet=_i((function(e){return h.call(n,e)}),{makeCacheKey:function(e){var n=e.selectionSet,t=e.rootValue,r=e.execContext;if(r.contextValue.store instanceof Qi)return l.lookup(r.contextValue.store,n,r.fragmentMatcher,JSON.stringify(r.variableValues),t.id)}}),this.executeSubSelectedArray=_i((function(e){return f.call(n,e)}),{makeCacheKey:function(e){var n=e.field,t=e.array,r=e.execContext;if(r.contextValue.store instanceof Qi)return l.lookup(r.contextValue.store,n,t,JSON.stringify(r.variableValues))}})}return e.prototype.readQueryFromStore=function(e){return this.diffQueryAgainstStore(Object(Un.__assign)(Object(Un.__assign)({},e),{returnPartialData:!1})).result},e.prototype.diffQueryAgainstStore=function(e){var n=e.store,t=e.query,r=e.variables,l=e.previousResult,o=e.returnPartialData,m=void 0===o||o,c=e.rootId,d=void 0===c?"ROOT_QUERY":c,h=e.fragmentMatcherFunction,f=e.config,w=Object(Gn.getQueryDefinition)(t);r=Object(Gn.assign)({},Object(Gn.getDefaultValues)(w),r);var k={store:n,dataIdFromObject:f&&f.dataIdFromObject,cacheRedirects:f&&f.cacheRedirects||{}},S=this.executeStoreQuery({query:t,rootValue:{type:"id",id:d,generated:!0,typename:"Query"},contextValue:k,variableValues:r,fragmentMatcher:h}),v=S.missing&&S.missing.length>0;return v&&!m&&S.missing.forEach((function(e){if(!e.tolerable)throw new On.a(8)})),l&&Object(Mn.a)(l,S.result)&&(S.result=l),{result:S.result,complete:!v}},e.prototype.executeStoreQuery=function(e){var n=e.query,t=e.rootValue,r=e.contextValue,l=e.variableValues,o=e.fragmentMatcher,m=void 0===o?Xi:o,c=Object(Gn.getMainDefinition)(n),d=Object(Gn.getFragmentDefinitions)(n),h={query:n,fragmentMap:Object(Gn.createFragmentMap)(d),contextValue:r,variableValues:l,fragmentMatcher:m};return this.executeSelectionSet({selectionSet:c.selectionSet,rootValue:t,execContext:h})},e.prototype.executeSelectionSet=function(e){var n=this,t=e.selectionSet,r=e.rootValue,l=e.execContext,o=l.fragmentMap,m=l.contextValue,c=l.variableValues,d={result:null},h=[],object=m.store.get(r.id),f=object&&object.__typename||"ROOT_QUERY"===r.id&&"Query"||void 0;function w(e){var n;return e.missing&&(d.missing=d.missing||[],(n=d.missing).push.apply(n,e.missing)),e.result}return t.selections.forEach((function(e){var t;if(Object(Gn.shouldInclude)(e,c))if(Object(Gn.isField)(e)){var d=w(n.executeField(object,f,e,l));void 0!==d&&h.push(((t={})[Object(Gn.resultKeyNameFromField)(e)]=d,t))}else{var k=void 0;if(Object(Gn.isInlineFragment)(e))k=e;else if(!(k=o[e.name.value]))throw new On.a(9);var S=k.typeCondition&&k.typeCondition.name.value,v=!S||l.fragmentMatcher(r,S,m);if(v){var I=n.executeSelectionSet({selectionSet:k.selectionSet,rootValue:r,execContext:l});"heuristic"===v&&I.missing&&(I=Object(Un.__assign)(Object(Un.__assign)({},I),{missing:I.missing.map((function(e){return Object(Un.__assign)(Object(Un.__assign)({},e),{tolerable:!0})}))})),h.push(w(I))}}})),d.result=Object(Gn.mergeDeepArray)(h),this.freezeResults,d},e.prototype.executeField=function(object,e,n,t){var r=t.variableValues,l=t.contextValue,o=function(object,e,n,t,r,l){l.resultKey;var o=l.directives,m=n;(t||o)&&(m=Object(Gn.getStoreKeyName)(m,t,o));var c=void 0;if(object&&void 0===(c=object[m])&&r.cacheRedirects&&"string"==typeof e){var d=r.cacheRedirects[e];if(d){var h=d[n];h&&(c=h(object,t,{getCacheKey:function(e){var n=r.dataIdFromObject(e);return n&&Object(Gn.toIdValue)({id:n,typename:e.__typename})}}))}}if(void 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e.missing&&(n=n||[]).push.apply(n,e.missing),e.result}return l=l.map((function(e){return null===e?null:Array.isArray(e)?m(t.executeSubSelectedArray({field:r,array:e,execContext:o})):r.selectionSet?m(t.executeSelectionSet({selectionSet:r.selectionSet,rootValue:e,execContext:o})):(Ji(r,e),e)})),this.freezeResults,{result:l,missing:n}},e}();function Ji(e,n){if(!e.selectionSet&&Object(Gn.isIdValue)(n))throw new On.a(10)}function Xi(){return!0}var et=function(){function e(data){void 0===data&&(data=Object.create(null)),this.data=data}return e.prototype.toObject=function(){return this.data},e.prototype.get=function(e){return this.data[e]},e.prototype.set=function(e,n){this.data[e]=n},e.prototype.delete=function(e){this.data[e]=void 0},e.prototype.clear=function(){this.data=Object.create(null)},e.prototype.replace=function(e){this.data=e||Object.create(null)},e}();var nt=function(e){function n(){var n=null!==e&&e.apply(this,arguments)||this;return n.type="WriteError",n}return Object(Un.__extends)(n,e),n}(Error);var it=function(){function e(){}return e.prototype.writeQueryToStore=function(e){var n=e.query,t=e.result,r=e.store,l=void 0===r?Yi():r,o=e.variables,m=e.dataIdFromObject,c=e.fragmentMatcherFunction;return this.writeResultToStore({dataId:"ROOT_QUERY",result:t,document:n,store:l,variables:o,dataIdFromObject:m,fragmentMatcherFunction:c})},e.prototype.writeResultToStore=function(e){var n=e.dataId,t=e.result,r=e.document,l=e.store,o=void 0===l?Yi():l,m=e.variables,c=e.dataIdFromObject,d=e.fragmentMatcherFunction,h=Object(Gn.getOperationDefinition)(r);try{return this.writeSelectionSetToStore({result:t,dataId:n,selectionSet:h.selectionSet,context:{store:o,processedData:{},variables:Object(Gn.assign)({},Object(Gn.getDefaultValues)(h),m),dataIdFromObject:c,fragmentMap:Object(Gn.createFragmentMap)(Object(Gn.getFragmentDefinitions)(r)),fragmentMatcherFunction:d}})}catch(e){throw function(e,n){var t=new nt("Error writing result to store for query:\n "+JSON.stringify(n));return t.message+="\n"+e.message,t.stack=e.stack,t}(e,r)}},e.prototype.writeSelectionSetToStore=function(e){var n=this,t=e.result,r=e.dataId,l=e.selectionSet,o=e.context,m=o.variables,c=o.store,d=o.fragmentMap;return l.selections.forEach((function(e){var l;if(Object(Gn.shouldInclude)(e,m))if(Object(Gn.isField)(e)){var c=Object(Gn.resultKeyNameFromField)(e),h=t[c];if(void 0!==h)n.writeFieldToStore({dataId:r,value:h,field:e,context:o});else{var f=!1,w=!1;e.directives&&e.directives.length&&(f=e.directives.some((function(e){return e.name&&"defer"===e.name.value})),w=e.directives.some((function(e){return e.name&&"client"===e.name.value}))),!f&&!w&&o.fragmentMatcherFunction}}else{var k=void 0;Object(Gn.isInlineFragment)(e)?k=e:(k=(d||{})[e.name.value],Object(On.b)(k,3));var S=!0;if(o.fragmentMatcherFunction&&k.typeCondition){var v=r||"self",I=Object(Gn.toIdValue)({id:v,typename:void 0}),z={store:new et((l={},l[v]=t,l)),cacheRedirects:{}},E=o.fragmentMatcherFunction(I,k.typeCondition.name.value,z);Object(Gn.isProduction)(),S=!!E}S&&n.writeSelectionSetToStore({result:t,selectionSet:k.selectionSet,dataId:r,context:o})}})),c},e.prototype.writeFieldToStore=function(e){var n,t,r,l=e.field,o=e.value,m=e.dataId,c=e.context,d=c.variables,h=c.dataIdFromObject,f=c.store,w=Object(Gn.storeKeyNameFromField)(l,d);if(l.selectionSet&&null!==o)if(Array.isArray(o)){var k=m+"."+w;t=this.processArrayValue(o,k,l.selectionSet,c)}else{var S=m+"."+w,v=!0;if(tt(S)||(S="$"+S),h){var I=h(o);Object(On.b)(!I||!tt(I),4),(I||"number"==typeof I&&0===I)&&(S=I,v=!1)}at(S,l,c.processedData)||this.writeSelectionSetToStore({dataId:S,result:o,selectionSet:l.selectionSet,context:c});var z=o.__typename;t=Object(Gn.toIdValue)({id:S,typename:z},v);var E=(r=f.get(m))&&r[w];if(E!==t&&Object(Gn.isIdValue)(E)){var R=void 0!==E.typename,D=void 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